skip to Main Content

Sweelinckplein 156

Alphen aan den Rijn
€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

RECENT COMPLEET GERENOVEERD
Ruim en gelijkvloers 4-kamer HOEKappartement (92 m²) met een balkon op het zuiden + op loopafstand van alle voorzieningen

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/6wtvG7tVl-I

Dit fraai afgewerkte appartement is gesitueerd op de derde woonlaag en kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en grote hoeveelheid aan lichttoetreding. Het appartement maakt onderdeel uit van een grootschalig appartementencomplex met lift welke goed wordt onderhouden door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Tevens is er ruime parkeergelegenheid op het binnenterrein en heeft u de beschikking over een eigen fietsenberging op de begane grond.

De indeling van het appartement in een vogelvlucht:
• Een ruim vierkant balkon op het zuiden waar u de gehele dag van de zon, het groen van de Burg. Bruinslotsingel én een levendig uitzicht op het kruispunt kunt genieten
• Een riante woonkamer (gelegen op het zuiden) met een aparte eetkamer en suite
• Een luxe keuken met inbouwapparatuur
• De badkamer en separate toiletruimte zijn fraai betegeld en voorzien van luxe sanitair
• Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, welke aan de ‘koele’ noordzijde van het appartement zijn gesitueerd.
• Er is een inpandige berging in het appartement en een fietsenberging op de begane grond
• Nieuwe kunststof kozijnen (draai-/kiep systeem) in de slaapkamers en de keuken

U woont hier op loopafstand van winkelcentra De Herenhof & De Ridderhof en eveneens gezondheidsvoorzieningen met Ziekenhuis. Met de fiets bereikt u binnen 10 minuten het centrum van Alphen aan den Rijn en diverse uitvalswegen naar de grote steden zijn met de auto ook eenvoudig en snel te bereiken. Bovendien zijn er meerdere bushaltes nabij het appartementencomplex aanwezig, waarbij onder meer een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar luchthaven Schiphol en een bushalte met de verbinding naar het centrum en treinstation van Alphen aan den Rijn.

De indeling is als volgt, de begane grond:
U komt het complex binnen via de afgesloten entree met de postbussen en de intercom met videofooninstallatie. Voor het complex is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Op de begane grond bevindt zich de berging die vanaf de buitenkant van het gebouw te bereiken is. Ook hier is goed te zien dat de Vereniging van Eigenaren financieel actief is, zo is de afgesloten entree voorzien van elektrisch bedienbare deuren en van binnen modern en heel netjes uitgevoerd. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, welke bereikbaar is via het portiek welke gedeeld wordt met één appartement.

Het appartement:
U komt binnen in een heerlijke lichte ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken van dit appartement, te weten: de woonkamer met kamer en suite, de luxe keuken, de slaapkamers, de recent vernieuwde badkamer en toiletruimte, tot slot de inpandige bergruimte. Tevens in de hal de intercom met videofooninstallatie. Het gehele appartement is smaakvol afgewerkt met een antracietgrijze vloer en glad gestuukte wanden en plafonds; een mooie basis voor ieder interieur!

De woonkamer:
Vanuit de hal is de grote hoeveelheid lichttoetreding via de glazen binnendeur al zichtbaar. Hier wordt u verwelkomd door 8 meter brede raampartijen op het zuiden, wat een heerlijke leefsfeer creëert. De woonkamer heeft bijzonder ruime afmetingen met tal van mogelijkheden om hier een ruime zit- en eventueel een eethoek te realiseren. De huidige bewoners hebben de eethoek gerealiseerd in de kamer en suite. Vanuit de eetkamer toegang tot het ruime en zonnige balkon op het zuiden. Deze kamer en suite is een voormalig slaapkamer welke is opengebroken en bij de woonkamer is getrokken. Hierdoor is er een zeer ruime en open ambiance ontstaan.

Het balkon:
Het balkon is bereikbaar via een aluminium toegangsdeur in de eetkamer. De gunstige afmetingen en heerlijke zonligging kunnen maar 1 ding betekenen: gegarandeerd genieten! Het hele jaar door heeft u een werkelijk fantastisch en mooi panorama zicht over de Burg. Bruinsslotsingel. Het balkon is overdekt en voorzien van transparante windschermen, waardoor u bijna het hele jaar door op het balkon kunt zitten.

De keuken:
Vervolgens begeleiden wij u vanuit de woonkamer terug naar de hal richting de keuken, welke aan de ‘koele’ kant van het appartement ligt. De keuken heeft een moderne uitstraling door de antracietgrijze fronten met rvs handgrepen, het gemêleerde werkblad en de strakke achterwand. Ook hier heerlijk grote raampartijen (draai-/kiep met horren) van waaruit u fraai uitkijkt over de naastgelegen Componistenbuurt. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de radiator zijn recent vernieuwd. Aan weerszijden is de keuken voorzien van veel werk- en opbergruimte en inbouwapparatuur, te weten:
• inductiekookplaat
• rvs recirculatiekap
• combimagnetron
• koelkast
• vriezer
• vaatwasser

De slaapkamers:
Het appartement heeft aan de (koele) zijde twee slaapkamers welke heerlijk zijn. Door de aanwezige grote raampartijen (draai-/kiepsysteem met horren) zijn de kamers wederom voorzien van een prettige lichtinval. Ook in de slaapkamers zijn de originele aluminium kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ beglazing.
De hoofdslaapkamer (5.02 meter x 2.91 meter) is uitgevoerd met een ingebouwde hoekkast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer (4.31 meter x 2.10 meter) leent zich uitstekend als werk- of logeerkamer.

De badkamer en toiletruimte: De badkamer en toiletruimte zijn eveneens bereikbaar vanuit de hal en recent volledig gerenoveerd. Zo is de vloer betegeld met grote antracietgrijze tegels en zijn de wanden tot het plafond betegeld met een strakke witte tegel. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met glazen douchedeur, alsmede een strak wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, welke op fraaie wijze uit het zicht wordt onttrokken door een muurtje. De separate toiletruimte is uitgevoerd met een hangend wandcloset en een fonteintje. ?

Overige bijzonderheden:
– Het appartementencomplex is goed toegankelijk voor mindervaliden
– Wanneer u een appartement koopt, bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn via ons kantoor digitaal opvraagbaar. De Vereniging van Eigenaren zijn actief en gezond.
– De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 184,14 aan servicekosten, alsmede € 103,= voorschot stookkosten.
– Het hoofddak van het complex is in 2002 vervangen, de liften zijn in 2003 verbouwd
– cv-ketels en warmwaterboilers in het complex vervangen in 2020
– Recent is groot schilderonderhoud aan het betonwerk aan de zuidzijde uitgevoerd
– De zuidzijde van het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen. De noordzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in on-derhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de ge-volgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 275.000,- k.k.
Datum invoer 14 dagen geleden
Woonoppervlakte 92 m2
Aantal kamers 4
Energieklasse G

Media

Overdracht

Koopprijs € 275.000,- k.k.
Datum invoer 14 dagen geleden
Servicekosten per maand € 103,-
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 92 m2
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Inhoud 275 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse G
Isolatievormen Dubbelglas, HR glas
Soorten warm water Centrale voorziening

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Volledig geïsoleerd

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Parkeren toelichting groot parkeerterrein bij het complex

Heeft u vragen?

J. (Joep) Vergunst

06 - 1255 4944
j.vergunst@koppesmakelaardij.nl

T.W.A. (Thomas) van der Ziel

06 - 1368 9247
t.vdziel@koppesmakelaardij.nl

S. (Saskia) Klomp

06 - 5040 8906
s.klomp@koppesmakelaardij.nl

S.J.G. (Anneke) Wille

0172 - 434 561
a.wille@koppesmakelaardij.nl

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top