skip to Main Content

van Ostadestraat 7

Hazerswoude-Dorp
€ 319.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Moderne en goed afgewerkte eengezinswoning op een goede locatie, centraal in Hazerswoude-Dorp

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/IdzxO68A1DI

Deze leuke en moderne eengezinswoning is gelegen aan de rand van een gezellige woonwijk aan de Van Ostadestraat. Een heerlijk rustige en kindvriendelijke straat en tóch vlakbij de dorpskern van Hazerswoude-Dorp en alle voorzieningen. De woonwijk kenmerkt zich door zijn ruime opzet met veel groen, meerdere speeltuintjes en ruim voldoende parkeergelegenheid. De woning is zodoende uitermate geschikt voor gezinnen en starters.

De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, type doorzon, met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is aan de achterzijde met 3 meter uitgebouwd, waardoor er een hele ruime leefruimte is gerealiseerd. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, van waaruit u toegang heeft tot de zonnige achtertuin. De woning beschikt over 3 (voorheen 4) slaapkamers, modern sanitair en een goed onderhouden tuin.

De kenmerken en bijzonderheden van deze woning op een rij:

• Ruime begane grond van ca. 50 m² voorzien van vloerverwarming
• Moderne en ruime open keuken, welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur
• 1e verdieping met 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers met dakterras
• Modern uitgevoerde badkamer met o.a. een ruime inloopdouche
• 2e verdieping met de 3e slaapkamer en aansluitingen voor wasmachine en droger
• Diepe goed onderhouden achtertuin op het oosten met stenen berging voorzien van elektra

Vanaf de woning wandelt u binnen enkele minuten o.a. naar het kleinschalige winkelcentrum van Hazerswoude, diverse sportaccommodaties en (basis)scholen. Bovendien kunt u naar hartenlust fietsen en wandelen in de polders van “het Groene Hart”, heerlijk genieten! Zowel met de auto als met openbaar vervoer zijn grote steden zoals Zoetermeer, Leiden, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam snel bereikbaar, tevens bent u met 10 minuten in Alphen aan den Rijn.

De indeling is als volgt, de begane grond: Via de goed onderhouden voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een lichte hal met toegang tot achtereenvolgens de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en de toiletruimte. Tot slot vindt u hier de toegang tot de woonkamer met open keuken. De gehele begane grondvloer is voorzien van een antracietgrijze tegelvloer en strak afgewerkte wanden.

De woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de heerlijke hoeveelheid licht en ruimte waar deze kamer over beschikt. Dit is mede te danken aan de grote raampartijen en de lichte wandafwerking. De woonkamer is o.m. vanwege de vloeroppervlak ruim van opzet en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de zithoek aan de voorzijde, die is vergroot d.m.v. het realiseren van een erker heeft u een relatief vrij zicht op het groen en de sloot. Deze gehele ruimte is bovendien voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich eethoek en de aangrenzende e moderne en ruime open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Van hieruit heeft u bovendien toegang tot de goed onderhouden achtertuin.

De keuken:
De moderne open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een neutrale lichte kleurstelling met een antracietgrijs aanrechtblad.
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:

• een 5-pits gasfornuis met afzuigschouw
• een vaatwasser
• een separaat keukenblok met combi- oven
• een grote koelkast

Door de aanwezigheid van de deur naar de tuin en de grote raampartijen kunt u hier een heerlijke eethoek realiseren.

1e verdieping:
Via de trapopgang in de entreehal komt u uit op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien strakke wanden en een neutrale laminaatvloer.
Aan de achterzijde van de woning bevinden de riante hoofdslaapkamer, die voorheen bestond uit 2 kamers. Deze kamer is heerlijk licht door de grote raampartij en is keurig afgewerkt. Aan de achterzijde beschikt deze kamer over een deur naar de naar eigen wens geheel in gebruik te nemen dakterras. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een ruime, ingebouwde kastenwand met veel opbergruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning op de 1e verdieping over een ruime, strak afgewerkte 2e slaapkamer met ook hier ingebouwde kasten.

De badkamer:
Aan de voorzijde is de woning voorzien van een neutrale badkamer. De badkamer is volledig betegeld met een witte wandtegel en een antracietgrijze vloertegel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel en een design-radiator.

2e verdieping:
Bij het betreden van de 2e verdieping komt u op de ruime overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de ruime, 3e slaapkamer die is vergroot middels een dakopbouw en voldoende ruimte biedt voor het creëren van een extra slaapkamer. Ook deze 2e verdieping is strak afgewerkt.

De tuin:
Vanuit de keuken is er aan de achterzijde de toegang tot de ruime, goed onderhouden tuin op het oosten. Deze fraai aangelegde tuin beschikt over een mix van tegels en groen en beschikt in het midden over een heerlijke pergola. Door de diepte van de tuin is het mogelijk om de gehele dag van de zon te kunnen genieten. Aan de achterzijde is de tuin voorzien van een ruime stenen berging (voorzien van elektra) over de gehele breedte met toegangsdeur naar het achterpad.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie) eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever

Kenmerken

Koopprijs € 319.000,- k.k.
Datum invoer 561 dagen geleden
Perceel oppervlakte 147 m2
Woonoppervlakte 108 m2
Aantal kamers 4

Media

Overdracht

Koopprijs € 319.000,- k.k.
Datum invoer 561 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Dak type Zadeldak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 108 m2
Oppervlakte externe bergruimte 8 m2
Perceel oppervlakte 147 m2
Inhoud 350 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Positie Oost

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top