skip to Main Content

Elzenstraat 38

Nieuwkoop
€ 325.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bieden vanaf: € 325.000,= k.k.

Ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk. Recent gemoderniseerd en volledig instap klaar

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/ZyUN68frHU4

Deze mooie eengezinswoning in de gezellige Bomenbuurt is centraal gesitueerd binnen het Groene Hart. Vanaf de woning wandelt u binnen enkele minuten naar de dorpskern en het winkelgebied van Nieuwkoop. Elzenstraat 38 die wij u aanbieden is uitstekend onderhouden, zo is o.m. recent het schilderwerk uitgevoerd door een professioneel bedrijf. De woning biedt veel woonruimte door de uitbouw op de begane grond en de dakopbouw en dakkapel op de tweede verdieping. Kortom: woonplezier op de Elzenstraat 38 is gegarandeerd!

Wij nemen u mee in een vogelvlucht:
• Een riante woonkamer (type: doorzon) van ca. 34 m2 groot, mooi afgewerkt en voorzien van een gashaard en grote raamvlakken aan zowel de voor- als achterzijde
• De half open keuken is in 2017 vernieuwd, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur
• De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers met een heerlijke lichtinval
• De moderne badkamer (vernieuwd in 2017) beschikt o.a. over een ruime inloopdouche met stortdouche en wastafelmeubel
• Heel veel buitenruimte, zo beschikt de woning over een hele diepe voor-/ en achtertuin waardoor u altijd in de zon kunt zitten

In de directe omgeving is naast voldoende parkeergelegenheid, ook een grote hoeveelheid groenvoorzieningen gerealiseerd. Verder zijn er verschillende speeltuinen voor kinderen, diverse (basis)scholen en sportvelden. Ook de Nieuwkoopse plassen bevinden zich op een steenworp afstand. Vanuit Nieuwkoop verplaatst u zich gemakkelijk via Noorden naar Woerden en evengoed bent u binnen een ogenblik in Alphen aan den Rijn.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Via laag hekwerk zijn de goed verzorgde royale voortuin en de entree toegankelijk. Bij binnenkomst in de ruime hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast, de toiletruimte en moderne schuifdeur met toegang tot de keuken en woonkamer.

De woonkamer:
De mooie woonkamer is smaakvol afgewerkt met strakke wanden en plafonds en stijlvolle sierlijsten. De uitbouw aan de achterzijde (ca. 3 meter) heeft de woonkamer aanzienlijk vergroot en biedt circa 34 m2 gebruiksoppervlakte. Door deze afmetingen is makkelijk mogelijk om een woonkamer te realiseren met een ruime zit- en eethoek, die wordt gescheiden door de sfeervolle gashaard. Ook treft u aan zowel de tuin- als straatzijde een groot raamvlak waardoor een prachtig lichtinval ontstaat en natuurlijk een fraaie blik op eigen tuin.

Aan de achterzijde van de woonkamer treft u eveneens sfeervolle ingebouwde spotjes en dubbel openslaande deuren (met roedeverdeling) naar de achtertuin.

De keuken:
De keuken (voorheen een dichte keuken met bijkeuken) is in 2016 compleet verbouwd en open gebroken naar de woonkamer toe. De keuken is uitgevoerd met een circa 5 meter lange keukenblok met halfhoge kastenunit. Naast de benodigde inbouwapparatuur is de keuken ook uitgevoerd met uittrekbare lades, een apothekerskast en spots boven het werkblad. De witte, greeploze fronten hebben een neutrale uitstraling welke mooi aansluit bij de tegels aan de wand en de rustieke wandplanken.

De navolgende inbouwapparatuur is aanwezig:
• koel-/vriescombinatie
• combi-oven
• vaatwasser
• afzuigkap (fraai weggewerkt)
• 5-pits gasfornuis (met wokbrander)

De 1e verdieping:
Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping en bevinden wij ons op de overloop. Vanuit hier krijgt u drempelloos toegang tot de drie slaapkamers (waarvan één thans ingericht als kastenkamer) en de badkamer. Ook is via de open, gestoffeerde trapopgang de tweede verdieping toegankelijk.

Slaapkamers:
Twee slaapkamers zijn uitzonderlijk groot, namelijk 10 m2 en 12 m2 groot en zijn hierdoor naar wens in te richten met bijvoorbeeld een tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde slaapkamer (5 m2) leent zich uitstekend als kinder-, en/of werkkamer, maar ook als kastenkamer/inloopkast.

De badkamer:
Ook de badkamer is in 2017 vernieuwd met een moderne antracietgrijze kleurstelling en een glad gestuukt plafond met inbouwspots. De ramen zorgen voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer heeft een efficiënte indeling: een brede inloopdouche met stortfunctie en glazen scheidingswand, een dubbel wastafelmeubel, een bijpassende spiegel met verlichting en een designradiator.

2e verdieping:
Op de voorzolder heeft het dakopbouw veel bewegingsvrijheid. Hier zijn de opstelplaats van de cv-ketel gesitueerd, alsmede de aansluitingspunten voor de wasmachine en droger. Aansluitend treft u de vierde slaapkamer van ca. 12 m2 groot. Naast de dakopbouw beschikt deze kamer ook over airconditioning, een dakkapel aan de voorzijde en inbouwspots. Tevens is er veel bergruimte onder de schuine kap.

De achtertuin met veel privacy:
De zonnige achtertuin heeft een stenen berging en biedt een mooie breedte van ca. 5,5 meter. De tuin is gezellig aangelegd met sierbestrating, een volwassen hedera haag, houten schuttingen rondom en een warme halfsteensmuur met houten poort aan de achterzijde. De tuin is toegankelijk via de dubbele openslaande deur en de keukendeur in de achtergevel, de achtergevel is tevens voorzien van buiten zonwering.

Bijzonderheden:
• Het schilderwerk is in 2020 door een professioneel bedrijf uitgevoerd
• De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
• De slaapkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping en de slaapkamer op de tweede verdieping zijn voorzien van screens en/of rolluik
• De woning is in de afgelopen 5 jaar grootschalig verbouwd; nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloeren, stucwerk enzovoorts.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 325.000,- k.k.
Datum invoer 106 dagen geleden
Perceel oppervlakte 144 m2
Woonoppervlakte 105 m2
Aantal kamers 5

Media

Overdracht

Koopprijs € 325.000,- k.k.
Datum invoer 106 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Dak type Zadeldak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 105 m2
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Perceel oppervlakte 144 m2
Inhoud 325 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Voorzieningen Gestoffeerd

Energie

Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Fraai aangelegd
Positie Oost

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top