Sweelinckplein 98 Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 325.000,= k.k.

3/4-kamer appartement (ca. 100 m² woonoppervlakte) met een balkon op het ZUIDEN

Royaal 3/4-kamerappartement op de 9e woonverdieping met een balkon op het zuiden.
Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met de inhoud van een gezinswoning? Laat dit 3/4-kamerappartement dan zeker niet aan u voorbij gaan!

Het appartement ligt in een uitstekend onderhouden appartementencomplex in de ruim opgezette en groene wijk Ridderveld. Winkelcentra de Ridderhof en de Herenhof, gezondheidsvoorzieningen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid van het appartement. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond, tevens is er aan de achterzijde van het complex veel parkeergelegenheid op het grote parkeerterrein. Dit ruime appartement is gelegen op de 9e woonverdieping en kenmerkt zich door haar royale afmetingen en grote raampartijen.

De indeling is als volgt:
• Riante woonkamer met ca. 30 m² woonoppervlakte excl. de kamer ensuite
• Een keuken die desgewenst afgesloten kan worden
• 2 slaapkamers + de kamer ensuite
• Een groot balkon op het zuiden
• Badkamer en een separate toiletruimte
• Een grote inpandige berging én een eigen (fietsen)berging op de begane grond
• Aluminium kozijnen met isolatieglas aan de zuidzijde en kunststof kozijnen met HR++ glas aan de noordzijde

Wonen op het Sweelinckplein…
…is wonen in de componistenbuurt met parkeerterrein aan de voorzijde van het complex. In de nabijheid van het complex treft u 2 winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen.

De indeling is als volgt:
De afgesloten entree, de centrale hal met de postbussen. Hier bevinden zich de lift en
het trappenhuis naar de bovengelegen etages. De centrale entree heeft een lichte en nette uitstraling. Naast de centrale entree is de toegang tot de gang met de (fietsen) bergingen.

De eigen entree met bij binnenkomst een ruime hal met berging (inloop/ garderobekast), vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Een leuk detail aan de hal is de glazen wand die de woonkamer en de hal met elkaar verbind en voor een heerlijke lichttoetreding zorgt. Met de keukendeur open heeft u een heerlijk ‘doorzon’ appartement!

De woonkamer:
Via de hal bereikt u de royale woonkamer met een oppervlakte van circa 30 m². Door de grote raampartijen wordt de ruimte rijkelijk gevuld met daglicht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Aansluitend bevindt zich een zijkamer met een open verbinding, ideaal als extra zitruimte of eetgedeelte en tevens geschikt om hier een keuken te plaatsen. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De kozijnen en de balkondeur zijn uitgevoerd in aluminium, wat bijdraagt aan een strakke en onderhoudsvriendelijke afwerking.

De keuken:
De afsluitbare keuken is licht en verzorgd uitgevoerd en grotendeels afgewerkt met witte wandtegels. Langs 1 zijde bevindt zich een strak keukenblok met boven- en onderkasten en een roestvrijstalen spoelbak. De lichte vloer en de neutrale afwerking geven de ruimte een frisse, ruimtelijke uitstraling. Dankzij het brede raam komt er volop daglicht binnen en heeft u een prettig uitzicht naar buiten. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en vormt een praktische, functionele plek om te koken en te werken.

De badkamer en toiletruimte:
De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is volledig afgewerkt met lichte wandtegels in combinatie met een donkere tegelvloer in de douchezone. De ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een wastafel met spiegel en een praktische glazen planchet. De wandverlichting en de grote spiegel zorgen voor een heldere en verzorgde uitstraling. De indeling is overzichtelijk en functioneel, met alle sanitaire voorzieningen binnen handbereik.
Aansluitend bevindt zich de separate toiletruimte met fonteintje.

De slaapkamer:
Het appartement beschikt momenteel over 2 royale slaapkamers, beide gelegen aan de rustige en koele noordzijde van het complex. De kamers zijn prettig van formaat en dankzij de grote ramen valt er volop daglicht binnen.

De zijkamer grenzend aan de woonkamer kan op eenvoudige wijze worden afgescheiden en ingericht als 3e slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Het balkon:
Het overdekte balkon van circa 8 m² is gunstig gelegen op het zuiden. Dankzij de ligging en de situering op de 9e verdieping geniet u hier van een fraai panoramisch uitzicht en volop zon gedurende de dag.

Wilt u extra opslagruimte of een overdekte plek voor uw auto? Aan het Sweelinckplein 18 bieden wij momenteel een garagebox te koop aan. Met afmetingen van circa 2.81 x 5.64 meter is er ruimte voor een personenauto én extra bergruimte. De garage heeft een hoogte van circa 2 meter op het laagste punt.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.