skip to Main Content

Willem de Zwijgersingel 194

Gouda
€ 200.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Leuke 2-onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers, een tuin op het zuiden én nabij het centrum van Gouda

Centraal in Gouda in de buurt Ouwe Gouwe, een gezellige karaktervolle buurt direct ten noorden van de spoorlijn, is deze leuke 2-onder-1 kapwoning gesitueerd. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen aan een singel en bevindt zich op korte (loop)afstand van de historische binnenstad, het centraal station, diverse scholen, winkels en horeca. Tevens “om de hoek” de Goudse Schouwburg en ‘het Huis van de Stad’.

Deze verrassend ruime woning uit 1955 is gelegen op een perceel van 97m² eigen grond en biedt in de huidige situatie 91m² aan woonoppervlakte én een tuin op het zuiden. De woning is ruim van opzet en beschikt thans over een diepe woonkamer, 3 slaapkamers en een halfopen keuken.

Hierbij een indruk in vogelvlucht van wat u van deze woning kunt verwachten:
• Een woning met veel kansen en mogelijkheden!
• Veel parkeergelegenheid voor de deur (vergunningsvrij)
• Een lichte woonkamer (type doorzon) met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin
• Een halfopen keuken met ruimte voor diverse indelingsvarianten en een deur naar de tuin
• Een badkamer voorzien van een ligbad en een wastafel
• In totaal zijn er 3 slaapkamers en zijn er 2 separate toiletruimten aanwezig
• De achtertuin met stenenberging is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin biedt veel privacy door de beschutte ligging
Bent u opzoek naar een leuke gezinswoning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten en verbouwen, maak dan vrijblijvend een bezichtigingsafspraak.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Vanaf de straatzijde, met brede voetpaden en veel parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de ontvangsthal met achtereenvolgens de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, een trapkast met bergruimte en de separate toiletruimte. Tot slot de toegang tot de woonkamer met open half open keuken.

De woonkamer:
Bij binnenkomst van de woonkamer valt direct op dat dit een heerlijk lichte ruimte is. Ondanks de woning in deze huidige staat verkeerd, voelt de woonkamer knus en sfeervol. Dit is mede te danken aan de optische tweedeling door de ‘schouw’ en de openslaande deuren aan de achterzijde. Vanaf de voorzijde van de woonkamer heeft u leuk zicht het groen en water van de singel. De woonkamer heeft een prettige openindeling waarbij de eethoek in openverbinding zal komen te staan met de zithoek. De openslaande deuren verbinden dit deel van het huis overigens aantrekkelijk met de tuin. Aan de achterzijde is de doorgang naar de open keuken.

De keuken:
De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. U heeft hier de mogelijkheid om uw (open) droomkeuken te realiseren, er is voldoende ruimte voor verschillende indelingsvarianten. Vanuit de keuken heeft u middels de loopdeur toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e separate toiletruimte. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De hoofdslaapkamer is van een ruim formaat en voorzien van een grote raampartij wat zorgt voor een prettige lichtinval. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De ramen aan deze zijde verschaffen leuk uitzicht op de singel en zorgen ook hier voor een prettige lichtinval. Verder is in de kleine slaapkamer een inbouwkast aanwezig met daarin de opstelplaats voor de cv-installatie.

De badkamer:
De gemoderniseerd badkamer aan de achterzijde van de woning, is ruim en licht. De ruimte is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van ligbad met handdouche en een wastafelmeubel met spiegel.

De tuin:
Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer of via de loopdeur in de keuken bereikt u de zonnige tuin op het zuiden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en voorzien van een achterom. Tevens is er een vrijstaande stenen berging van ca. 7m² aanwezig.

Overige bijzonderheden:
– U koopt de woning in deze huidige staat, diverse zaken aan de woning dienen gemoderniseerd c.q. onderhouden te worden in de prijsstelling is hier rekening mee gehouden
– De woning is altijd verhuurd door de eigenaar derhalve kan hij koper niet informeren over de eigenschappen c.q. gebreken van het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader
komen partijen overeen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening zijn van koper. Om dit risico te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren.
– Het transport van de woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Team Notarissen te Maastricht

Wonen in Gouda
Gouda is een stad met veel historie en allure. Zo heeft Gouda een compacte historische binnenstad met veel bezienswaardigheden, denk hierbij aan de Nieuwe Markt, de Sint Janskerk, smalle middeleeuwse straatjes, de vele grachten en de kleine hofjes. De stad Gouda staat algemeen bekend om haar kazen, kaarsen en stroopwafels. Nog wekelijks of jaarlijks worden evenementen georganiseerd die de rijke Goudse cultuur eer aan doen, denk hierbij aan ‘Gouda bij Kaarslicht’, de Gouda Kaasmarkt en ‘Stroopwafeldag’!

Gouda heeft echter nog veel meer te bieden met een bruisende binnenstad en de aanwezigheid van de vele polders en natuurgebieden rondom de stad. Gouda biedt tal van hippe hotspots. Of u nou lekker wilt eten of drinken in een van de vele restaurants of cafés, shoppen in de historische winkelstraten of een dagje cultuur wilt snuiven, alles is mogelijk! U kunt naar het theater, in de Goudse Schouwburg of naar een filmpremière in één van de 6 zalen van Cinema Gouda. De Cinema bevindt zich naast het centraal station, erg praktisch!

Verder biedt de stad tal van verenigingen voor sport en spel, meer dan 25 basisscholen en een ziekenhuis. Gouda is omringd door prachtige natuurgebieden en oude polders. Het is mogelijk om vanaf het centrum binnen enkele minuten rond te fietsen en/of te wandelen tussen het groen en het water. Zo vindt u op steenworp afstand de Reeuwijkse plassen, de Goudse Hout, het Steinse Groen en de Krimpenerwaard, écht heerlijk buiten zijn met de faciliteiten van een grote stad binnen handbereik.

Gouda is zeer centraal gelegen, als middelpunt van Zuid-Holland betekend dat voor u dat u snel en eenvoudig de andere grote steden in de provincie bereikt. Of u nu in Rotterdam, Utrecht of Den Haag moet zijn. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen en de goede openbaar vervoer voorzieningen, bent u binnen 25 minuten in hartje Rotterdam of Den Haag en in 35 minuten midden in het centrum Utrecht. Vanaf het volledig vernieuwde Centraal station reist u overigens rechtstreeks naar steden zoals Rotterdam, Zoetermeer, Den Haag, Alphen aan den Rijn, Woerden, Utrecht en zelfs Amsterdam.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 200.000,- k.k.
Datum invoer 126 dagen geleden
Perceel oppervlakte 97 m2
Woonoppervlakte 91 m2
Aantal kamers 4

Media

Overdracht

Koopprijs € 200.000,- k.k.
Datum invoer 126 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Dak type Zadeldak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 91 m2
Oppervlakte externe bergruimte 7 m2
Perceel oppervlakte 97 m2
Inhoud 304 m3

Indeling

Aantal woonlagen 2
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel

Energie

Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen Achtertuin
Kwaliteit Normaal
Positie Zuid

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Heeft u vragen?

J. (Joep) Vergunst

06 - 1255 4944
j.vergunst@koppesmakelaardij.nl

T.W.A. (Thomas) van der Ziel

06 - 1368 9247
t.vdziel@koppesmakelaardij.nl

S. (Saskia) Klomp

06 - 5040 8906
s.klomp@koppesmakelaardij.nl

S.J.G. (Anneke) Wille

0172 - 434 561
a.wille@koppesmakelaardij.nl

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top