skip to Main Content

Stadhoudersplein 91

Alphen aan den Rijn
€ 300.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim & gelijkvloers wonen in het markante gebouw ‘De Stadhouder’ met 105 m² woonoppervlakte en een eigen parkeerplaats!

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/XGvgbdVVkaM

De Stadhouder is een bijzonder her ontwikkeld voormalig kantoorgebouw in het midden van Alphen aan den Rijn met een fraai uitzicht over de skyline van de stad. De locatie langs één van de belangrijkste uitvalswegen, de ‘Prins Bernhardlaan’, biedt alle gemakken binnen handbereik. Het appartementencomplex is ingericht met verschillende typen appartementen en wordt actief onderhouden door een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Het appartement die wij u mogen aanbieden behoort tot de categorie “PLUS appartementen” welke zich kenmerken door hun riante woonoppervlak en grote woonkamer, 2 slaapkamers, een lekkere ruime badkamer en de fraaie ligging op de hoek van een verdieping.

Wij nemen u mee voor een korte rondleiding in Stadhoudersplein 91:

• Het appartement is gelegen op de 5e verdieping en beschikt over een prachtig uitzicht
• De ruime woonkamer beschikt over ruim 45 m² aan woonoppervlakte en dubbel openslaande deuren, die toegang bieden tot een Frans balkon
• De moderne (open) keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur
• De riante badkamer biedt ruimte aan o.a. een douchecabine, de woning is tevens voorzien van een separate toiletruimte
• Er zijn 2 ruime slaapkamers met een prachtig uitzicht
• Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging in de woning en nog een ex-tra berging van ca. 8 m² op dezelfde etage
• Een eigen overdekte parkeerplaats onder het gebouw

De indeling is als volgt, de begane grond:
U betreedt het appartementencomplex middels de goed onderhouden entreehal met bellentableau en postbussen. Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de lift naar de bovengelegen verdiepingen, de trapopgang en de algemene fietsenstalling.

Het appartement:
Het appartement en de naastgelegen meterkast, zijn bereikbaar via een afgesloten en comfortabele binnen corridor. U komt het appartement binnen in een ruime L-vormige hal van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken in het appartement, te weten: de woonkamer, de 2 slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en een bergruimte. Wij nemen u als eerst mee naar de woonkamer.

“Een heerlijk ruime woonkamer met rondom fraaie panorama zichten over Alphen aan den Rijn. De vele ramen zorgen voor een magnifieke lichtinval” De woonkamer is ruim 6,3 meter diep en bijna 8 meter breed en biedt ruimte aan een ruime zit-/ en eethoek met eventueel een extra werkhoek of speelhoek voor kinderen. Wat direct in het oog springt zijn een tweetal dubbel openslaande deuren, die toegang bieden tot het Frans balkon met prachtig uitzicht. De deuren en de grote hoeveelheid ramen zorgen voor een heerlijke lichtinval. De mooie lichte vloer geeft samen met de strak afgewerkte wanden en plafonds een mooie neutrale uitstraling.

De keuken:
In de woonkamer vindt u de neutraal uitgevoerde open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken vinden we de tweede inpandige bergruimte, alwaar zich ook de opstelplaats voor de cv-ketel zich bevindt.

Verder is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:

• een 4-pits gaskookplaat
• een rvs afzuigkap
• een koel-/vriescombinatie
• een (combi) magnetron
• een vaatwasser

De slaapkamers:
Het appartement heeft 2 fijne slaapkamers welke bereikbaar zijn vanuit de hal.
De hoofdslaapkamer biedt ruime opstelmogelijkheden en is tevens voorzien van een kleine inloopkast. De kleinere slaapkamer is een perfecte werk- of kinderkamer.

De badkamer en toiletruimte:
De badkamer en separate toiletruimte zijn volledig betegeld met een neutrale witte tegel. In de riante badkamer is ruimte voor alle voorzieningen:

• een douchecabine
• een wastafel met bijpassend kastmeubel
• een designradiator

Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, deze zou u ook kunnen verplaatsen naar de inpandige bergruimte naast de badkamer. De toiletruimte is neutraal uitgevoerd met een toilet en een fonteintje.

Overige bijzonderheden:
– Door de optimale isolatie heeft u geen last van omgevingsgeluiden.
– Bij het appartement hoort 1 eigen parkeerplaats.
– Servicekosten: € 171,70 per maand. In de servicekosten zijn o.m., de opstalverzekering, dagelijks onderhoud, lift, reserve groot onderhoud en schoonmaakkosten. Daarnaast betaalt u een maandelijks voorschot bedrag voor elektra en gas van circa € 70,=.
– Wanneer u een appartement koopt wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Bij ons op kantoor liggen alle stukken van de VvE ter inzage.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie) eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 300.000,- k.k.
Datum invoer 83 dagen geleden
Woonoppervlakte 105 m2
Aantal kamers 3
Energieklasse A

Media

Overdracht

Koopprijs € 300.000,- k.k.
Datum invoer 83 dagen geleden
Servicekosten per maand € 70,-
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 105 m2
Oppervlakte externe bergruimte 8 m2
Inhoud 294 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse A
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen Vrij uitzicht
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Volledig geïsoleerd

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Op eigen terrein

Heeft u vragen?

J. (Joep) Vergunst

06 - 1255 4944
j.vergunst@koppesmakelaardij.nl

T.W.A. (Thomas) van der Ziel

06 - 1368 9247
t.vdziel@koppesmakelaardij.nl

S. (Saskia) Klomp

06 - 5040 8906
s.klomp@koppesmakelaardij.nl

S.J.G. (Anneke) Wille

0172 - 434 561
a.wille@koppesmakelaardij.nl

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top