Bieden vanaf € 325.000,= k.k.
Een eengezinswoning met 3 slaapkamers, een grote bergzolder en op loop afstand van het centrum van Alphen aan den Rijn
Wij bieden u de Willemstraat 38 te koop aan, een karakteristieke eengezinswoning nabij het centrum van Alphen aan den Rijn. De woning beschikt over ca. 100 m² woonoppervlakte en een externe berging van ca. 5 m². In de woning zijn een riante woonkamer, een ruime keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een 2e verdieping met veel bergruimte aanwezig. De ligging van de woning is buitengewoon prettig. Zo ga je wonen op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn waar je verschillende leuke terrassen aan het water treft. Ook zijn er in het centrum verschillende verswinkels, supermarkten, kledingwinkels en drogisterijen. Verder ligt de woning centraal ten opzichte van winkelcentrum de Baronie, de Rijnhaven, het Bospark, de sportvelden en ook recreatiegebied Park Zegersloot is slechts enkele minuten fietsen.
Als laatst is ook de bereikbaarheid van de woning bijzonder fijn. Zo is het station van Alphen aan den Rijn slechts op enkele minuten afstand van het appartement gelegen. Hier zijn directe verbindingen met o.a. Leiden, Utrecht en Amsterdam Schiphol. Pak je liever de auto dan ben je met een vogelvlucht op de verbindingswegen N11 en N207, deze wegen brengen je snel naar alle grote steden van de Randstad.
Alvast binnenkijken: https://youtu.be/5TbS0qsCo9o
De Willemstraat 38:
• Een ruime voortuin op het zuiden
• Een riante woonkamer met ruimte voor een zit- en eethoek
• Een keuken uitgevoerd met een grote hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur
• 3 fijne slaapkamers
• Een badkamer met een dubbele wastafel en een douchehoek
• Een 2e verdieping met veel bergruimte
• Een onderhoudsvriendelijke tuin met een (fietsen)berging
• Begane grond + 1e verdieping volledig voorzien van HR++ beglazing
Wonen aan de Willemstraat…
…is wonen op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, de Baronie, het Bospark én het Burgemeester Visserpark. Maar ook recreatiegebied Park Zegersloot en de sportvelden zijn met enkele fiets minuten te bereiken.
De indeling is als volgt, de begane grond:
Via de ruime voortuin bereikt u de voordeur van de woning, de voortuin is tevens op het zonnige zuiden gelegen. U betreedt een entreehal van de woning waar u de mogelijkheid heeft voor een garderobe en toegang tot de meterkast. Ook heeft u vanuit hier toegang tot de ruime woonkamer.
De woonkamer:
De woning beschikt over een ruime woonkamer van ca. 30 m² groot. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De fijne lengte- en breedtematen geven u veel mogelijkheden bij het indelen van de ruimte, zo kunt u kiezen voor een zit- en eethoek. Op de vloer ligt een moderne houtlook laminaatvloer, de wanden zijn deels strak gestuukt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken, een vaste kast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De keuken:
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd met een riante hoekkeuken, de kastfronten zijn wit met een betonlook werkblad. Aan de achterzijde is een grote raampartij gesitueerd waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Vanuit de keuken heb je toegang tot een tussenhal, vanuit hier zijn de toiletruimte en de tuin toegankelijk.
De keuken is uitgevoerd met de navolgende inbouwapparatuur:
• 5-pits gaskookplaat
• Afzuigkap
• Oven
• Koel-/vriescombinatie
• Vaatwasser
De 1e verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop van de 1e verdieping, deze is voorzien van een houtlook laminaatvloer. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Ook kunt u via de trapopgang naar de 2e verdieping.
De slaapkamers:
De woning beschikt over 3 slaapkamers, de grootste bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is woning breed uitgevoerd en heeft een oppervlakte van ca. 18 m². De slaapkamer is voorzien van een moderne elektrische Duux radiator. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 9 en 11 m² groot, deze 2 kamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van grote draai- kiepramen met kunststof kozijnen.
De badkamer:
De badkamer is in het midden van de verdieping gesitueerd. In de badkamer zijn een hoekdouche, een dubbele wastafelmeubel, een spiegel en een designradiator aanwezig. De badkamer is geheel betegeld met een witte tegel tegen de wand en een donkere vloertegel.
De 2e verdieping:
Middels de trapopgang bereik je de 2e verdieping, de trapopgang wordt tevens afgesloten door een deur op de 2e verdieping. Op de 2e verdieping zijn de aansluitpunten voor de wasmachine en droger gesitueerd, ook is het de opstelplaats van de cv-ketel. De 2e verdieping beschikt over veel praktische opbergruimte achter knieschotten. De stahoogte op deze verdieping is beperkt, deze ruimte is daarom niet mee berekend in de woonoppervlakte.
De achtertuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een betonlook tegel. Aan de zijkant is er ruimte voor beplanting. Ook is er een achterom en heb je toegang tot een houten (fietsen)berging van ca. 5 m² groot.
Bijzonderheden:
• In 2018 zijn de begane grond en 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
