Indiapad 8 Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 400.000,= k.k.

Gelijkvloers wonen mogelijk! Tuin zuid/west Fraaie semibungalow met een zonnige achtertuin én levendig uitzicht op het Chinaparkje

Deze leuke semibungalow is gelegen aan het Indiapad 8 te midden van de geliefde woonwijk Kerk en Zanen. Hier kunt u in alle rust genieten van wat deze unieke woning u te bieden heeft. De woning beschikt over een aantal unieke kenmerken die deze woning uitermate geschikt maken voor zowel senioren als starters.

Vooruitlopend op de uitgebreide beschrijving, hier alvast een aantal kenmerken van de woning:
• Een ruim opgezette woonkamer (parkgericht) voorzien van grote raampartijen
• Een afsluitbare keuken, met een deur naar de tuin
• Een ruime tuin(slaap)kamer en gescheiden badkamer op de begane grond welke de mogelijkheid geven om gelijkvloers te wonen (!)
• Een ruime, vrij indeelbare 1ste verdieping met bergruimte en de mogelijkheid voor een 2de en/of 3e slaapkamer
• Een nette achtertuin met een stenen berging en achterom
• Energielabel A

En dan de locatie: de woning is gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen, centraal ten opzichte van het centrum, wijkwinkelcentrum de Atlas, diverse scholen en een brede groenstrook met wandelpaden naar het Rietveldsepad en het Europapark. Bovendien bereikt u de uitvalswegen richting de grote steden als Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam op enkele autominuten. Ook het NS-station van Alphen aan den Rijn is op slechts enkele wandelminuten van de woning gelegen

Wonen aan het Indiapad…
…is wonen in Kerk en Zanen met uitzicht op het Chinaparkje.

De indeling is als volgt
De begane grond:
Aan de voorzijde van de woning een ruime en groene voortuin met uitzicht op het parkje. Via deze voortuin bereikt u ook de voordeur van de woning. U komt binnen in de hal waar u de mogelijkheid heeft voor een garderobe. Ook heeft u vanuit hier toegang tot de meterkast en woonkamer.

De woonkamer:
De woonkamer heeft een speelse opzet en is op praktische wijze ingedeeld. Aan de voorzijde is er ruimte voor een gezellige zithoek met leuk uitzicht op het aangrenzende parkje. Door de
Z-opstelling is er een mogelijkheid tot apart gelegen eethoek.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trapkast, de keuken, de slaapkamer en de tussenhal alwaar zich de trapopgang naar 1ste verdieping, de toiletruimte en de badkamer zijn gesitueerd.

De keuken:
De afsluitbare keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een
keukenblok in een rechte opstelling. Het keukenblok is uitgevoerd in het wit met voldoende
boven- en onderkasten. Ook zijn de aansluitpunten voor de wasmachine in de keuken gesitueerd.
Een raam en een loopdeur met glas zorgen voor veel natuurlijk licht en tot de tuin.

De slaapkamer op de begane grond:
De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een fijne indeling. Een groot raam zorgt dat de ruimte natuurlijk geventileerd kan worden en dat er natuurlijke lichttoetreding is. Doordat deze slaapkamer zich evenals de badkamer op de begane grond bevindt is gelijkvloers wonen hier goed mogelijk.

De badkamer en toiletruimte:
De badkamer is toegankelijk vanuit de tussenhal en is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. De badkamer beschikt over een douchegelegenheid en een wastafel.
De separate toiletruimte is vanuit dezelfde hal toegankelijk en deels betegeld in dezelfde kleurstelling. Ook is er een fonteintje aanwezig.

De 1ste verdieping:
Middels de trapopgang in de tussenhal bereikt u de 1ste verdieping. Deze verdieping is voorzien van 2 grote dakramen, radiator en veel bergruimte achter de knieschotten. Ook heeft u de mogelijkheid een dakkapel te plaatsen. Hierdoor is er voldoende ruimte om een 2de en zelfs eventueel een 3e slaapkamer te realiseren. Bovendien is hier de opstelplaats van de cv-ketel en een extra aansluiting voor de wasmachine en droger.

De achtertuin:
Vanuit de keuken bereikt u de riante achtertuin, gelegen op het zuidwesten hierdoor waardoor u geniet van veel zonuren. Aan de achterzijde bevindt zich de stenen berging welke is voorzien van elektra, deze is met de fiets toegankelijk via de achterom.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
?