skip to Main Content

Stadhoudersplein 91

Alphen aan den Rijn
€ 295.000,- k.k.

Omschrijving

Riant (105 m²) en gelijkvloers 3-kamerappartement met een eigen parkeerplaats én grote berging op dezelfde verdieping! Perfect gesitueerd op loopafstand van De Baronie en het centrum

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/XGvgbdVVkaM

De zonsondergang beleven vanuit uw eigen woonkamer.. Dat is iets wat u niet zo vaak mee maakt, maar bij dit appartement is het iedere dag mogelijk. U geniet hier van een weids uitzicht over Alphen aan den Rijn en u vindt alle gemakken zoals winkels, gezondheidscentrum, kinderopvang en openbaar vervoer op steenworp afstand van het appartement.

Dit fraaie appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een appartementencomplex welke in 2005 is opgeleverd. Op dezelfde verdieping is een extra inpandige berging van circa 8 m2. Kenmerkend voor dit appartement zijn de grote raampartijen rondom, welke iedere ruimte vult met een fantastische lichtinval. Daarnaast is het complex optimaal geïsoleerd zodat u geen last heeft van omgevingsgeluiden en tevens profiteert van lage energielasten.

Dit appartement biedt o.m. :
• Een riante, lichte woonkamer (circa 45 m2) voorzien van een laminaatvloer en een compleet uitgevoerde open keuken met inbouwapparatuur. Tevens in de woonkamer een Frans balkon
• Er zijn 2 volwaardige slaapkamers aanwezig, beide met een prachtig uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement ook over een inpandige bergruimte
• De badkamer (8 m2) is bijzonder ruim en o.a. ingericht met een douchecabine. De toiletruimte is separaat van de badkamer
• Parkeren doet u heel comfortabel op de eigen, overdekte parkeerplaats onder het gebouw
• In de onderbouw bevindt zich een centrale fietsenberging en er is een ruime parkeergelegenheid (zonder vergunning)

Het appartementencomplex: “De Stadhouder” is een bijzonder her ontwikkeld voormalig kantoorgebouw in het midden van Alphen aan den Rijn met een fraai uitzicht over de skyline van de stad. De locatie langs één van de belangrijkste uitvalswegen, de ‘Prins Bernhardlaan’, biedt alle gemakken binnen handbereik. Het appartementencomplex is ingericht met verschillende typen appartementen en wordt actief onderhouden door een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Het appartement die wij u mogen aanbieden behoort tot de categorie “PLUS appartementen” welke zich kenmerken door hun riante woonoppervlak en grote woonkamer, 2 slaapkamers, een lekkere ruime badkamer en de fraaie ligging op de hoek van een verdieping.

De indeling is als volgt, de begane grond: U betreedt het appartementencomplex middels de goed onderhouden entreehal met bellentableau en postbussen. Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de lift naar de bovengelegen verdiepingen, de trapopgang en de algemene fietsenstalling. Het appartement en de naastgelegen meterkast, zijn bereikbaar via een afgesloten en comfortabele binnen corridor.

U komt het appartement binnen in een ruime L-vormige hal met garderobe van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken in het appartement. Wij nemen u als eerst mee naar de woonkamer..

De woonkamer: “Een heerlijk ruime woonkamer met rondom fraaie panorama zichten over Alphen aan den Rijn. De vele ramen zorgen voor een magnifieke lichtinval”
De woonkamer is ruim 6 meter diep en bijna 8 meter breed en biedt ruimte aan een ruime zit-/ en eethoek met eventueel een extra werkhoek of speelhoek voor kinderen. Wat direct in het oog springt zijn een tweetal dubbel openslaande deuren, die toegang bieden tot het Frans balkon met prachtig uitzicht. De deuren en de grote hoeveelheid ramen zorgen voor een heerlijke lichtinval. De mooie lichte vloer geeft samen met de strak afgewerkte wanden en plafonds een mooie neutrale uitstraling.

De keuken: in de woonkamer vindt u de neutraal uitgevoerde open keuken die is voorzien van diverse
Inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een (combi) magnetron. Naast de keuken treft u de bijkeuken met de opstelplaats voor de cv-ketel en de Warmte Terugwin-installatie.

De slaapkamers: in het appartement bevinden zich twee slaapkamers, ook hier is de lichte laminaatvloer doorgelegd en zijn de muren en plafonds neutraal afgewerkt. De grote hoofdslaapkamer is voorzien van een kleine inloop-/inbouwkast en beschikt over openslaande ramen. Deze is gelegen op het westen, zodat u tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon.
De tweede slaapkamer is een ideale werk- of kinderkamer. Ook deze kamer heeft een groot (openslaand) raam. Naast de badkamer is er een praktische aparte berg-/provisiekast alwaar eventueel de aansluitingen voor de wasmachine en droger gerealiseerd kunnen worden.

De badkamer en toiletruimte: zowel de badkamer als de aparte toiletruimte zijn volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De grote badkamer biedt ruimte voor alle voorzieningen:
• een douchecabine
• een wastafelmeubel
• een designradiator.
Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, deze zou u ook kunnen verplaatsen naar de inpandige bergruimte naast de badkamer.

Overige bijzonderheden:
– Bij het appartement hoort 1 eigen overdekte parkeerplaats en een eigen privé berging op de vijfde verdieping
– Servicekosten: € 171,70 per maand. In de servicekosten zijn o.m., de opstalverzekering, dagelijks onderhoud, lift, reserve groot onderhoud en schoonmaakkosten. Daarnaast betaalt u een maandelijks voorschot bedrag voor elektra en gas van circa € 70,=.
– Wanneer u een appartement koopt wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Bij ons op kantoor liggen alle stukken van de VvE ter inzage.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie) eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 295.000,- k.k.
Datum invoer 135 dagen geleden
Woonoppervlakte 105 m2
Aantal kamers 3
Energieklasse A

Media

Overdracht

Koopprijs € 295.000,- k.k.
Datum invoer 135 dagen geleden
Servicekosten per maand € 70,-
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 105 m2
Oppervlakte externe bergruimte 8 m2
Inhoud 294 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse A
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen Vrij uitzicht
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Volledig geïsoleerd

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Parkeren toelichting 1 eigen parkeerplaats en openbaar parkeren zonder vergunning

Heeft u vragen?

J. (Joep) Vergunst

06 - 1255 4944
j.vergunst@koppesmakelaardij.nl

T.W.A. (Thomas) van der Ziel

06 - 1368 9247
t.vdziel@koppesmakelaardij.nl

S. (Saskia) Klomp

06 - 5040 8906
s.klomp@koppesmakelaardij.nl

S.J.G. (Anneke) Wille

0172 - 434 561
a.wille@koppesmakelaardij.nl

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top