skip to Main Content

Sweelinckplein 70

Alphen aan den Rijn
€ 250.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Riant 4-kamer appartement (92 m²) op de tweede verdieping met een balkon op het zuiden.

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/xw_wr3v5d3w

Genieten van een centrale ligging binnen het Groene Hart en heeft u de voorkeur voor gelijkvloers wonen. Laat dit 4-kamerappartement, welke nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, dan zeker niet aan u voorbij gaan. Het appartement maakt onderdeel uit van een uitstekend onderhouden appartementencomplex in de ruim opgezette en groene woonwijk Ridderveld. Winkelcentra de Ridderhof en de Herenhof, gezondheidsvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid van het appartement. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond, tevens is er aan de achterzijde van het complex veel parkeergelegenheid. Dit ruime appartement is gelegen op de tweede verdieping en kenmerkt zich door haar royale afmetingen en grote raampartijen.

De indeling is als volgt:
• Een riante woonkamer met een kamer ensuite
• Een keuken welke desgewenst afgesloten kan worden
• Twee grote slaapkamers, beide gesitueerd aan de ‘koele’ noordzijde van het appartement
• Badkamer met ruime inloopdouche en separate toiletruimte
• Daarnaast is er een grote inpandige berging aanwezig én beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging met elektra op de begane grond.
• Aluminium kozijnen aan de zuidzijde

De indeling is als volgt, de begane grond:
De afgesloten entree, de centrale hal met de postbussen. Hier treft u de lift en het trappenhuis naar de bovengelegen etages. De centrale entree wordt door de Vereniging van Eigenaren uitstekend onderhouden en heeft een lichte, nette uitstraling. Naast de centrale entree is de toegang tot de gang met de (fietsen)bergingen.

De tweede verdieping:
Via de entree bij binnenkomst een ruime hal met een inpandige berging annex inloop/garderobekast, tevens heeft u vanuit hier toegang tot alle vertrekken in het appartement. Een leuk detail aan de hal is de glazen wand die de woonkamer en de hal met elkaar verbind en voor een mooie lichttoetreding zorgt. Met de keukendeur open heeft u een heerlijk ‘doorzon’ appartement!

De woonkamer:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer van 41 m² groot. De woonkamer is een oase van licht met een prachtig uitzicht. De kozijnen en de deur naar het balkon zijn uitgevoerd in aluminium. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de kamer ensuite, van waaruit u toegang heeft tot het balkon op het zuiden. Tevens treft u hier een tweede doorgang naar de badkamer.

De keuken:
De afsluitbare keuken is voorzien van een keukenblok met een dubbele spoelbak en wederom een vrij uitzicht over de wijk Ridderveld. Door de grote raampartijen is de keuken voorzien van extra ventilatiemogelijkheden en een grote hoeveelheid aan daglicht. Er zijn mogelijkheden van de keuken een 3de slaapkamer of bijkeuken/wasruimte te maken en de keuken te verplaatsen naar de kamer ensuite.

De slaapkamers:
Het appartement beschikt thans over twee slaapkamers. De twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal. Deze liggen aan de ‘koele’ noord zijde van het appartement en beschikken eveneens over grote raampartijen.

De badkamer en toiletruimte:
De badkamer is te bereiken vanuit zowel de hal als de kamer en suite. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een wastafel en een inloopdouche. Tevens bevindt zich in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer is de separate toiletruimte met fonteintje.

Het balkon:
U geniet van een levendig uitzicht vanaf dit ruime, zonnige balkon! Het balkon is overdekt en aan de rechterzijde voorzien van transparante windschermen. Door de ligging op het zuiden kunt u op dit balkon de gehele dag van de zon genieten.

Overige bijzonderheden:
• De maandelijkse servicekosten aan de VvE zijn € 170,= per maand incl. het gebruik van water. Daarnaast betaalt u nog en voorschot voor het gebruik van de blokverwarming.
• Het appartement is een voormalige huurwoning.
• Verkoper is een beleggingsmaatschappij en heeft zelf nooit in de woning gewoond.
• De transportakte wordt verzorgd door notaris Hermans & Schuttevaer te Utrecht
• Wanneer u een appartement koopt wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van de Vereniging van Eigenaren zijn via ons kantoor digitaal opvraagbaar.
• Het hoofddak van het complex is in 2002 vervangen, de liften zijn in 2003 verbouwd.
• Recent is groot schilderonderhoud aan het betonwerk aan de zuidzijde uitgevoerd.
• De zuidzijde van het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
• Aan de noordzijde kunt u op individuele basis via de Vereniging van Eigenaren dubbel glas laten plaatsen, prijs op aanvraag via Vereniging van Eigenaren.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 250.000,- k.k.
Datum invoer 60 dagen geleden
Woonoppervlakte 99 m2
Aantal kamers 4
Energieklasse G

Media

Overdracht

Koopprijs € 250.000,- k.k.
Datum invoer 60 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 99 m2
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Inhoud 275 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd, Toegangelijk voor ouderen, Toegangelijk voor minder validen

Energie

Energieklasse G
Isolatievormen Grotendeels dubbelglas
Soorten warm water Centrale voorziening

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Parkeren toelichting groot parkeerterrein bij het complex met vrij parkeren

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top