Ga naar hoofdinhoud

Brandingdijk 142

Rotterdam
€ 625.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Speels ingedeelde 5-kamerwoning met zicht op het water aan beide kanten

De woning die wij u aanbieden is een speels ingedeelde en ruime drive-in woning met vijf kamers. De woning beschikt over een ruime woonkamer die in open contact staat met de moderne keuken. In de woonkamer is een vide, met raampartijen tot aan de begane grond. De woning is gelegen op een heerlijk rustgevende locatie aan de ventweg, met vrij uitzicht over de ‘waterwijk’. Naast het vrije uitzicht vinden we op enkele minuten van de woning het reactiegebied ‘Zevenhuizerplas’, een grote plas met eigen strandje. Dit recreatiegebied is onder meer te bereiken via een wandeling door het ‘Rietveldpark’. Aan ontspanningsmogelijkheden dus geen gebrek. Daarnaast zijn ook de supermarkten en een basisschool binnen handbereik van de woning. Kortom: een woning waar u geniet van alle gemakken die u verwacht bij een vrije ligging.

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/M78niUSw5RI

Een kleine vooruitblik op de woning:
• Uitzicht op het water aan beide kanten
• Een inpandige garage
• Een strakke open keuken
• Een luxe badkamer
• Een balkon en ruime tuin aan het water en gelegen op het zuiden

Naast de bij ‘De Eendrachtspolder’ en ‘De Rottemeren’. Niet te vergeten woont u in het mooie Rotterdam, met het centrum van Nesselande op enkele minuten fietsen. Hier geniet u van diverse supermarkten, kledingwinkels en horecagelegenheden.
Rotterdam staat bekend om haar historische en culture stadscentrum. Daarnaast bent u vanaf de woning snel op de A12 richting de overige steden als Den Haag en Utrecht.

Wonen aan de Brandingdijk…
…is wonen in een ruim opgezette wijk met veel groen en water in de nabij gelegen recreatiegebieden.

De indeling is als volgt, de begane grond:
U betreedt de woning via de voordeur die u toegang biedt tot de ruime hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Zo heeft u toegang tot onder meer de inpandige garage van ca. 15 m², de meterkast, de wasruimte, een trapkast en een riante vrij indeelbare ruimte. De wasruimte is een mooie ruimte waar de wasmachine en droger prettig uit het zicht staan.

De vrij indeelbare kamer:
De woning beschikt over een ruime vrij indeelbare kamer van ca. 38 m² groot. De kamer heeft een lichte laminaatvloer en is voorzien van strakke wanden met glasvlies behang. Door de vide met draaitrap en grote schuifpui naar het tuin is het een speelse goed verlichte ruimte. Momenteel wordt de kamer als grote werkkamer / tweede woonkamer gebruikt, maar u kunt deze kamer geheel naar eigen wens indelen en gebruiken. ?

De 1e verdieping:
In dit speels ingedeelde huis zijn er maar liefst drie manieren om naar de 1e verdieping te komen. De woning heeft namelijk een trap aan de voorkant naar de eerste verdieping, een trap in de hal van de woning en een draaitrap in de woonkamer. Aangekomen op de eerste verdieping vinden we in de hal een separate toiletruimte en toegang tot de woonkamer met open keuken. Ook is in de hal de trapopgang naar de 2e verdieping.

De woonkamer:
De ruime woonkamer beschikt over een prettige afmeting van ca. 38 m². Door de grote raampartijen en de vide aan de achterzijde op het zuiden beschikt deze ruimte over een zeer prettige lichtinval. De wanden zijn strak afgewerkt en er ligt een lichte plavuizen vloer. Tevens biedt de woonkamer toegang tot het balkon van de woning en de open keuken.

Het balkon:
Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van de woning, hier beschikt u over een oppervlakte van ca. 11 m². Het balkon is gesitueerd op het zuiden en biedt zicht op de tuin en het achter gelegen water.

De keuken:
De neutrale open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een lichtte houtlook, met opbergruimte boven en onder het werkblad. De vloer is net als in de woonkamer van een lichte steen. Het open contact met de woonkamer biedt een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde heeft u een prettig zicht op het water.
De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• Een elektrische kookplaat
• Een combimagnetron
• Een vaatwasser
• Een koelkast

De 2e verdieping:
Via de trapopgang in de hal bereiken we de tweede verdieping. Eenmaal op de overloop aangekomen heeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer van de woning. Over de gehele verdieping ligt een houtkleurige laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.

De slaapkamers:
De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De grootste kamer strekt zich over de gehele breedte van de voorzijde en biedt een oppervlakte van ca. 19 m². De andere 2 kamers aan de achterzijde zijn via één deur te bereiken. De kamers zijn respectievelijk ca. 17 en 11 m² groot. Er is een open verbinding, wat er mede voor zorgt dat de kamer te gebruiken is als een slaapkamer met inloopkast.

De badkamer:
De prachtige badkamer is geheel in een lichtte samenstelling betegeld en is ca. 7 m² groot. Het is een strakke badkamer met riante inloop regendouche. Daarnaast beschikt de badkamer over wastafelmeubel met spiegel en een 2e toilet.

De achtertuin:
De riante tuin is te bereiken via de kamer op de begane grond. Aan de voor en achterzijde van de tuin is een zitje gecreëerd waar u optimaal kunt genieten van de zonligging op het zuiden. Ook vinden we in het midden opbergruimte in de vorm van een schuurtje. Het mooist vinden we achterin, de tuin ligt namelijk prachtig aan een watertje waar een trappetje heen gaat.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 625.000,- k.k.
Datum invoer 288 dagen geleden
Perceel oppervlakte 190 m2
Woonoppervlakte 181 m2
Aantal kamers 5
Energieklasse A

Media

Overdracht

Koopprijs € 625.000,- k.k.
Datum invoer 288 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 181 m2
Oppervlakte externe bergruimte 16 m2
Perceel oppervlakte 190 m2
Inhoud 640 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse A
Isolatievormen Dubbelglas
Soorten warm water Stadsverwarming

Buitenruimte

Liggingen Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Positie Zuid

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage

Soorten Inpandig
Totaal aantal garages 1
Oppervlakte 15 m2
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top