Wonen in een prachtig, modern 3-kamerappartement (bouwjaar: 2021)
Op de 2de verdieping van dit moderne appartementencomplex is het appartement, Bram van Veldestraat 9 gesitueerd. Het 3-kamerappartement is ca. 76 m2 groot en beschikt over een gescheiden woonkamer, 2 slaapkamers, complete badkamer, een wasruimte en buitenruimte van ca. 7 m2 groot. Dit appartement is tevens voorzien van een moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een mooie vloer + vloerverwarming als hoofdverwarming. Daarbij behoort een eigen (fietsen)berging en de persoonlijke parkeerplaats bij de woning!
Locatie:
Zoeterwoude ligt in het prachtige polderlandschap van het Groene Hart, te midden van de grote steden Amsterdam, Leiden, Utrecht en Den Haag. Het is een prettige en groene plek om te wonen in de luwte van de stad Leiden. De locatie biedt ruim voldoende mogelijkheden tot ontspannen, hoe u dat doet is aan u! Tevens is er door deze strategische ligging aan de A4 en de N11 veel bedrijvigheid in het dorp met onder meer een brouwerij van Heineken en de Rijneke Woonboulevard. Wonen in Zoeterwoude betekent dus meer dan alleen wonen in een groene en waterrijke omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in een van de talloze winkels in het dorp. Ook is er een actief verenigingsleven onder de Rijndijkers, zo zijn er verschillende voetbal-, tennis en muziekverenigingen.
Wonen aan de Hoge Rijndijk…
…is wonen op 5 fietsminuten-afstand van de uitgestrekte groene polders alwaar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Wilt u iets anders dan rust om te ontspannen, dan kan dat ook! Het bruisende centrum van Leiden bereikt u immers in slechts 15 minuten fietsen.
Specificaties:
Keuken:
De keuken heeft een moderne uitstraling door de witte kastfronten en het donkere composietstenen werkblad. Verder zijn de keukens voorzien de volgende inbouwapparatuur:
• Koelkast met vriezer
• Combimagnetron
• Vaatwasser
• Inductiekookplaat
• Recirculatiekap
Sanitair:
De badkamer is volledig betegeld en ingericht met het navolgende sanitair:
• een douche met glazen douchewand
• een wastafel met bijpassende planchet en spiegel
Het toilet is vrijhangend uitgevoerd met ook een fonteintje.
Afwerking:
Het appartement is afgewerkt met:
• PVC Tarkett vloer
• gordijnrails
• glasvliesbehang
Bergruimte:
In het appartement is er een inpandige berging c.q. technische ruimte aanwezig. Hierin vindt u de opstelplaats van de cv-ketel, de mechanische ventilatie box en de aansluitingspunten van de wasmachine en droger. Verder beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging op de begane grond.
Energielabel:
Het appartement beschikt over de nieuwste technieken en heeft het label A.
HUURVOORWAARDEN
Om in aanmerking te komen voor een OPTIE op deze huurwoningen dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• Eénverdiener: 4 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/2 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
• 1 1/2 maand borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 2 maanden;
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
• Huisdieren alleen na toestemming;
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.
U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) toe te voegen aan dit formulier:
• Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie www.rijksoverheid.nl of gebruik de app KopieID.
• Een uittreksel BKR. Op te vragen via www.bkr.nl.
• Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties;
• Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening;
• Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
• Een hypotheekhouderverklaring indien u een koopwoning heeft;
• Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent;
• Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).
Bij zelfstandige ondernemers:
• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);
• Recente jaarcijfers;
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers.
Wanneer u gepensioneerd bent:
• Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis).
Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst.
