skip to Main Content

S.G.A. Doorenbosstraat 5

Boskoop
€ 250.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Goed onderhouden gezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde,een nieuwe badkamer (2020) en een zonnige tuin!

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/_-Nmb4bNb7M

Deze gezinswoning is op een perfecte locatie gesitueerd: heerlijk rustig en vrij in een doodlopende straat en op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen, waaronder het station van Boskoop. De woonwijk is natuurrijk en zeer kindvriendelijk met veel speelgelegenheid, meerdere scholen en tevens op korte afstand van ‘Het Gouwebos’. U woont hier centraal t.o.v. de uitvalswegen N207 en N455, eveneens is er een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer. Een mooie bijkomstigheid is dat er veel parkeergelegenheid is direct voor de woning.

De afgelopen drie jaar is de woning flink onder handen genomen door de huidige bewoners, met als resultaat dat deze woning betrokken kan worden zonder veel te klussen. Zo zijn de badkamer en toiletruimte compleet gerenoveerd, is de zolderkamer gemoderniseerd en is de trapopgang op de begane grond verfraaid met hout. Bent u al nieuwsgierig geworden? Hieronder volgt een globale indruk van de indeling:

• Diepe voor-/ en achtertuin, beide fraai aangelegd en met veel privacy
• Heerlijk lichte ‘doorzon’ woonkamer met vloerverwarming en open keuken
• De open keuken is uitgebreid met een extra werkeiland en voorzien van inbouwapparatuur
• Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers, de nieuwe badkamer en een bergruimte welke eveneens als wasruimte kan fungeren
• De badkamer is afgewerkt met moderne tegels en van alle gemak voorzien, waaronder een zeer ruime inloopdouche met regendouche en rvs drain
• De tweede verdieping is vergroot middels een dakkapel; hier is een ruime overloop met ingebouwde kasten en een grote derde slaapkamer gesitueerd

De indeling is als volgt, de begane grond:
De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting en aan de linkerzijde omsloten door een haag. U komt de woning binnen via de voordeur met zijlicht waardoor de hal heerlijk licht is. In de hal treft u de recent beklede trapopgang met trapkast, de (vernieuwde) toiletruimte, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De begane grond kent een moderne afwerking door de antracietgrijze plavuizen op de vloer met bijpassende plint en vloerverwarming, alsmede de glad gestuukte wanden en plafonds. De toiletruimte is recent gerenoveerd en voorzien van modern tegelwerk, een vrij hangend wandcloset en een fonteintje.

De woonkamer:
De raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval. Mede door de diepe voortuin en de brede opzet van de doodlopende straat profiteert u van veel privacy, zonder dat u het contact met de omgeving verliest. De woonkamer heeft een ‘doorzon’ opzet met aan de voorzijde ruimte voor een grote zithoek. Aan de achterzijde treft u de tuingerichte eethoek en de open keuken met een deur naar de achtertuin.

De keuken:
De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en uitgebreid met een extra werkeiland waardoor er veel werk- en bergruimte is gerealiseerd. De keuken heeft witte fronten met rvs handgrepen en een kunststof werkblad. Een praktische toevoeging is de ingebouwde verlichting in de bovenkasten.

Daarnaast is de keuken voorzien de navolgende inbouwapparatuur:

• Een 5-pits gasfornuis
• Een rvs afzuigkap
• Een combioven (vernieuwd in 2017)
• Een vaatwasser
• Een koelkast (vernieuwd in 2018)

Hier tevens de toegangsdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Via de fraai beklede trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. De twee slaapkamers zijn beide heerlijk ruim en uitgevoerd met grote raampartijen. De wanden van de slaapkamer aan de achterzijde zijn recent glad gestuukt.

De badkamer:
De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De vloer is betegeld met antracietgrijze vloertegels welke op speelse wijze op de wand bij de inloopdouche terugkomen. De wanden zijn voorzien van strakke witte tegels. Het geheel wordt afgemaakt door het glad gestuukte plafond waarin inbouwspots zijn verwerkt. Naast de elektrische ventilatie kan er extra geventileerd worden door de twee ramen.
Bij het moderniseren van de badkamer is er een mooie opstelplaats gemaakt voor de wasmachine en de droger, echter heeft u ook de mogelijkheid om de wasmachine in de berging te plaatsen. Hier zijn de aansluitingen al aanwezig.

Daarnaast is de badkamer uitgevoerd met:

• Een ruime inloopdouche met glazenwand, regendouche, handdouche en rvs drain
• Een wastafelmeubel met lades en twee bijpassende kolomkasten
• Een spiegelkast met ingebouwde verlichting
• Een designradiator
• Een vrij hangend wandcloset

2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, welke aan de achterzijde vergroot is door een dakkapel. De verdieping is ingedeeld met een ruime overloop en een (slaap)kamer. De kamer is recent gemoderniseerd waarbij ook de dakisolatie opnieuw is aangebracht. Tevens vindt u op deze verdieping de nodige bergruimte in de twee ingebouwde kasten bij de overloop.

De tuin:
De tuin is mooi diep en kent een goede zonligging op het zuid-/oosten. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel biedt de nodige schaduw op warmere dagen. De tuin is fleurig aangelegd met groene borders, aan de achterzijde is een stenen berging met elektra. Tevens is er een poort achterom.

Overige bijzonderheden
– Er is sprake van condensvorming bij het kleine raam in de woonkamer (aan de achterzijde)
– Het openslaande raam van de slaapkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping heeft een barst
– De badkamer en toiletruimte zijn in recent volledig gerenoveerd, inclusief de riolering
– De grote oven onder de gaskookplaat is defect
– De pomp van de vloerverwarming is recent (2020) vernieuwd

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgeve

Kenmerken

Koopprijs € 250.000,- k.k.
Datum invoer 526 dagen geleden
Perceel oppervlakte 150 m2
Woonoppervlakte 98 m2
Aantal kamers 4
Energieklasse C

Media

Overdracht

Koopprijs € 250.000,- k.k.
Datum invoer 526 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Dak type Zadeldak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 98 m2
Oppervlakte externe bergruimte 7 m2
Perceel oppervlakte 150 m2
Inhoud 294 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse C
Isolatievormen Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Positie Zuidoost

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top