Ga naar hoofdinhoud

Stadhoudersplein 35

Alphen aan den Rijn
€ 350.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een zeer strak afgewerkt appartement van ca. 90 m² groot, met aansluitend een indrukwekkend dakterras van ca. 43 m²

Op de 2e verdieping van De Stadhouder is een bijzonder appartement gelegen met huisnummer 35. Het voormalige kantoorgebouw is in 2005 herontwikkeld tot een modern appartementen gebouw met een actieve Vereniging van Eigenaren. Op de 1e verdieping van het complex treft u grote extra privé berging. In het appartement bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime woonkamer met de open luxe keuken. De woonkamer en keuken zijn door de hoekligging ook extra groot. In de woonkamer is een sfeervol frans balkon en openslaande deuren naar het pronkstuk van dit appartement: een indrukwekkend dakterras van ca. 43 m² groot.

Binnenkijken: https://youtu.be/szlT-XIAvAU

Hier alvast een kleine opsomming van wat mooie punten van dit appartement:
• Een extra grote woonkamer van ca. 49 m² met aansluitend de luxe open keuken
• 2 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van openslaande deuren naar het dakterras & de master bedroom mét met airco
• Moderne luxe badkamer met een riante douche en ligbad en een separate toiletruimte
• Een bijzonder groot dakterras van ca. 43 m² groot.
• Een actieve Vereniging van Eigenaren
• Een eigen berging op de 1e verdieping

Het complex is gelegen op een zeer gunstige locatie zo is het enkele minuten lopen naar winkelcentrum De Baronie. Hier treft u verschillende supermarkten, vers winkels, eetgelegenheden én de Rijnhaven met de jachthaven. Ook het centrum van Alphen aan den Rijn is maar enkele minuten lopen. Hier treft u een nog groter aanbod aan winkels, maar ook horecagelegenheden en kledingwinkels. Dan is er ook nog bijna voor de deur een directe busverbinding tussen Schiphol en het station van Alphen, vanuit hier zijn alle grote steden toegankelijk. Gaat u liever met de auto? Dan zijn de verbindingswegen de N11 en N207 ook dichtbij.

Wonen in de stadhouder…
…Is wonen in een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren. En dit op loop afstand van De Baronie, het centrum van Alphen aan den Rijn én het Bospark.

De indeling is als volgt:

De begane grond:
Voor het appartementencomplex is er de gelegenheid uw auto vergunningsvrij te parkeren op het eigenterrein van de VvE. We komen vervolgens bij de afgesloten entreehal met het bellentableau, de postbussen, de lift, het trappenhuis en de algemene fietsensstalling. Dit appartement beschikt daarnaast ook nog over een prive berging op de 1e verdieping.

Het appartement:
Op de 2e verdieping aangekomen bereiken we middels de corridor de voordeur van het appartement. We betreden een ruime hal waar u de mogelijkheid tot garderobe heeft. Vanuit deze hal heeft u toegang tot alle kamers in het appartement. In de leefruimtes ligt een white-wash eikenvloer, dit samen met het fijne spuitwerk op de wanden en het plafond zorgt voor een mooie neutrale basis.

De woonkamer:
Door de hoekligging van het appartement krijgt u de beschikking over een extra grote woonkamer. De totale ruimte inclusief de keuken is maar liefst ca. 49 m² groot. De woonkamer beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau en heeft openslaande deuren naar het overweldigende terras en een extra frans balkon. Door al deze grote raampartijen geniet u van een mooie lichtinval in de kamer.

De keuken:
In de woonkamer is de luxe open keuken gesitueerd. Het rechte keukenblok is in 2015 uitgebreid over de gehele breedte en is uitgevoerd in hoogglans wit met een donker natuurstenen werkblad. Naast de bergruimte boven en onder het werkblad is de keuken voorzien van de navolgende Siemens inbouwapparatuur:
• een koelkast
• een vriezer
• een 5-pits gaskookplaat (met wokbrander)
• een afzuigkap
• een combimagnetron
• een vaatwasser

De badkamer:
De in 2019 vernieuwde badkamer is strak en modern afgewerkt en geeft een luxe uitstraling. Er is een douche met glazen wanden met regen en handdouche, een ligbad, een wastafel met een zwart meubel en een spiegel met verlichting. Als laatst is er een mooie opstelplaats voor de wasmachine en droger achter een muurtje. De kranen en details zijn allen in modern mat zwart uitgevoerd.

De slaapkamer:
De 2 slaapkamers zijn zoals de andere ruimtes toegankelijk vanuit de hal en beschikken beide over dezelfde kwaliteit afwerking. De grootste slaapkamer beschikt over ca. 16 m² woonoppervlakte, daarnaast is deze kamer van een airco voorzien. De 2e slaapkamer is ca. 9 m² groot en heeft aan de achterzijde openslaande deuren die u naar het terras begeleiden.

Het dakterras:
Het pronkstuk van deze woning, naast het prachtige appartement heeft u de beschikking over een dakterras van ca. 43 m² groot. Het terras is gesitueerd op het oosten en biedt voldoende plaats voor een lounge en eethoek. Zo heeft u in de zomer een heerlijke extra living buiten!

Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 178,06 per maand. De servicekosten voor de berging bedragen € 10,27.
• Voorschot energie € 45,- voor elektra en gas (wordt via eigen tussenmeters aan de VvE voldaan)
• In 2015 is de keuken uitgebreid
• In 2017 zijn de kozijnen, ramen en deuren geschilderd
• In 2019 is de badkamer vernieuwd

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 350.000,- k.k.
Datum invoer 150 dagen geleden
Woonoppervlakte 90 m2
Aantal kamers 3
Energieklasse B

Media

Overdracht

Koopprijs € 350.000,- k.k.
Datum invoer 150 dagen geleden
Servicekosten per maand € 45,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 90 m2
Oppervlakte externe bergruimte 7 m2
Inhoud 275 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse B
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Volledig geïsoleerd

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top