skip to Main Content

Willem de Zwijgersingel 194a

Gouda
€ 155.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bieden vanaf € 155.000,=

Hier wil je wonen! Volledig verbouwd en opgeknapt. Instap klare 2-kamer bovenwoning met vloerverwarming, nieuwe keuken, nieuwe laminaatvloer en een moderne badkamer.

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/ZATV1Qdxa08

Centraal in Gouda in de buurt Ouwe Gouwe, een gezellige karaktervolle buurt direct ten noorden van de spoorlijn, treft u deze instapklare bovenwoning. Deze voormalige gezinswoning kent zijn oorsprong uit 1955 maar is in 2020 opgesplitst in twee appartementen en is volledig verbouwd. Beide appartementen zijn luxe uitgevoerd met vloerverwarming, HR++ beglazing en worden instap klaar opgeleverd. u hoeft alleen nog maar uw meubels er in te zetten. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen aan een singel en bevindt zich op korte (loop)afstand van de historische binnenstad, het centraal station, diverse scholen, winkels en horeca. Tevens “om de hoek” de Goudse Schouwburg en ‘het Huis van de Stad’. afstand, en toch buiten de drukte van het stadshart. Dit instapklare appartement heeft naast een centrale locatie heel veel leuks te bieden, wij nemen u mee in een vogelvlucht:

• VOLLEDIG instap-klaar en strak afgewerkt: vloerverwarming als hoofdverwarming, een nieuwe laminaatvloer, glad gestuukte wanden en plafonds, schilderwerk binnen- en buitenzijde recent geschilderd en tevens voorzien van HR++ beglazing!
• HR cv-ketel (2011) en grotendeels nieuwe elektra
• Een nieuwe, luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur
• Een moderne badkamer en separate toiletruimte
• Afsluitbare slaapkamer met karakteristieke en suitedeuren

Pak deze mooie kans! En kom dit appartement vrijblijvend bezichtigen.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Via de afgesloten entree met karakteristieke voordeur bereikt u de gezamenlijke hal met brievenbussen, de meterkasten en toegangsdeuren tot de twee appartementen. De hal is fraai gemoderniseerd met een laminaatvloer, droogloopmat en gestuukte wanden en plafonds. Via de afgesloten trapopgang betreedt u de hal met toegang tot alle vertrekken, te weten: de woonkamer, de keuken, de badkamer, de toiletruimte en een ingebouwde kast voor de wasmachine. Wij nemen u als eerst mee naar de woonkamer. Het hele appartement is modern afgewerkt met een (drempelloos gelegde) laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafonds. Tevens zijn alle deuren en kozijnen recent geschilderd.

De woonkamer:
De woonkamer is een gezellige leefruimte met goede afmetingen welke door de karakteristieke en suite deuren met glas toch heel intiem aanvoelt. Via deze en suite deuren is de slaapkamer toegankelijk. De ruimte is voorzien door grote raampartijen waardoor het heel licht en ruimtelijk aanvoelt, dit gevoel wordt versterkt door de fraaie afwerking.

De keuken:
De dichte keuken is toegankelijk vanuit de hal en in 2020 geplaatst. Het keukenblok is voorzien van veel werk-/ en berg ruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. Het keukenblad is uitgevoerd in een donkere kleurstelling, de witte fronten zijn voorzien rvs handgrepen. Tevens is er een kast waarin de HR cv-ketel is weggewerkt. De keuken is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur:
• een inductiekookplaat
• een RVS afzuigkap
• een vaatwasser
• een (combi)oven
• een koelkast

De slaapkamer:
Vanuit de woonkamer heeft u middels de karakteristieke en suite deuren toegang tot de slaapkamer van circa 10 m2 groot.

De badkamer en toiletruimte:
Zoals reeds vermeld zijn ook de badkamer en separate toilet toegankelijk vanuit de hal. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel met ingebouwde verlichting. De toiletruimte is gemoderniseerd met een fraaie vloer en inbouwspot in het glad gestuukte plafond. Naast de toiletruimte is er een kast waarin de aansluitingen voor de wasmachine zijn verwerkt.

Wonen in Gouda
Gouda is een stad met veel historie en allure. Zo heeft Gouda een compacte historische binnenstad met veel bezienswaardigheden, denk hierbij aan de Nieuwe Markt, de Sint Janskerk, smalle middeleeuwse straatjes, de vele grachten en de kleine hofjes. De stad Gouda staat algemeen bekend om haar kazen, kaarsen en stroopwafels. Nog wekelijks of jaarlijks worden evenementen georganiseerd die de rijke Goudse cultuur eer aan doen, denk hierbij aan ‘Gouda bij Kaarslicht’, de Gouda Kaasmarkt en ‘Stroopwafeldag’! Gouda heeft echter nog veel meer te bieden met een bruisende binnenstad en de aanwezigheid van de vele polders en natuurgebieden rondom de stad. Gouda biedt tal van hippe hotspots. Of u nou lekker wilt eten of drinken in een van de vele restaurants of cafés, shoppen in de historische winkelstraten of een dagje cultuur wilt snuiven, alles is mogelijk! U kunt naar het theater, in de Goudse Schouwburg of naar een filmpremière in één van de 6 zalen van Cinema Gouda. De Cinema bevindt zich naast het centraal station, erg praktisch! Verder biedt de stad tal van verenigingen voor sport en spel, meer dan 25 basisscholen en een ziekenhuis. Gouda is omringd door prachtige natuurgebieden en oude polders. Het is mogelijk om vanaf het centrum binnen enkele minuten rond te fietsen en/of te wandelen tussen het groen en het water. Zo vindt u op steenworp afstand de Reeuwijkse plassen, de Goudse Hout, het Steinse Groen en de Krimpenerwaard, écht heerlijk buiten zijn met de faciliteiten van een grote stad binnen handbereik. Gouda is zeer centraal gelegen, als middelpunt van Zuid-Holland betekend dat voor u dat u snel en eenvoudig de andere grote steden in de provincie bereikt. Of u nu in Rotterdam, Utrecht of Den Haag moet zijn. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen en de goede openbaar vervoer voorzieningen, bent u binnen 25 minuten in hartje Rotterdam of Den Haag en in 35 minuten midden in het centrum Utrecht. Vanaf het volledig vernieuwde Centraal station reist u overigens rechtstreeks naar steden zoals Rotterdam, Zoetermeer, Den Haag, Alphen aan den Rijn, Woerden, Utrecht en zelfs Amsterdam.

Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De Vereniging van Eigenaren is kleinschalig bestaande uit twee appartementen, er zijn nog geen stukken van de VvE beschikbaar. De nieuwe bewoners hebben de taak cq verplichting om gezamenlijk de VvE op te starten waarbij er afspraken gemaakt kunnen worden over het buitenonderhoud, de opstelverzekering en de hoogte van de servicekosten.
• De woning beschikt over een eigen HR cv-ketel en een eigen elektrische installatie

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 155.000,- k.k.
Datum invoer 58 dagen geleden
Woonoppervlakte 45 m2
Aantal kamers 2

Media

Overdracht

Koopprijs € 155.000,- k.k.
Datum invoer 58 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Bouwjaar omschrijving in 2020 gesplitst
Dak type Zadeldak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 45 m2
Oppervlakte externe bergruimte 0 m2
Inhoud 135 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Isolatievormen Vloerisolatie, HR glas
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen Geen tuin

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Parkeren toelichting parkeren zonder parkeervergunning

Heeft u vragen?

J. (Joep) Vergunst

06 - 1255 4944
j.vergunst@koppesmakelaardij.nl

T.W.A. (Thomas) van der Ziel

06 - 1368 9247
t.vdziel@koppesmakelaardij.nl

S. (Saskia) Klomp

06 - 5040 8906
s.klomp@koppesmakelaardij.nl

S.J.G. (Anneke) Wille

0172 - 434 561
a.wille@koppesmakelaardij.nl

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top