Eengezinswoning van ca. 112 m² met 4 slaapkamers, een vrij gelegen tuin op het zuidwesten en een berging van ca. 13 m²
De woning Van Poelgeestlaan 66, die wij u te koop aanbieden is ca. 112 m² groot en beschikt over veel ruimte. De 4 slaapkamers, de grote woonkamer en de half openkeuken bieden u veel mogelijkheden. De tuin van de woning is heerlijk ruim en ligt vrij op het zuidwesten, een ideale plek om van de zon te genieten. Achterin de tuin beschikt deze woning over een extra grote berging van ca. 13 m² groot. Voor een supermarkt of bakker hoeft u slechts enkele minuten te lopen om in het centrum van Koudekerk te komen. Ook op loopafstand, maar dan de andere kant op, ligt het Hofstedepark. Hier vindt u onder andere een grote speeltuin en het Prins Willem-Alexander zwembad. Ook bent u dankzij de uitvalswegen snel in de grote steden in het Groene Hart van de Randstad.
Alvast binnenkijken: https://youtu.be/psUa__SXvbM
Een opsomming van de Van Poelgeestlaan 66:
• Een ruime woonkamer met een elektrische haard en een glazen schuifpui
• Een half openkeuken met een deur naar de tuin
• 4 ruime slaapkamers
• Een volledig betegelde badkamer met een douchehoek
• Een 2e verdieping met uitbreidingsmogelijkheden
• Een ruime vrij gelegen tuin op het zuidwesten
• Een extra grote berging van ca. 13 m² groot
De indeling is als volgt, de begane grond:
Aan de voorzijde van de woning zijn veel vergunningsvrije parkeerplaatsen. U kunt vervolgens via de voortuin de voordeur van de woning bereiken. De entreehal van de woning is ruim opgezet, onder de trap is er een garderobe gecreëerd. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en middels de trapopgang ook de 1e verdieping.
De woonkamer:
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de riante woonkamer van ca. 27 m² groot. Er is voldoende ruimte om een zit- en eethoek te creëren, met aan de voorzijde grote raampartijen. Deze raampartijen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval en geven zicht op de voorgelegen straat. Aan de achterzijde is er leuk contact met de half openkeuken en hier is een grote glazen schuifpui gesitueerd. Hierdoor wordt ook hier de ruimte prettig verlicht én met lekker weer kan deze opengezet worden. In het midden van de woonkamer bevindt zich een elektrische haard.
De keuken:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half openkeuken. De keuken deels betegeld en uitgevoerd met 2 lange keukenblokken in een rechte opstelling. Er is veel werkruimte op de werkbladen en aan de boven- en onderzijde is veel bergruimte in de kasten. Aan de achterzijde komt veel natuurlijk licht naar binnen door de rampartijen en de loopdeur met glas. Via de deur is de achtertuin toegankelijk.
De 1e verdieping:
Via de gestoffeerde trapopgang is de overloop van de 1e verdieping toegankelijk. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook kunt u middels de trapopgang naar de 2e verdieping.
De slaapkamers:
Op deze verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers. De grootste kamer is ca. 13 m² groot en ligt aan de achterzijde van de woning. De andere 2 slaapkamers zijn ca. 6 en 11 m² groot. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten en grote raampartijen. Hierdoor geniet u van veel bergruimte en de mogelijkheid de ruimtes natuurlijk te ventileren.
De slaapkamers:
Op deze verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers. De grootste kamer is ca. 13 m² groot en ligt aan de achterzijde van de woning. De andere 2 slaapkamers zijn ca. 6 en 11 m² groot. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten en grote raampartijen. Hierdoor geniet u van veel bergruimte en de mogelijkheid de ruimtes natuurlijk te ventileren.
De 2e verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop van de 2 verdieping, hier is achter de gordijnen extra bergruimte. Ook is de overloop de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachine. U heeft toegang tot de 4e slaapkamer met een vloeroppervlakte van ca. 16 m². Door het plaatsten van nog een dakkapel heeft u de mogelijkheid hier 2 ruime slaapkamers te realiseren.
De achtertuin:
De woning beschikt aan de achterzijde over een riante en vrij gelegen tuin op het zuidwesten, de ideale plek om een zitje te creëren. U geniet hier van vroeg ik de middag tot in de avond van de zon. De tuin is grotendeels bestraat met aan beide zijden mooie borders.
Aan de achterzijde van de tuin is een extra grote stenen berging gesitueerd van ca. 13 m² groot.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
