Ga naar hoofdinhoud

Hooijerdijk 24

Bodegraven
€ 350.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Riante gezinswoning op 136 m² eigen grond met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige achtertuin!

Deze verrassend ruime gezinswoning is prachtig gelegen, met aan de achterzijde vrij uitzicht op de Broekveldselaan. De Hooijerdijk is een ruim opgezette woonwijk met veel groenvoorzieningen. Deze zeer solide woningen zijn in 1983 gebouwd. Een perfecte woning voor een gezin dat een goede bereikbaarheid van winkels en uitvalswegen wenst. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals: binnen- en buitensportaccommodaties, winkelcentrum Vromade en basisscholen. De Reeuwijkse plassen zijn op fietsafstand gelegen. De woning die wij u aanbieden is een voormalige huurwoning welke nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Hieronder volgt een opsomming van de indeling:

• zeer ruime Z-vormige woonkamer (ca. 35 m²) met open haard (gas), half open keuken met toegang tot berging/bijkeuken
• 3 flinke slaapkamers op de 1e verdieping en een grote 4e slaapkamer op de 2e verdieping
• in totaal zijn er 2 separate toiletruimtes én 2 badkamers aanwezig (één op de 1e verdieping, één op de 2e verdieping)
• de fraai aangelegde en diepe achtertuin heeft een zonligging op het oosten.
Om alle mogelijkheden te bekijken en de prettige sfeer in deze heel aantrekkelijke woning te komen proeven, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Wonen aan de Hooijerdijk…
…Is wonen in een groene omgeving.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Toegang tot de woning middels de diepe eigen voortuin. Bij binnenkomst de ruim opgezette hal met toegang tot de meterkast, de separate toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend betreedt u de woonkamer.

De woonkamer:
De woonkamer heeft een speelse Z-vorm met aan de voorzijde de zithoek met een gezellige open haard (op gas) en zicht op de straat. Aan de achterzijde is er ruimte voor een grote eethoek met aansluitend de keuken. De keuken is thans uit het zicht d.m.v. een tussenmuur, echter behoort een open keuken of een eiland ook tot de mogelijkheden. Daarnaast is er een handige trapkast en er is veel lichtinval door de grote raamvlakken.

De keuken:
De keuken is netjes en uitgerust met:
• 4-pits gaskookplaat
• wasemkap
• oven
• koelkast

Het goed functioneren van de apparatuur en/of bruikbaarheid van de keuken kan door verkoper niet gegarandeerd worden. Grenzend aan de keuken treft u de bijkeuken met de toegangsdeur naar de achtertuin. In de bijkeuken o.m. de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, verwarming en elektra.

De 1e verdieping:
De houten trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. U komt boven op een ruime overloop van waaruit u toegang heeft tot de 3 slaapkamers en de separate toiletruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping ook over een badkamer, welke toegankelijk is via de slaapkamer aan de voorzijde.

Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen.

De badkamer:
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel, een radiator en een raam. De separate toiletruimte is bereikbaar via de overloop.

De 2e verdieping:
De 2e verdieping is verrassend groot! Deze verdieping is thans ingedeeld met een grote 4e slaapkamer en een 2e badkamer, beide ruimtes zijn toegankelijk via de overloop. In de slaapkamer toegang tot een grote bergruimte. Alle ruimtes zijn uitgerust met een dakraam, daarnaast heeft u de mogelijkheid om deze verdieping te vergroten middels een dakkapel. De 2e badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

De achtertuin:
De achtertuin is heerlijk diep (circa 10 meter) en beschikt over een achterom. De tuin is momenteel ingericht met diverse terrassen en ligt vrij t.o.v. omliggende bebouwing.

Bijzonderheden:
• De woning is altijd verhuurd door de eigenaar, derhalve kan hij koper niet informeren over de eigenschappen c.q. gebreken van het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader komen partijen overeen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening zijn van koper. Om dit risico te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren.
• Het transport van de woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Team Notarissen te Maastricht

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 350.000,- k.k.
Datum invoer 64 dagen geleden
Perceel oppervlakte 167 m2
Woonoppervlakte 136 m2
Aantal kamers 5
Energieklasse C

Media

Overdracht

Koopprijs € 350.000,- k.k.
Datum invoer 64 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Dak type Zadeldak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 136 m2
Oppervlakte externe bergruimte 0 m2
Perceel oppervlakte 167 m2
Inhoud 472 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel,Douche
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse C
Isolatievormen Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Normaal
Positie Oost

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top