Stevinstraat 45 Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 600.000,= k.k.

Modern 3-kamerappartement met een ruim balkon van 17m2 op het zuiden, een eigen parkeerplaats en dat in het historierijke Burgemeester Visserpark

Het appartement ligt op bovenste (3e) verdieping van het complex “villa Scala Park”, gebouwd in 2017. Een bijzondere locatie midden in het centrum! Het appartement is gelegen om de hoek van het Burgemeester Visserpark en op loopafstand van de winkels, terrassen, restaurants en het theater.

Het appartement is voorzien van een prettige en lichte woonkamer en open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Het riante balkon van maar liefst 17 m2, gelegen op het zuiden, vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten.

Stevinstraat 45 in het kort:
• Energielabel A
• Ca. 93 m2 woonoppervlakte
• Ruim balkon van 17 m2 op het zuiden
• Volledige glas pui op het zuiden met dubbele schuifpui
• Eigen parkeerplaats & eigen fietsenberging
• 2 slaapkamers + een grote inpandige berging/wasruimte
• Gelegen op de 3e verdieping van het complex ‘villa Scala park’
• Ruime woonkamer met open keuken

De bereikbaarheid is uitstekend. Het treinstation en bushaltes liggen op enkele minuten afstand, waardoor u snel verbinding heeft met omliggende steden. Ook met de auto zit u hier bijzonder gunstig, met uitvalswegen zoals de N207 en N11 in de directe omgeving, waardoor steden als Leiden, Den Haag en Utrecht goed en vlot bereikbaar zijn.

Wonen aan de Stevinstraat…
… is wonen op een bijzondere locatie in het Burgemeester Visserpark en in het centrum van Alphen aan den Rijn.

De indeling is als volgt:
De begane grond:
Via de nette en verzorgde entree van het complex heeft u toegang tot het appartementencomplex. Hier bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Vanuit de centrale hal bereikt u middels de lift of het trappenhuis de 3e verdieping, waar het appartement is gelegen. Tevens beschikt het complex over een parkeergarage op de begane grond met een eigen parkeerplaats en fietsenberging.

Het appartement:
Op de 3e verdieping aangekomen betreedt u het appartement via de ruime hal. Hier is voldoende ruimte voor een garderobe en vanuit deze hal heeft u toegang tot de meterkast, het separate toilet en de overige vertrekken. De woonkamer met open keuken, de 2 slaapkamers, de separate toiletruimte en de badkamer zijn allen vanuit deze hal bereikbaar. De woning is modern afgewerkt met lichte wanden en een visgraad pvc vloer, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling.

De woonkamer:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer, welke zich kenmerkt door de fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De woonkamer is strak afgewerkt met een moderne vloer en lichte wanden, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het balkon middels de 2 schuifpuien, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar in verbinding staan.

De keuken:
Vanuit de hal bereikt u de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van lichte kastfronten en een strak donker werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de raampartijen is er een prettige natuurlijke lichtinval aanwezig. De open opstelling zorgt bovendien voor een ruimtelijk geheel en een fijne verbinding met de leefruimte.

De badkamer:
De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is verzorgd en modern afgewerkt in een neutrale kleurstelling. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een comfortabel ligbad, een douche, een elektrische handdoek radiator en een wastafelmeubel + extra kolomkast.

De slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, beide van goed formaat en praktisch in te delen. De kamers zijn netjes afgewerkt met een moderne vloer en lichte wanden, wat zorgt voor een rustige uitstraling. Dankzij de aanwezige raampartijen is er in beide slaapkamers een prettige natuurlijke lichtinval en zijn de ruimtes goed te ventileren.
Daarnaast zijn beide slaapkamers voorzien van een op maat gemaakte kastenwand, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en een nette uitstraling.

Het balkon:
Het appartement beschikt over een ruim balkon, toegankelijk vanuit de woonkamer. Het balkon biedt voldoende ruimte om een zit of eethoek te creëren, waardoor u hier heerlijk buiten kunt genieten. Dankzij de ligging is het een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het terras is afgewerkt met keramische vloertegels.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.