skip to Main Content

Stadhoudersplein 53

Alphen aan den Rijn
€ 265.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelijkvloers wonen met 80 m2 woonoppervlak, een Frans balkon en een weids uitzicht over Alphen aan den Rijn!

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/nfqm76dVoSc

De Stadhouder is een bijzonder herontwikkeld voormalig kantoorgebouw in het midden van Alphen aan den Rijn met een fraai uitzicht over de skyline van de stad. Het markante gebouw is hoogwaardig geïsoleerd en biedt naast het gunstige energielabel lage stookkosten. De locatie is ideaal voor de liefhebbers van levendigheid!

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en beschikt o.m. over het navolgende:
• Optimaal wooncomfort middels de hoge isolatiewaarde, een reeds vernieuwde cv-ketel, een wtw-installatie en door de recent geplaatste airco
• Een riante woonkamer van ca. 36 m2 (!) met vrij zicht op de volgroeide beplanting
• Een keuken met inbouwapparatuur
• Een ruime badkamer en separate toiletruimte
• Het appartement heeft 2 slaapkamers, waarvan één met een Frans balkon
• Rondom het appartementencomplex parkeergelegenheid op het eigen terrein van de VvE
• Een eigen inpandige geïsoleerde berging op de 3de verdieping

Om de prachtige locatie te onderbouwen: Vanuit hier wordt u begeleid naar recreatievoorzieningen als het groene ‘Bospark’ met o.a. een kinderboerderij, het Burgermeester Visserpark en het centrum van Alphen aan den Rijn met divers aanbod van winkels, horeca, uitgaansgelegenheid maar ook een theater en bioscopen. Desalniettemin bent u met 5 fietsminuten bij het bus- en treinstation. Achter de Stadhouder is winkelcentrum de Baronie gesitueerd met de nieuwe Rijnhaven en in de nabije toekomst nog vele mooie ontwikkelingen.

Wonen op het Stadhoudersplein……Is wonen nabij het stadscentrum, het NS-station en stadsparken en de Rijnhaven. Kortom: alles wat Alphen te bieden heeft, heeft u binnen handbereik.

De indeling is als volgt:
De begane grond:
Vanaf het parkeerterrein rondom en onder het complex betreedt u de centrale hal. Eenmaal in de centrale hal heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis, de gezamenlijke afgesloten fietsenberging en de brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis zijn de bovengelegen verdiepingen bereikbaar.

Het appartement:
Via de corridor wordt u begeleid naar de voordeur en de meterkast van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de 2 slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. Ook bevinden zich hier 2 vaste kasten, één bestemd als wasruimte en één met de wtw-installatie en cv-ketel. De hal is uitgerust met een intercom met belverbinding naar de centrale toegang.

De woonkamer:
De woonkamer geeft een waanzinnige indruk door de grote raampartij, hierdoor ontstaat namelijk een fraaie lichtinval, alsmede het mooie uitzicht op de boomtoppen.
De ruimte is met een breedte van ca. 5 m leent het zich uitstekend voor een aparte zit- en eethoek naar eigen smaak. De airco in de woonkamer maakt dat het wooncomfort op warme zomer dagen gewaarborgd is.

De keuken:
De keuken heeft werk- en bergruimte. De ruimte is samengesteld met grijze kastfronten en wordt geaccentueerd met een donkere wandtegel, werkblad en handgrepen.

De badkamer:
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is efficiënt ingedeeld met een douchecabine en een wastafelmeubel in houtlook.

De slaapkamers:
De twee slaapkamers (ca. 16 en 11 m2) zijn naast elkaar gesitueerd en worden door de grote raampartijen goed verlicht. De slaapkamer van 11 m2 heeft beschikking over een Frans balkon, middels een kleine verbouwing is het Franse balkon bij de woonkamer te voegen.

Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging liggen ter inzage bij ons op kantoor. De servicekosten voor het appartement bedragen € 114,71 per maand. De servicekosten voor de berging bedragen € 10,29.
• De cv-ketel is in 2020 vernieuwd
• De woonkamer is recent voorzien van een airconditioning (2019), merk: Coolbuddy +

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 265.000,- k.k.
Datum invoer 42 dagen geleden
Woonoppervlakte 80 m2
Aantal kamers 3
Energieklasse C

Media

Overdracht

Koopprijs € 265.000,- k.k.
Datum invoer 42 dagen geleden
Servicekosten per maand € 30,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 80 m2
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Inhoud 240 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd, Toegangelijk voor ouderen, Toegangelijk voor minder validen

Energie

Energieklasse C
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Volledig geïsoleerd

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Op eigen terrein

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top