skip to Main Content

Volkerak 16

Alphen aan den Rijn
€ 1.150,- p/m

Omschrijving

Te huur ruime gezinswoning met een diepe achtertuin
Bent u op zoek naar een ruime woning met een heerlijk diepe achtertuin? Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk maar toch alle voorzieningen binnen handbereik? Deze ruime gebouwde woning, dan kan zomaar eens uw nieuwe thuis zijn.

Wij zetten alvast enkele kenmerken op een rijtje:
• Een ruime en gemakkelijk in te delen woonkamer (type: doorzon)
• Gestuuke wanden op de begane grond en eerste verdieping
• Nieuwe ramen met dubbel glas
• Een eenvoudige (dichte) zeer nette keuken met een deur naar de tuin
• Maar liefst 5 slaapkamers(!)
• Een geheel vernieuwde badkamer met o.a. een inloopdouche met glazen wand, toilet en wastafel
• Geheel vernieuwd toilet
• Uitzonderlijk groot: de woning is standaard bijna 6,5 meter breed en 7 meter diep.

En om het plaatje compleet te maken: een uitstekende locatie met meerdere basis-/en middelbare scholen in de buurt. Gelegen in de gewilde “Stromenwijk”. Deze woonwijk is uiterst kindvriendelijk en kenmerkt zich door zijn ruime en groene opzet nabij het Weteringpark, het vaarwater van de Oude Rijn en de Heimanswetering. Het is centrale locatie t.o.v. winkelcentrum “De Herenhof”, uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad en het centrum van Alphen aan den Rijn. Ook de verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend.

De indeling is als volgt, de begane grond:
De voortuin is mooi diep en biedt toegang tot de woning via de overdekte entree. Bij binnenkomst een ruime ontvangsthal met een garderobe kast. Hier treft u de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de compleet vernieuwde toiletruimte met een fonteintje, toegang tot de keuken en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer:
De ‘doorzon’ woonkamer biedt bijna 30 m² aan gebruiksoppervlakte en is, door de (nieuwe) raampartijen aan zowel de voor-/ als achterzijde, heerlijk licht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een ruim zit- en eethoek naar uw eigen smaak. De deur naar de achtertuin bevindt zich in de keuken.

De keuken:
Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De nette keuken is eenvoudig uitgevoerd met een Bruynzeel keukenblok met een dubbele spoelbak. Hier tevens een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
De trapopgang in de hal leidt u naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers vindt u aan de achterzijde van de woning. Beide beschikken over grote raampartijen en zeer ruime afmetingen. De derde slaapkamer is aan de voorzijde naast de badkamer gesitueerd.

De badkamer:
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heerlijk licht door de grote raampartijen. De badkamer is geheel vernieuwd met:
• een inloopdouche met glazen wand
• een wastafel
• een 2e toilet
• een radiator

2e verdieping: een verrassend ruime tweede verdieping!
Bij bovenkomst de overloop met hier de aansluitingen voor uw wasmachine en droger, tevens de opstelplaats voor de cv-ketel. Op deze verdieping treft nog eens twee volwaardige slaapkamers, welke beide zijn vergroot met een dakkapel. Tevens zijn er knieschotten aanwezig voor de nodige bergruimte.

De tuin:
Een combinatie van vrijheid, ruimte en privacy. Dat is wat deze tuin u te bieden heeft! Aan de achterzijde van deze op het oosten gelegen riante tuin is een stenen berging welke is voorzien van elektra. De achtertuin is ook bereikbaar via een poort achterom.

HUURVOORWAARDEN

Inkomenseisen
De inkomenseis is 3 x maandhuur = netto salaris of 4 x maandhuur = bruto salaris.
Hierbij mag, indien geval van een tweede inkomen van partner, het hoogste inkomen volledig meegenomen worden en het laagste voor de helft.
Aan te leveren stukken
Geïnteresseerden moeten altijd de volgende documenten aanleveren:
– Kopie geldig legitimatiebewijs
– Kopie van 3 recente loonstrookjes, op één volgende loonstroken
– Bankafschrift of print screen van bankrekening waar salaris op vermeld staat
– Recente werkgeversverklaring, niet ouder dan 3 maanden
– Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring, niet ouder dan 3 maanden
– Inschrijfformulier
– Bij definitieve verhuur uittreksel BRP (voorheen GBA)

Bent u zelfstandig ondernemer, dan geldt:
– Kopie geldig legitimatiebewijs
– Jaarrekening van de afgelopen 3 jaar
– Kopie uittreksel Kamer van Koophandel
– Accountantsverklaring
– Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring
– Inschrijfformulier

Gepensioneerden:
– Kopie geldig legitimatiebewijs
– Recent AOW overzicht
– Recent Pensioenoverzicht
– Recent Bankafschrift of print screen van bankrekening waar inkomen op vermeld staat
– Inschrijfformulier

WERKGEVERSVERKLARING
Bij het aanvraagformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient van recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft, dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over een volledig boekjaar te overleggen. Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden.
Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.

VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDERS(S)
In het aanvraagformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhouders verklaring. Ook deze verklaring dient te zijn ingevuld.

HUURPERIODE
De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor maximaal 12 maanden.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Huurprijs € 1.150,- p/m
Datum invoer 6 dagen geleden
Perceel oppervlakte 170 m2
Woonoppervlakte 120 m2
Aantal kamers 6

Media

Overdracht

Huurprijs € 1.150,- p/m
Datum invoer 6 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Dak type Zadeldak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 120 m2
Oppervlakte externe bergruimte 8 m2
Perceel oppervlakte 170 m2
Inhoud 396 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche

Energie

Isolatievormen Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Beschutte ligging
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Normaal
Positie Oost

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top