Ga naar hoofdinhoud

Sweelinckplein 88

Alphen aan den Rijn
€ 300.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bieden vanaf: € 300.000,= k.k.

3/4-kamerappartement (ca. 99 m² woonoppervlakte) met een balkon op het ZUIDEN

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/GJT-DzxJG3k

Royaal 3/4-kamerappartement op de 6de woonverdieping met een balkon op het zuiden. Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met een fabuleus uitzicht van Amsterdam tot Rotterdam? Laat dit 3/4-kamerappartement dan zeker niet aan u voorbij gaan!
Het appartement ligt in een uitstekend onderhouden appartementencomplex in de ruim opgezette en groene wijk Ridderveld. Winkelcentra de Ridderhof en de Herenhof, gezondheidsvoorzieningen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid van het appartement. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond, tevens is er aan de achterzijde van het complex veel parkeergelegenheid op het grote parkeerterrein. Dit ruime appartement is gelegen op de 6e woonverdieping en kenmerkt zich door haar royale afmetingen en grote raampartijen.

De indeling is als volgt:
• Riante woonkamer met ca. 30 m² gebruiksoppervlak excl. de aangrenzende zijkamer
• Een riante afsluitbare keuken, voorzien van inbouwapparatuur
• Twee slaapkamers + de kamer ensuite
• Een groot balkon op het zuiden
• Badkamer met douchecabine en een separate toiletruimte
• Daarnaast is er een grote inpandige berging aanwezig én beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging met elektra op de begane grond.
• Aluminium kozijnen met isolatie glas aan de zuidzijde

Wonen op het Sweelinckplein…
…Is wonen in de componistenbuurt met parkeerterrein aan de voorzijde van het complex.

In de nabijheid van het complex treft u 2 winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen.

De indeling
U komt aan bij de afgesloten entree, de centrale hal met de postbussen. Hier is de lift en het trappenhuis naar de bovengelegen etages. De centrale entree heeft een lichte en nette uitstraling. Naast de centrale entree is de toegang tot de gang met de (fietsen) bergingen. De eigen entree met bij binnenkomst een ruime hal met berging(inloop/garderobekast), vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Een leuk detail aan de hal is de glazen wand die de woonkamer en de hal met elkaar verbind en voor een heerlijke lichttoetreding zorgt. Met de keukendeur open heeft u een heerlijk ‘doorzon’ appartement!

De woonkamer:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer van ca. 32 m² groot. De woonkamer is een oase van licht met een prachtig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u een open doorloop naar de zijkamer welke zich leent voor een extra zithoek of eetkamer/woonkeuken. Vanuit hier is de toegang tot het balkon op het zuiden en de extra toegang tot de badkamer. De kamers zijn voorzien van een warme laminaten vloer.

De keuken:
De afsluitbare keuken is voorzien van een luxe keuken met beuken houtlook kastfronten die worden afgewisseld met glas en biedt veel opbergruimte boven en onder het werkblad. De wanden zijn deels betegeld met een lichte tegel en het grote raam biedt u wederom een prachtig uitzicht over de wijk en een fijne lichtinval.

De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• 4 zones inductiekookplaat
• Reticulaire afzuigkap
• Magnetron met oven functie
• Een koelkast
• Een vaatwasser

De badkamer en toiletruimte:
De badkamer is te bereiken vanuit zowel de hal als de woonkamer en is volledig betegeld in een lichte kleurstelling, voorzien van een wastafel met wastafelmeubel en een riante douchecabine. Tevens is in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer is de separate toiletruimte met fonteintje, welk in dezelfde kleursamenstelling is betegeld.

De slaapkamers:
Het appartement is thans ingericht met 2 slaapkamers. Deze bevinden zich beiden aan de “koele” kant van het complex, de noordzijde. De grootste slaapkamer beschikt over 15 m² en de naast gelegen kamer over 9 m² woonoppervlakte. Op een eenvoudige wijze kan de zijkamer in de woonkamer als 3de slaapkamer dienen.

Het balkon:
Het balkon is overdekt en ruim bemeten. Door de ligging op het zuiden kunt u op dit balkon de gehele dag van de zon genieten. Door de ligging op de 6e verdieping geniet u van dit prachtige uitzicht.

Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal te verkrijgen via ons kantoor. De servicekosten voor het appartement bedragen € 159,46 per maand, dit bedrag is exclusief voorschot stookkosten. De servicekosten voor de berging bedragen € 11,00.
• Het maandelijks voorschot voor stookkosten bedraagt € 92,=.
• Koper is bekend dat het pand een voormalige huurwoning is. Verkoper heeft koper gemeld de woning zelf nooit te hebben bewoond en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper en daar is in de koopsom rekening mee gehouden. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keurig te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst.
• De transportakte wordt verzorgd door notaris Hermans & Schuttevaer te Utrecht.
• Het hoofddak van het complex is in 2002 vervangen, de liften zijn in 2003 verbouwd.
• Recent is groot schilderonderhoud aan het betonwerk aan de zuidzijde uitgevoerd.
• Recent zijn is de verwarming- en warmwater voorziening vernieuwd en energie zuinig gemaakt
• De zuidzijde van het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
• Aan de noordzijde kunt u op individuele basis via de Vereniging van Eigenaren dubbel glas laten plaatsen, prijs op aanvraag via Vereniging van Eigenaren.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 300.000,- k.k.
Datum invoer 278 dagen geleden
Woonoppervlakte 99 m2
Aantal kamers 4
Energieklasse G

Media

Overdracht

Koopprijs € 300.000,- k.k.
Datum invoer 278 dagen geleden
Servicekosten per maand € 92,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 99 m2
Oppervlakte externe bergruimte 0 m2
Inhoud 275 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen

Energie

Energieklasse G
Soorten warm water Centrale voorziening

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Parkeren toelichting parkeerterrein voor het complex

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top