skip to Main Content

Kennedylaan 29

Nieuwkoop
€ 315.000,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden gezinswoning met tuin zuid/westop loopafstand van de dagelijkse voorzieningen

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/ue7ReXAX23E

U wilt heerlijk rustig wonen… U zoekt een woning waar u niet te veel aan hoeft te klussen.. En dit het liefst op een kindvriendelijke en centrale locatie nabij de winkels? Dan is Kennedylaan 29 perfect voor u. Het goede onderhoud valt direct op. Zo zijn alle kozijnen aan de buitenzijde vervangen voor kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De woonkamer is verrijkt met dubbel openslaande deuren naar de tuin en een warme eikenhouten parketvloer. Wilt u graag meer te weten komen over deze woning? Vooruitlopend op een bezichtiging volgt hieronder een beknopte omschrijving en aantrekkelijke kenmerken:

• Diepe voor- en achtertuin; beide zeer netjes (en onderhoudsvriendelijk) aangelegd
• Een grote ‘doorzon’ woonkamer met prachtig grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin
• De keurige keuken kent een ‘landelijke’ uitstraling en is van alle gemakken voorzien
• De eerste verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn uitgevoerd met een vaste kast
• De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en ook voorzien van een raam
• Op de tweede verdieping is er royaal de ruimte voor de was- en berging, plus een grote vierde slaapkamer welke is uitgevoerd met een dakraam.

Daarnaast is de locatie subliem. De woning ligt in een gezellige woonwijk in het waterrijke Nieuwkoop die zich kenmerkt door zijn ruime opzet en het vele groen. Zowel aan de voor- als achterzijde ligt de woning heerlijk vrij ten opzichte van andere bebouwing. U woont hier op steenworp afstand van de supermarkten, (basis/middelbare)scholen/kinderopvang, huisartsen en fysiotherapeut, sportaccommodaties en het zwembad. Natuurliefhebbers zijn hier helemaal thuis; op enkele minuten vindt u de Nieuwkoopse Plassen. Een groot natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of varen.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Toegang tot de woning via de eigen voortuin met overdekte (kunststof) voordeur. U komt binnen in de ontvangsthal met de meterkast, de toiletruimte, de met hout beklede trapopgang en een praktische trapkast. Via binnendeur met glas toegang naar de woonkamer. De toiletruimte is uitgevoerd met een vrij hangend toilet en een fonteintje. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met een warme parketvloer en neutrale wanden en plafonds voorzien van spachtelputz.

De woonkamer:
Een praktische ruimte, heerlijk licht, en met een diepte van ruim 8 meter gemakkelijk in te delen. De dubbel openslaande deuren en de ramen aan de achterzijde zijn uitgevoerd van vloer tot plafond. Dit in combinatie met de grote raampartijen aan de voorzijde vullen de woonkamer met een prachtige lichtinval. Op warmere dagen kunt u de dubbel openslaande deuren heerlijk openzetten om zo de tuin bij de woonkamer te betrekken.

De keuken:
De dichte keuken is praktisch uitgevoerd in een parallel opstelling. Er is gekozen voor een landelijke uitvoeren met klassieke deurknoppen en een houten werkblad. Ook de keuken is keurig onderhouden en o.a. voorzien van een grote, ingebouwde stortbak en een horecakraan. Daarnaast treft u de navolgende inbouwapparatuur:
• Een luxe 6-pits gasfornuis met een 90 cm brede oven
• Een (zwarte) design afzuigkap
• Een magnetron
• Een vaatwasser.
Tevens hier een extra loopdeur naar de achtertuin. De keukenvloer is voorzien van een PVC vloer in hout design. Behoort een open keuken tot 1 van uw wensen? Dan is het goed om te weten dat een open keuken tot de mogelijkheden behoort! Er kan een opening vanuit de woonkamer naar de keuken gemaakt worden d.m.v. een dragende balk.

1e verdieping:
Middels de trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning vindt u de ruime hoofdslaapkamer en de 3e slaapkamer, die eventueel in gebruik kan worden genomen als werk-/ kastenkamer. De 2e slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn ieder voorzien van een vaste kast ten behoeve van extra opbergruimte en een neutrale laminaatvloer.

De badkamer:
De badkamer is in neutrale kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een kunststof draai-/ kiepraam ten behoeve van de ventilatie. De badkamer is uitgevoerd met:
• een douche inclusief glazen douchedeur
• een wastafelmeubel
• een 2e toilet
• een designradiator

De 2e verdieping:
Bij bovenkomst bereikt u de overloop met veel bergruimte en de opstelplaats van de c.v. combiketel. De ruime, 4e slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakraam. Deze kamer valt eenvoudig weer op te splitsen in 2 kamers, hiervoor zijn de deuren, de lichtschakelaars en verwarming al aanwezig.Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

De tuin:
Middels de openslaande deuren in de woonkamer of de deur in de keuken bereikt u de fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is goed onderhouden en voorzien van een fijne combinatie in tegelwerk en groenborders. Door de gunstige ligging kunt u een groot deel van de dag heerlijk van de zon genieten. De woning beschikt aan de achterzijde over een woningbreed zonnescherm. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging met aangebouwde veranda.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 315.000,- k.k.
Datum invoer 20 dagen geleden
Perceel oppervlakte 132 m2
Woonoppervlakte 130 m2
Aantal kamers 5
Energieklasse C

Media

Overdracht

Koopprijs € 315.000,- k.k.
Datum invoer 20 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Dak type Zadeldak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 130 m2
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Perceel oppervlakte 132 m2
Inhoud 460 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse C
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, HR glas
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In centrum, In woonwijk
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Positie Zuidwest

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Heeft u vragen?

J. (Joep) Vergunst

06 - 1255 4944
j.vergunst@koppesmakelaardij.nl

T.W.A. (Thomas) van der Ziel

06 - 1368 9247
t.vdziel@koppesmakelaardij.nl

S. (Saskia) Klomp

06 - 5040 8906
s.klomp@koppesmakelaardij.nl

S.J.G. (Anneke) Wille

0172 - 434 561
a.wille@koppesmakelaardij.nl

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top