skip to Main Content

Beethovenlaan 30

Waddinxveen
€ 289.000,- k.k.

Omschrijving

Keurig onderhouden hoekwoning in een autoluwe straat op een gunstige locatie, centraal in Waddinxveen.

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/OkstMkdL43s

Deze goed afgewerkte hoekwoning aan de Beethovenlaan 30 is zeer prettig gelegen in een autoluwe straat, centraal gelegen en nabij alle voorzieningen. De woning is neutraal afgewerkt en beschikt over een goede staat van afwerking. Graag nemen wij u mee langs een aantal bijzonderheden die deze mooie woning te bieden heeft:

• Een strak afgewerkte doorzon woonkamer met open keuken
• De moderne afgewerkte keuken met diverse inbouwapparatuur
• Een strakke afwerking op de begane grond met glad gestuukte wanden en plafonds
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping
• Een ruime zolderkamer met 2 dakkapellen, in gebruik als 4e slaapkamer
• Ruime, zonnige en goed onderhouden achtertuin met stenen berging

Wonen in Waddinxveen betekent wonen in een groene en waterrijke omgeving, maar betekent ook wonen in een levendig dorp met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt het nieuwe winkelcentrum Gouweplein met diverse winkels op loopafstand. Tevens biedt Waddinxveen u diverse scholen, een zwembad en vele sportverenigingen. Alles wat u nodig heeft! De ligging van Waddinxveen is zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting de grote steden. Vanaf uw woning bereikt u gemakkelijk de A12 of de A20, waardoor u binnen een half uur in Rotterdam, Den Haag of Utrecht bent. Via de Provinciale wegen rijdt u gemakkelijk richting Alphen aan den Rijn, Gouda, Schiphol of Amsterdam. Het openbaar vervoer is overigens ook uitstekend geregeld in Waddinxveen, zo zijn er maar liefst 3 treinstations en tal van busverbindingen.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Via de nette en ruime voortuin komt u in de hal, van waaruit u toegang heeft tot het toilet, de woonkamer en waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. De hal is neutraal afgewerkt. De separate toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een neutrale kleurstelling.

De woonkamer:
Via de deur vanuit de hal, die is uitgevoerd met 4 grote glaspanelen, komt u in de doorzon woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen aan weerszijden beschikt de woonkamer over een zeer prettige lichtinval. De woonkamer is neutraal afgewerkt met een nette laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Ook is er een verlaagd plafond met ingebouwde spotjes. Vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde van de woonkamer heeft u zicht op het autoluwe woonerf, waardoor u een heerlijk vrij gevoel krijgt. Aan de achterzijde is de muur die van origine gold als afscheiding, open gebroken en bij de woonkamer getrokken. Hierdoor is er een open keuken gecreëerd met een prettige en ruimtelijke indeling.

De keuken:
De keuken is modern en geplaatst in een L-opstelling. Bovendien is de keuken afgewerkt in een neutrale witte kleurstelling met een antracietgrijs composiet aanrechtblad. In deze moderne keuken heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur:

• Koel-/ vriescombinatie
• 5- pits gaskookplaat met RVS afzuigkap
• Oven
• Magnetron
• Een vaatwasser

Kortom, deze prettige keuken beschikt over alle gemakken. In de keuken is bovendien een deur geplaatst die toegang biedt tot de achtertuin.

De 1e verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via de trapopgang in de hal. Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en de badkamer en aan de achterzijde van de woning vindt u de ruime 2e slaapkamer en de vrij indeelbare 3e slaapkamer, die zeer goed te gebruiken is als bijvoorbeeld een werkkamer of kasten kamer. Ook de eerste verdieping is neutraal afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutrale wand-/ en plafondafwerking.

De badkamer:
Aan de voorzijde van de 1e verdieping is de neutrale badkamer gelegen. Deze badkamer is uitgevoerd in een neutrale witte kleurstelling met een zwarte vloertegel. Er is de beschikking over een ruime inloopdouche en een badkamermeubel met wastafel. Tevens is er een designradiator aanwezig.

De 2e verdieping:
Op de 2e verdieping vindt u ruime zolderkamer, die momenteel in gebruik is als 4e slaapkamer. De kamer is vergroot middels twee dakkapellen en biedt daardoor diverse indelingsmogelijkheden.

De tuin:
Vanuit de keuken bereikt u de verzorgde en goed aangelegde tuin. Door de ligging op de hoek is de tuin iets breder waardoor er een mooie ruimte in de tuin is ontstaan. De tuin is aangelegd met een combinatie van tegelwerk en groen en bovendien is er een zonneterras gerealiseerd waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Door de gunstige ligging op het noordwesten en de open ligging ten opzichte van de omringende woningen kunt u bijna de gehele dag heerlijk van de zon genieten in deze tuin.
Aan de achterzijde beschikt de tuin nog over een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 289.000,- k.k.
Datum invoer 11 dagen geleden
Perceel oppervlakte 180 m2
Woonoppervlakte 121 m2
Aantal kamers 5
Energieklasse C

Media

Overdracht

Koopprijs € 289.000,- k.k.
Datum invoer 11 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Dak type Zadeldak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 121 m2
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Perceel oppervlakte 180 m2
Inhoud 350 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse C
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit Fraai aangelegd
Positie Noordwest

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Heeft u vragen?

J. (Joep) Vergunst

06 - 1255 4944
j.vergunst@koppesmakelaardij.nl

T.W.A. (Thomas) van der Ziel

06 - 1368 9247
t.vdziel@koppesmakelaardij.nl

S. (Saskia) Klomp

06 - 5040 8906
s.klomp@koppesmakelaardij.nl

S.J.G. (Anneke) Wille

0172 - 434 561
a.wille@koppesmakelaardij.nl

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top