skip to Main Content

Chrysantenstraat 5

Ter Aar
€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Bieden vanaf € 375.000,-

Royale hoekwoning met eigen oprit, garage en grote berging in het landelijke Papenveer. Landelijk wonen in een gezellig dorp, dat is wat u in deze leuke woning aan de Chrysantenstraat 5 zult ervaren. De hoekwoning is gelegen aan een doodlopende straat en ligt nabij diverse fietsroutes door het Groene Hart.

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/pvgtZU4sxjQ

Vooruitlopend een korte samenvatting van de Chrysantenstraat 5:
• Rustige ligging in het Groene Hart op loopafstand van de Langeraarse Plassen
• Door de jaren heen goed onderhouden
• Doorzon woonkamer met verbouwingsmogelijkheden
• Apart gelegen keuken
• Drie slaapkamers met mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer
• Neutrale badkamer
• Bergruimte op de tweede verdieping
• Garage met twee geschakelde bergingen

De ligging van de hoekwoning is in een rustige woonwijk met een kindvriendelijke uitstraling en het diverse aanbod voor vrijetijdsbesteding. Voor kinderen treft u namelijk een scoutingvereniging en diverse speelgelegenheden. Daarnaast vindt u op enkele minuten loopafstand o.a. het ‘Papeneiland’: een sport- (dag)recreatie eiland dat de dorpskern van Papenveer en Langeraar via de wandel-/fietsroute, het zogeheten ‘Kerkpad’ verbindt. In het hart van de gemeente Ter Aar treft u uiteenlopend aanbod van winkels: supermarkten, (vers)winkels, drogisterijen en natuurcentra. Ook bereikt u te voet of per fiets eenvoudig de dorpskern van Langeraar met de winkelstraat.

Wonen aan de Chrysantenstraat… Is wonen in het landelijke Papenveer met de reuring van de grote steden binnen handbereik. Het beste van twee werelden in een gezellig en knus dorp.

De indeling is als volgt, de begane grond:
De woning is gelegen op een zeer ruim perceel met onder meer een oprit voor meerdere auto’s en een diepe voortuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tuinborders en een riant terras met groenblijvende beplanting. Vanuit de voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u in de hal. Hier vindt u aan de linkerzijde de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de provisiekast en de toiletruimte. Vanuit de hal heeft u bovendien toegang tot de keuken en de woonkamer.

De woonkamer:
De woning beschikt over een neutraal afgewerkte doorzon woonkamer die beschikt over een zeer prettige lichtinval. De ruimte is thans ingericht met een tuingerichte zithoek en maakt aan de voorzijde plaats om te tafelen. Het prettige aan de woonkamer is dat het rustieke balkenplafond door de jaren intact is gebleven, een heuse eyecatcher op de dag van vandaag. De woonkamer van 22 m2 is met een uitbouw aan de zijkant of achterzijde te vergroten. Tevens behoort een karakteristieke erker aan de voorzijde tot de mogelijkheden.

De keuken:
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.

De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• 4-pits gasfornuis
• Afzuigkap

Door de muur tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen, kan de keuken gemakkelijk bij de woonkamer worden betrokken. Vanuit de keuken is er via de aangebouwde overkapping toegang tot de tuin.

De 1e verdieping:
Via de gestoffeerde trapopgang op de begane grond bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers:
De drie slaapkamers beschikken over een goed formaat met oppervlakten van 11, 10 en 7 m2. De ruimten zijn netjes onderhouden. De slaapkamers zijn neutraal afgewerkt met vloerbedekking en een witte wand- en plafondafwerking. In de tweede slaapkamer is een vaste trapopgang gerealiseerd naar de ruime zolder. Deze zolder is door middel van een dakopbouw te vergroten, waardoor u de mogelijkheid creëert om hier één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Naast een trapopgang naar de zolder is er ook door middel van een trapkast extra kastruimte gerealiseerd.?

De badkamer:
De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel en douchegelegenheid. De ruimte is betegeld in een lichtblauwe kleurstelling.

De 2e verdieping:
De tweede verdieping is via de eerste slaapkamer toegankelijk via een vaste trapopgang. Hier treft u een enorme bergruimte, de ruimte zou d.m.v. het plaatsen van een dakkapel een tweede functie kunnen krijgen.

De achtertuin:
Via het portaal achter de keuken en of de oprit bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Achter in de tuin is een zeer ruime garage met aangebouwde berging (in totaal 32 m2) aanwezig, die zorgen voor een zeer goede hoeveelheid aan bergruimte.

Verkoper heeft koper gemeld de woning sinds 1991 niet meer zelf te hebben bewoond en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper en daar is in de koopsom rekening mee gehouden. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keurig te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 375.000,- k.k.
Datum invoer 25 dagen geleden
Perceel oppervlakte 203 m2
Woonoppervlakte 76 m2
Aantal kamers 6
Energieklasse G

Media

Overdracht

Koopprijs € 375.000,- k.k.
Datum invoer 25 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Dak type Zadeldak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 76 m2
Oppervlakte externe bergruimte 42 m2
Perceel oppervlakte 203 m2
Inhoud 228 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse G
Isolatievormen Dubbelglas
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen Aan rustige weg, Open ligging
Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Positie Zuidoost

Schuur / berging

Totaal aantal 2
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage

Soorten Vrijstaand steen
Totaal aantal garages 1
Oppervlakte 15 m2
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top