skip to Main Content

Willem de Zwijgersingel 194

Gouda
€ 170.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bieden vanaf€ 170.000,=

Hier wil je wonen! Volledig verbouwd en opgeknapt! Begane grond appartement met eigen tuin op het zuiden. Vloerverwarming! Nieuwe keuken! Nieuwe badkamer! Nieuwe laminaatvloer! ALLES nieuw! Centraal in Gouda in de buurt Ouwe Gouwe, een gezellige karaktervolle buurt direct ten noorden van de spoorlijn, is deze leuke begane grond woning gesitueerd. Deze voormalige gezinswoning kent zijn oorsprong uit 1955 maar is in 2020 opgesplitst in twee appartementen en is volledig verbouwd. Beide appartementen zijn luxe uitgevoerd met vloerverwarming, HR++ beglazing en worden instap klaar opgeleverd. U hoeft alleen nog maar uw meubels er in te zetten. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen aan een singel en bevindt zich op korte (loop)afstand van de historische binnenstad, het centraal station, diverse scholen, winkels en horeca. Tevens “om de hoek” de Goudse Schouwburg en ‘het Huis van de Stad’. afstand, en toch buiten de drukte van het stadshart. Dit instapklare appartement heeft naast een centrale locatie heel veel leuks te bieden.

Wij noemen u alvast enkele bijzonderheden:
• Geheel instap klaar en strak afgewerkt: vloerverwarming als hoofdverwarming, een nieuwe laminaatvloer, glad gestuukte wanden en plafonds, schilderwerk binnen- en buitenzijde recent geschilderd en tevens voorzien van HR++ beglazing!
• Nieuwe HR cv-ketel (2020)
• Een nieuwe, luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur
• Een nieuwe, moderne badkamer
• Afsluitbare slaapkamer met karakteristieke en suitedeuren

Pak deze mooie kans! En kom dit appartement vrijblijvend bezichtigen.

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/hPW0DNddtwM

De indeling is als volgt, de begane grond:
Via de afgesloten entree met karakteristieke voordeur bereikt u de gezamenlijke hal met brievenbussen, de meterkasten en toegangsdeuren tot de twee appartementen. De hal is fraai gemoderniseerd met een laminaatvloer, droogloopmat en gestuukte wanden en plafonds.

De woonkamer:
Bij binnenkomst in het appartement betreedt u de woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer, de badkamer is toegankelijk via de keuken. De mooie afwerking zal u bij binnenkomst gelijk opvallen, een fraaie combinatie van glad gestuukte wanden en plafonds, een moderne laminaatvloer en fraaie binnendeuren. Dit is allemaal in 2020 vernieuwd. Kortom, een plaatje!!

De keuken:
De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van een moderne uitstraling en een grote RVS spoelbak. In de keuken is er een extra toegangsdeur naar de tuin en de opstelplaats van de nieuwe HR cv-ketel, welke fraai is weggewerkt in een kast. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de badkamer. De keuken is compleet uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur:

• een inductiekookplaat
• een RVS afzuigkap
• een vaatwasser
• een (combi)oven
• een koelkast

De badkamer:
Ook de badkamer is in 2020 geplaatst. Bij de indeling van het appartement is er rekening mee gehouden dat ook de badkamer voldoende ruimte biedt voor alle gewenste voorzieningen zonder dat de ruimte benauwd aanvoelt. De ruimte is betegeld in een moderne antracietgrijze kleurstelling en is voorzien van een glad gestuukt plafond met ingebouwde spots. De badkamer is uitgerust met:

• een ruime inloopdouche met glazen douchedeur, rvs drain en regendouche (welke fraai in het plafond is weggewerkt)
• een vrij hangend toilet
• een wastafelmeubel
• een designradiator
• de aansluiting voor de wasmachine

De slaapkamer:
De slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en wordt middels industriële schuifdeuren afgescheiden van de woonkamer. Deze kamer is circa 9 m2 groot en is hierdoor goed in te delen.

De tuin:
Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer of via de loopdeur in de keuken bereikt u de zonnige tuin op het zuiden. De achtertuin is aangelegd met bestrating en voorzien van een achterom. Tevens is er een vrijstaande stenen berging van ca. 6 m² aanwezig.

Wonen in Gouda
Gouda is een stad met veel historie en allure. Zo heeft Gouda een compacte historische binnenstad met veel bezienswaardigheden, denk hierbij aan de Nieuwe Markt, de Sint Janskerk, smalle middeleeuwse straatjes, de vele grachten en de kleine hofjes. De stad Gouda staat algemeen bekend om haar kazen, kaarsen en stroopwafels. Nog wekelijks of jaarlijks worden evenementen georganiseerd die de rijke Goudse cultuur eer aan doen, denk hierbij aan ‘Gouda bij Kaarslicht’, de Gouda Kaasmarkt en ‘Stroopwafeldag’! Gouda heeft echter nog veel meer te bieden met een bruisende binnenstad en de aanwezigheid van de vele polders en natuurgebieden rondom de stad. Gouda biedt tal van hippe hotspots. Of u nou lekker wilt eten of drinken in een van de vele restaurants of cafés, shoppen in de historische winkelstraten of een dagje cultuur wilt snuiven, alles is mogelijk! U kunt naar het theater, in de Goudse Schouwburg of naar een filmpremière in één van de 6 zalen van Cinema Gouda. De Cinema bevindt zich naast het centraal station, erg praktisch!
Verder biedt de stad tal van verenigingen voor sport en spel, meer dan 25 basisscholen en een ziekenhuis. Gouda is omringd door prachtige natuurgebieden en oude polders. Het is mogelijk om vanaf het centrum binnen enkele minuten rond te fietsen en/of te wandelen tussen het groen en het water. Zo vindt u op steenworp afstand de Reeuwijkse plassen, de Goudse Hout, het Steinse Groen en de Krimpenerwaard, écht heerlijk buiten zijn met de faciliteiten van een grote stad binnen handbereik.
Gouda is zeer centraal gelegen, als middelpunt van Zuid-Holland betekend dat voor u dat u snel en eenvoudig de andere grote steden in de provincie bereikt. Of u nu in Rotterdam, Utrecht of Den Haag moet zijn. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen en de goede openbaar vervoer voorzieningen, bent u binnen 25 minuten in hartje Rotterdam of Den Haag en in 35 minuten midden in het centrum Utrecht. Vanaf het volledig vernieuwde Centraal station reist u overigens rechtstreeks naar steden zoals Rotterdam, Zoetermeer, Den Haag, Alphen aan den Rijn, Woerden, Utrecht en zelfs Amsterdam.

Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De Vereniging van Eigenaren is kleinschalig bestaande uit twee appartementen, er zijn nog geen stukken van de VvE beschikbaar. De nieuwe bewoners hebben de taak cq verplichting om gezamenlijk de VvE op te starten waarbij er afspraken gemaakt moeten worden over het buitenonderhoud, de opstalverzekering en de hoogte van de servicekosten
• De woning beschikt over een eigen HR cv-ketel en een eigen elektrische installatie

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 170.000,- k.k.
Datum invoer 134 dagen geleden
Woonoppervlakte 39 m2
Aantal kamers 2

Media

Overdracht

Koopprijs € 170.000,- k.k.
Datum invoer 134 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Bouwjaar omschrijving gesplitst in 2020
Dak type Zadeldak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 39 m2
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Inhoud 120 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Isolatievormen Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen Achtertuin
Kwaliteit Normaal
Positie Zuid

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top