Ga naar hoofdinhoud

Bosboom Toussaintstraat 7

Hazerswoude-Rijndijk
€ 350.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bieden vanaf € 350.000,- k.k.

Goed gesitueerde en keurig onderhouden eengezinswoning met ca. 101 m² oppervlakte en een zonnige tuin op het westen

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/R0exMW-qzm0

Op een centrale locatie, in een ruim opgezette straat, vinden we de woning aan de Bosboom Toussaintstraat 7. De woning beschikt over een grote doorzon woonkamer met aansluitend de keuken. De eerste verdieping is praktisch ingedeeld, waardoor de oppervlaktes maximaal worden benut. Zo zijn er op deze verdieping drie slaapkamers (waarvan twee met een praktische vaste kast), een badkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast is er op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer te vinden. Bent u ook iemand die bezig is met verduurzamen? Dan is deze woning wat dat betreft ook een mooie stap in de goede richting. De huidige bewoners hebben in 2020 zonnepanelen laten plaatsen, hierdoor beschikt de woning over energielabel B.

Een klein voorproefje van wat u van de woning mag verwachten:

• Een riante doorzon woonkamer die via een open doorgang wordt gescheiden van de L-vormige keuken
• Een praktisch ingedeelde eerste verdieping met 3 slaapkamers
• Een badkamer met een douche en ligbad
• Een aparte wasruimte voor de wasmachine en droger
• Een tweede verdieping met vierde slaapkamer
• Een tuin op het westen met in 2020 geplaatste veranda en (fietsen) berging
• Energielabel B en in 2020 geplaatste zonnepanelen

De woning is gelegen in een rustige buurt met veel groen en speeltuintjes. Op enkele minuten afstand van de woning vinden we de winkelstraat van Hazerswoude-Rijndijk waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties te vinden, zoals de lokale voetbalclub en tennisvereniging. Ook de bereikbaarheid is goed, er is namelijk een goede verbinding met steden als Alphen aan den Rijn en Leiden. Met enkele minuten bereikt u bovendien de N11 die u snel naar grote steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht brengt.

Wonen aan de Bosboom Toussaintstraat…
…Is wonen in een ruim opgezette wijk, met veel groenvoorzieningen en speelveldjes.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin bereiken we de kunststof voordeur van de woning, die toegang geeft tot de hal. De hal is strak afgewerkt in een lichte kleursamenstelling en biedt u toegang tot de meterkast, een trapkast en uiteraard de woonkamer. Daarnaast begeleidt de gestoffeerde trap u naar de eerste verdieping.

De woonkamer:
De riante doorzon woonkamer beschikt over ca. 27 m² vloeroppervlakte en biedt daarmee voldoende ruimte om de kamer op diverse manieren in te richten. De strakke afwerking in lichte kleuren is mooi doorgetrokken vanuit de hal. Dit komt nog beter tot zijn recht door de woningbrede raampartijen aan de voor- en achterzijde.
De woonkamer en keuken worden via een doorgang van elkaar gescheiden.

De keuken:
De halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur is zoals eerder vermeld te bereiken vanuit de woonkamer en is geplaatst in een L-opstelling. De keuken is eveneens straks afgewerkt met grijze laminaattegels en een witte wandtegel. Ook het keukenblok zelf is licht van kleurstelling en voorzien van veel praktische opbergruimte boven en onder het werkblad. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de tuin.

Wenst u meer contact tussen keuken en woonkamer? Dan heeft u bijvoorbeeld de mogelijkheid om de doorgang naar de woonkamer te vergroten, om zo een open keuken te creëren.

De 1e verdieping:
Via de gestoffeerde trapopgang in de hal bereiken we de praktisch ingedeelde eerste verdieping. Hier treft u bij bovenkomst drie slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte.

Daarnaast begeleidt de trap u verder naar de tweede verdieping.

De slaapkamers:
Op de eerste verdieping vinden we drie van de in totaal vier slaapkamers. De grootste slaapkamers beschikken beide over een oppervlakte van ca. 10 m² en beschikken beide over een vaste kast. Daarnaast beschikken beide kamers over mooie grote raampartijen die over de gehele breedte van de kamers strekken. Dan is er aan de achterzijde nog een slaapkamer van 5 m² met eveneens een mooie grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval.

De badkamer:
De geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo is er een riante douchehoek, een ligbad, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel met een spiegel. Kortom, alles wat u nodig heeft. Door de aanwezigheid van de separate wasruimte kunt u niet alleen de wasmachine en droger kwijt, maar is er ook extra opbergruimte gerealiseerd.

De 2e verdieping:
Via de trapopgang op de eerste verdieping bereikt u de ruime, tweede verdieping. Hier komt u op de overloop waar u knieschotten vindt voor opbergruimte. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gesitueerd, dit is een slaapkamer met ca 12 m² vloeroppervlakte. In deze kamer is een mooi groot dakraam voor natuurlijke lichttoetreding en ook hier vindt u knieschotten voor extra opbergruimte.

In deze kamer is ook een vaste kast, dit is de opstalplaats van de cv-ketel.

De achtertuin:
De mooie diepe tuin beschikt aan de zijkanten over een groenstrook en is zeer gunstig gesitueerd op het westen. Door de diepte en de ligging kunt u van ‘s middags tot ‘s avonds heerlijk vertoeven in de tuin. Daarbij heeft u de keuze tussen voorin in de tuin of gezellig onder de veranda aan de achterzijde. Tevens vindt u achterin de tuin de ruime stenen berging.

Overige bijzonderheden:

• In 2003 is de stoppenkast vervangen
• In 2020 zijn er zonnepanelen geplaatst, deze zijn in eigendom van de verkoper
• De veranda in de tuin is in 2020 geplaatst

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 350.000,- k.k.
Datum invoer 250 dagen geleden
Perceel oppervlakte 145 m2
Woonoppervlakte 101 m2
Aantal kamers 5
Energieklasse B

Media

Overdracht

Koopprijs € 350.000,- k.k.
Datum invoer 250 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Dak type Zadeldak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 101 m2
Oppervlakte externe bergruimte 8 m2
Perceel oppervlakte 145 m2
Inhoud 345 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse B
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Fraai aangelegd
Positie West

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top