skip to Main Content

Sweelinckplein 120

Alphen aan den Rijn
€ 250.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bieden vanaf € 250.000,= k.k.

2/3-kamerappartement met een ruim balkon op het ZUIDEN
Royaal appartement (84 m²) op de 4e woonverdieping met een balkon op het zuiden. Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning die u nog geheel naar eigen wens kan inrichten? Laat dit 2/3-kamer appartement dan zeker niet aan u voorbij gaan! Het appartement ligt in een uitstekend onderhouden appartementencomplex in de ruim opgezette en groene wijk Ridderveld. Winkelcentra de Ridderhof en de Herenhof, gezondheidsvoorzieningen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid van het appartement. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond, tevens is er aan de voorzijde van het complex veel parkeergelegenheid op het grote parkeerterrein. Dit ruime appartement is gelegen op de 4e verdieping en kenmerkt zich door haar royale afmetingen en grote raampartijen.

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/K7w78Gy0nns

De indeling is als volgt:
• Een riante woonkamer met ca. 31 m² gebruiksoppervlak en kamer ensuite van ca. 14 m²
• Een keuken die desgewenst afgesloten kan worden
• 1 slaapkamer met mogelijkheid tot 2
• Een groot balkon op het zuiden met een mooi uitzicht
• Badkamer met ruime inloopdouche en een separate toiletruimte
• Daarnaast is er een grote inpandige berging aanwezig én beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging met elektra op de begane grond.
• Aluminium kozijnen aan de zuidzijde en de mogelijkheid (op individuele basis en via de VvE) voor kunststof kozijn aan de noordzijde

Wonen op het Sweelinckplein…
…Is wonen in de componistenbuurt met een parkeerterrein aan de voorzijde van het complex. In de nabijheid van het complex treft u 2 winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen.

De indeling is als volgt:
De afgesloten entree, hier komt u in de centrale hal met de postbussen en het bellentableau. Hierna komen we bij de lift en het trappenhuis naar de bovengelegen etages. De centrale entree heeft een lichte en nette uitstraling. Naast de centrale entree is de toegang tot de gang met de (fietsen) bergingen. De eigen entree met bij binnenkomst een ruime hal met berging (inloop/garderobekast), vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Een leuk detail aan de hal is de glazen wand die de woonkamer en de hal met elkaar verbind en voor een heerlijke lichttoetreding zorgt. Met de keukendeur open heeft u een heerlijk ‘doorzon’ appartement!

De woonkamer:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer van 31 m² groot. De woonkamer is een oase van licht met een mooi uitzicht op de groenstrook. Middels een toog is de woonkamer verbonden aan de kamer ensuite van 14 m², deze kamer zou ook gebruikt kunnen worden als tweede slaapkamer of eetkamer/woonkeuken. Vanuit hier is de toegang tot het balkon op het zuiden en de extra toegang tot de badkamer. De kozijnen en de deur naar het balkon zijn uitgevoerd in aluminium.

De keuken:
De afsluitbare keuken is voorzien van een wit keukenblok met een dubbele spoelbak en veel opberg ruimte boven en onder het werkblad. Door de grote raampartijen is de keuken voorzien van extra ventilatiemogelijkheden en een grote hoeveelheid aan licht. Ook geven deze raampartijen een prachtig zicht over de buurt. De keuken kan ook verplaatst worden naar de kamer ensuite. De huidige keuken fungeert dan als 2de slaapkamer of kan worden samengevoegd met de andere slaapkamer waardoor een hele grote slaapkamer ontstaat.

De badkamer en toiletruimte:
De badkamer is te bereiken vanuit zowel de hal als de kamer ensuite en is volledig betegeld, voorzien van een wastafel, een ligbad en een douchecabine. Tevens in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer is de separate toiletruimte met een fonteintje.

De slaapkamer:
Het appartement beschikt over 1 slaapkamer met de mogelijkheid tot een extra kamer. De slaapkamer is 9 m² groot en gesitueerd naast de keuken. Tevens is de slaapkamer gelegen aan de ‘koele kant’ van het complex, namelijk aan de noordzijde.
De kamer ensuite van 14 m² zou makkelijk af te sluiten zijn en zo als 2e slaapkamer kunnen dienen

Het balkon:
Het balkon is overdekt, voorzien van transparante windschermen en is 8 m² groot. Door de ligging op het zuiden kunt u op dit balkon de gehele dag van de zon genieten. Daarnaast geniet u vanaf de 4e verdieping van een prachtig uitzicht. U heeft kortom voldoende ruimte om een heerlijk zitje te creëren en dat in de zon met een mooi uitzicht.

Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal te verkrijgen via ons kantoor. De servicekosten voor het appartement bedragen € 181,35 per maand, dit bedrag is exclusief voorschot stookkosten. De servicekosten voor de berging bedragen € 13,95 per maand.
• Het maandelijks voorschot voor stookkosten bedraagt € 83,00.
• Koper is bekend dat het pand een voormalige huurwoning is. Verkoper heeft koper gemeld de woning zelf nooit te hebben bewoond en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper en daar is in de koopsom rekening mee gehouden. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keurig te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst.
• De transportakte wordt verzorgd door notaris Hermans & Schuttevaer te Utrecht
• Het hoofddak van het complex is in 2002 vervangen, de liften zijn in 2003 verbouwd.
• Recent is groot schilderonderhoud aan het betonwerk aan de zuidzijde uitgevoerd.
• Recent zijn is de verwarming- en warmwater voorziening vernieuwd en energie zuinig gemaakt
• De zuidzijde van het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
• Aan de noordzijde kunt u op individuele basis via de Vereniging van Eigenaren dubbel glas laten plaatsen, prijs op aanvraag via Vereniging van Eigenaren.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 250.000,- k.k.
Datum invoer 84 dagen geleden
Woonoppervlakte 84 m2
Aantal kamers 3
Energieklasse G

Media

Overdracht

Koopprijs € 250.000,- k.k.
Datum invoer 84 dagen geleden
Servicekosten per maand € 83,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 84 m2
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Inhoud 235 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen

Energie

Energieklasse G
Isolatievormen Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten warm water Centrale voorziening

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Parkeren toelichting parkeerterrein voor het complex

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top