Een riant appartement ca. 95 m² groot, met 2 balkons in het Park Rijnstroom. Werkelijk alles recent vernieuwd!
Aan de rand van Park Rijnstroom is het appartement aan de W.M. Offringalaan gelegen. Wij mogen u het appartement op de 1e woonlaag aanbieden met huisnummer 34. In dit appartement zijn 2 ruime slaapkamers te vinden naast een riante woonkamer met aansluitend de luxe open keuken. Bij dit appartement krijgt u de beschikking over een (fietsen)berging en er is parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers op het eigen terrein van de VvE. Het appartementencomplex is aan de rand van Park Rijnstroom gesitueerd. Het park wordt gekenmerkt door het vele groen met monumentale status en historierijke gebouwen met gezellige horeca en het Park Theater.
Alvast binnenkijken: https://youtu.be/383YVlfOJgo
De Offringalaan 34 in een vogelvlucht:
• Een eigen (fietsen)berging met elektra op de begane grond
• 2 ruim bemeten slaapkamers
• Een prachtig afgewerkte badkamer!!
• Een toilet en een aparte wasruimte
• Een riante woonkamer van ca. 39 m² met aansluitend de luxe openkeuken
• 2 balkons met uitzicht op het Park Rijnstroom
Naast dat de ligging prachtig is, is deze ook nog eens zeer praktisch. Zo is het maar enkele minuten lopen naar het vernieuwde stadscentrum van Alphen aan den Rijn. Hier vinden we een diversiteit aan supermarkten, verswinkels, gezellige horeca gelegenheden, de bibliotheek en nog veel méér. Ook is het maar enkele minuten fietsen/lopen naar het station van Alphen aan den Rijn. Vanuit hier heeft u directe verbindingen met grote steden als Leiden, Utrecht en Amsterdam. De grote steden zijn ook snel te bereiken met de auto, dit door de nabij gelegen verbindingswegen de N11 en N207.
Wonen aan de W.M. Offringalaan…
…Is wonen aan de rand van het prachtige Park Rijnstroom, met het stadscentrum op loopafstand!
De indeling is als volgt:
De begane grond:
Naast het complex heeft u de mogelijkheid naar beneden te rijden, hier vindt u parkeer-gelegenheid. U kunt dan via deze weg ook naar binnen, hier zijn tevens de (fietsen) bergingen gesitueerd. Gaat u via de hoofdentree, dan komt u binnen via een statige loopbrug, in een keurig onderhouden centrale hal waar het bellentableau en de postbussen gesitueerd zijn. Vervolgens heeft u toegang tot het appartement, deze is gelegen op de 1e woonlaag.
Het appartement:
Middels de corridor komen we bij de voordeur van het appartement. We betreden een hal waar u de mogelijkheid heeft tot de garderobe naast de meterkast, voorts zijn vanuit deze hal alle kamers toegankelijk. In de hal ligt een prachtige donkere pvc-vloer en de wanden zijn strak afgewerkt, dit geldt overigens voor alle leefruimtes.
De woonkamer:
U komt binnen in een riante woonkamer met veel raampartijen, hierdoor geniet u van veel natuurlijk licht en heeft u prachtig zicht op het Park Rijnstroom. De woonkamer is ca. 39 m² groot, er is dus voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De donkere vloer en lichte wanden zorgen voor een fijne basis. Tevens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot 1 van de balkons.
De keuken:
Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een riante U-opstelling in een landelijke stijl. Ook vanuit de keuken heeft u dankzij een groot raam prachtig zicht op het Park Rijnstroom.
De keuken is daarnaast voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• Vaatwasser
• Koel-/vriescombinatie
• Quooker
• Stoomoven
• 5-pits gasfornuis met 3 ovens
• recirculatie afzuigschouw
De badkamer, het toilet & de wasruimte:
Vanuit de hal is er toegang tot de prachtige badkamer. De badkamer is mooi afgewerkt in beige tinten. Ook is er een wastafel met meubel, een kast en een spiegel in dezelfde houtlook uitgevoerd. Verder is er een ruime hoekdouche met afvoerdrain aanwezig en een vrij hangend toilet. Tevens is er vanuit de hal nog een separate toiletruimte toegankelijk en een aparte ruimte met hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. Vanuit de hal loopt u eerst langs de grootste kamer van ca. 13 m², deze kamer beschikt over mooie grote raampartijen met wederom een uniek uitzicht op Het park Rijnstroom. De 2e kamer is ca. 10 m² groot. Deze kamer biedt dankzij een loopdeur met glas toegang tot het 2e balkon.
De twee balkons:
Dit appartement beschikt over 2 fijne balkons. De ligging in het park zorgt bij beide balkons voor een mooi uitzicht op het groen. De balkons zijn beide ca. 6 m² groot en bieden dus voldoende ruimte voor een leuk zitje. Het balkon welke vanuit de woonkamer toegankelijk is, is gesitueerd op het zonnige zuiden, het andere balkon op het oosten.
Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 193,79 per maand. De servicekosten voor de berging bedragen € 6,78.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
