skip to Main Content

Zadelmaker 50

Alphen aan den Rijn
€ 289.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Eengezinswoning met veranda in de geliefde oude ambachtenbuurt met een diepe achtertuin op het zuiden!
Alvast binnenkijken: https://youtu.be/6tlkp2xC-p8

Bent u op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te bekijken!
Vooruitlopend op de uitgebreide beschrijving van de woning:

• Een diepe woonkamer met nette afwerking en open keuken
• De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van inbouwapparatuur
• In totaal beschikt de woning over 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot 4
• Een riante 2e verdieping voorzien van slaapkamer, hobbyruimte en veel bergruimte
• De badkamer is voorzien van alle denkbare voorzieningen
• Een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een uitstekende zonligging op het zuiden(!)

De Zadelmaker is gesitueerd in de populaire Ambachtenbuurt/wijk. Deze woonwijk kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke, autoluwe en groene opzet. De woning is in een gezellige straat gesitueerd, welke op loopafstand is van diverse basisscholen, het Weteringpark en een woonerf met speelgelegenheden voor kinderen direct om de hoek. Winkelcentrum De Herenhof en uitvalswegen naar o.m. Amsterdam op slechts enkele minuten afstand. Ook zijn er goede busverbindingen vanuit de wijk naar het station, centrum en Amsterdam.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Via de voordeur komt u binnen in de ruime ontvangsthal van de woning. De hal biedt u toegang tot de meterkast en de volledig betegelde toiletruimte, daarnaast heeft u middels de fraaie tussendeur directe toegang tot de woonkamer.

De woonkamer:
De woonkamer is speels van opzet en bestaat uit een zithoek aan de voorzijde en een aparte eethoek aan de tuinzijde. De woonkamer is voorzien van een neutrale lichte laminaatvloer en een hoge witte plint. De wanden en plafonds zijn eveneens netjes afgewerkt met fijne structuur in een witte kleurstelling. Door de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een prettige lichtinval. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en bereikt u middels de openslaande deuren de heerlijke achtertuin.

De keuken:
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een leuk uitzicht op de groene achtertuin. Daarnaast is de keuken op prettige wijze verbonden met de woonkamer door middel van de eethoek. De keuken beschikt over voldoende bergruimte in de kasten met witte fronten en beschikt tevens over voldoende werkruimte op het werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over de navolgende inbouwapparatuur:
• een vaatwasser
• een 5-pits gaskookplaat
• een vlakscherm afzuigkap
• een oven
• een koel-/vriescombinatie

1e verdieping:
De fraai afgewerkte trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2de verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Naast de ruime afmetingen heeft deze kamer een prettige lichtinval door het grote raamvlak. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is vergroot door de kleinste 3e slaapkamer bij deze slaapkamer te betrekken, deze slaapkamer is door zijn ruime afmetingen uitstekend in te richten als kinderslaapkamer of als werk-/hobbyruimte.

De badkamer:
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is op fraaie wijze volledig betegeld. Het plafond in de badkamer is voorzien van inbouwspots en daarnaast beschikt de badkamer over het navolgende:
• een douchecabine voorzien van handdouche en regendouche
• een ligbad
• een vrij hangend wandcloset
• een wastafel met mengkraan
• een designradiator
• een raam ten behoeve van de ventilatie

2e verdieping:
Middels de afgesloten trapopgang bereikt u de 2e verdieping. Op de overloop van de 2e verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelling van de cv-ketel. De 2e verdieping beschikt eveneens over een 3e slaapkamer. Naast de slaapkamer is een hobby-/werkruimte met een groot dakraam, ook is er veel bergruimte achter de knieschotten en op de vliering bovenop de 3e slaapkamer.

De tuin:
Via de openslaande deuren betreedt u de achtertuin welke op prettige wijze is ingericht en beschikt over een heerlijke zonligging op het zuiden. Direct bij de openslaande deuren bevindt zich de veranda met glas en zonwering, een heerlijke loungeplek waardoor u hier ook met minder weer kunt genieten van deze heerlijke tuin. Daarnaast is de achtertuin voorzien van diverse groenborders welke de tuin een frisse en groene uitstraling geven. Tevens is de tuin voorzien van een achterom en een vrijstaande houten berging welke voorzien is van elektra. Vanuit het achterom kunnen kinderen autovrij naar een speelveld en speeltuin toe!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 289.000,- k.k.
Datum invoer 159 dagen geleden
Perceel oppervlakte 108 m2
Woonoppervlakte 105 m2
Aantal kamers 5

Media

Overdracht

Koopprijs € 289.000,- k.k.
Datum invoer 159 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Dak type Zadeldak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 105 m2
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Perceel oppervlakte 108 m2
Inhoud 355 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Positie Zuid

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Heeft u vragen?

J. (Joep) Vergunst

06 - 1255 4944
j.vergunst@koppesmakelaardij.nl

T.W.A. (Thomas) van der Ziel

06 - 1368 9247
t.vdziel@koppesmakelaardij.nl

S. (Saskia) Klomp

06 - 5040 8906
s.klomp@koppesmakelaardij.nl

S.J.G. (Anneke) Wille

0172 - 434 561
a.wille@koppesmakelaardij.nl

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top