skip to Main Content

Steenbokstraat 13

Hazerswoude-Rijndijk
€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Speelse en verrassend ruime gezinswoning. Uitgebouwd + opgebouwd + groot perceel van 240 m2
“Genieten van een ideaal gezinsleven met een kindvriendelijke, groene omgeving”

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/Z_Ib-RiWbF8

Gesitueerd in een autoluw woonerf met voldoende parkeergelegenheid (zonder vergunning) treft u deze speelse gezinswoning. Het vooraanzicht van de woning doet niet vermoeden hoe ruim deze woning en het perceel werkelijk zijn. De woning is uniek in zijn soort door de vele verrassende speelse ruimten en bovenal de riante achtertuin. De “verstopte” zijuitbouw biedt u veel praktische bergruimte maar ook de mogelijkheid tot een praktijkruimte aan huis.

Deze woning samengevat:
• Veel woonruimte (circa 129 m2) door o.m. de uitbouw aan de achterzijde en de aanbouw (met opbouw) aan de zijkant van de woning
• Zoals reeds vermeld is de woonkamer uitgebouwd, tuingericht en uitgevoerd met een schuifpui voor maximaal contact met de tuin
• De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitgebreid door de bijkeuken welke in de zijuitbouw is gerealiseerd
• Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de moderne badkamer (2016) en een extra kamer (opbouw zijuitbouw) welke thans als kantoorruimte dient
• Op de tweede verdieping is een grote slaapkamer en een royale bergvliering
• Een absolute bijzonderheid is de tuin! Deze is circa 14 meter breed, 14 meter diep en pal op het zuiden

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met een fraai gelegen achtertuin dan is deze woning voor u zeker het bezichtigen waard. Wie Hazerswoude-Rijndijk kent, is bekend met de leuke ligging van de vele autoluwe woonerven in de buurten. Deze ruime gezinswoning is gelegen aan een autoluw hofje nabij een speelplaats, ideaal voor kinderen. Maar ook voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, alsmede diverse uitvalswegen. Hazerswoude-Rijndijk kent een goede verbinding met het openbaar vervoer, en een hele centrale ligging t.o.v. reistijd met de auto. Zo bereikt u o.m. Amsterdam, Rotterdam en Den Haag binnen 35 autominuten.

De indeling is als volgt, de begane grond:
U heeft toegang tot de woning via de voortuin. Bij binnenkomst komt u in de ontvangsthal met de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Tevens treft u hier de toegang tot de zijuitbouw waar de bijkeuken is gesitueerd. De toiletruimte is fraai gemoderniseerd in grijstinten met grote, antracietgrijze vloertegels en speelse stroken op de wand. Er is een zwevend wandcloset en een fonteintje.

De woonkamer:
Middels de tussendeur betreedt u de woonkamer. Het eerste wat opvalt is de indrukwekkende diepte door de uitbouw aan de achterzijde met schuifpui. De uitbouw is uitgevoerd met plafondhoge glaspartijen en met een fraai zicht op de eigen tuin welke tevens voor een heerlijke lichtinval zorgt. De woonkamer is thans ingericht met een open, straatgerichte keuken en tuin georiënteerde zithoek. Echter leent dit riante oppervlak zich uitstekend om met deze indeling te spelen, zo behoort een speelhoek voor de kinderen ook zeker tot de mogelijkheden.

De keuken:
De keuken treft u aan de voorzijde. Het betreft een klassieke keuken in een lichte kleurstelling met een 4 pits gaskookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven en een wasemkap.

De bijkeuken:
Via de ontvangsthal komt u in de bijkeuken. De bijkeuken is betegeld en is uitgerust met een keukenblok (met wastafel) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte zou makkelijk verbouwd kunnen worden tot een kantoor-/ of praktijkruimte aan huis.

De 1e verdieping:
Via de trapopgang in de hal komt u op de eerste verdieping, van waaruit u via de overloop toegang heeft tot de drie slaapkamers en de modern uitgevoerde badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is woning breed en biedt toegang tot de vierde slaapkamer welke thans in gebruik is als werkkamer. Deze werkkamer zou zich ook uitstekend lenen als kinderkamer of inloopkast. De ruimte beschikt over meerdere ramen uitgevoerd in kunststof kozijnen en tevens over de toegang tot de bergvliering.
Leuk detail bij de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn er extra hoog oplopende plafonds, waardoor er een mooi ruimtelijk effect ontstaat. Deze verdieping is netjes afgewerkt met o.m. een laminaatvloer met bijpassende plint.

De badkamer:
De badkamer is in 2016 vernieuwd en beschikt over modern sanitair. De badkamer is fraai afgewerkt met een ‘houtlook’ wandtegel, alsmede een grote antracietgrijze tegel op de vloer. Dit grijze accent komt op speelse wijze weer terug in de douche. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche (met stort douche), wastafelmeubel, designradiator en een zwevend toilet.

De 2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en voorzien van een Velux dakraam en veel bergruimte onder de schuine kap. Tevens vindt u hier de cv-ketel en de mogelijkheid voor het realiseren voor een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast kunt u deze verdieping verder te vergroten d.m.v. een dakopbouw.

De tuin:
De grote achtertuin van circa 14 meter breed en 14 meter diep heeft een ligging op het zuiden en is bereikbaar middels de schuifpui van de woonkamer, de kunststof deur in de bijkeuken en via de poort achterom. De achtertuin kent een vrije ligging en een gunstige bezonning. De achtertuin is keurig aangelegd met een groot gazon, fleurige borders en een ruim terras. Tevens zijn er twee brede zonneschermen aan de achtergevel en zijgevel bevestigd. Er is een aangebouwde kunststof berging met kunststof kozijn en deur, voorzien van elektra en een overkapping. De gehele hoge achtergevel is bekleed met kunststof geveldelen, zodat deze geheel onderhouds vrij is.

Overige bijzonderheden:
– In 2019 is het buiten- en binnen schilderwerk voor het laatst aangebracht

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 375.000,- k.k.
Datum invoer 18 dagen geleden
Perceel oppervlakte 240 m2
Woonoppervlakte 129 m2
Aantal kamers 6
Energieklasse C

Media

Overdracht

Koopprijs € 375.000,- k.k.
Datum invoer 18 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Dak type Zadeldak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 129 m2
Oppervlakte externe bergruimte 10 m2
Perceel oppervlakte 240 m2
Inhoud 415 m3

Indeling

Aantal woonlagen 4
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse C
Isolatievormen Dubbelglas
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Beschutte ligging
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Positie Zuid

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top