Ga naar hoofdinhoud

Stadhoudersplein 1

Alphen aan den Rijn
€ 225.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bieden vanaf : € 250.000,= k.k.

Gelijkvloers wonen met 65 m² woonoppervlak, een gunstige centrale ligging en een Frans balkon

De Stadhouder is een modern herontwikkeld, voormalig kantoorgebouw (2005) in het midden van Alphen aan den Rijn. Dit betekent: alle stadse faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor de liefhebber van dynamiek! Het gebouw is hoogwaardig geïsoleerd en biedt naast het gunstige energielabel ook lage stookkosten.

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/DBKBpKnrDFk

Het appartement is gelegen op de 1e woonverdieping en beschikt o.m. over het navolgende:

• Zeer prettig wonen vanwege de hoge isolatiewaarde en een WTW-installatie voor optimale ventilatie
• Een ruime woonkamer van ca. 36 m² met grote raampartijen en een strakke afwerking
• Een moderne keuken met inbouwapparatuur
• Een ruime badkamer en een separate toiletruimte
• Het appartement heeft 2 slaapkamers, waarvan één met een Frans balkon
• Rondom het appartementencomplex is parkeergelegenheid op het eigen terrein van VvE
• Een eigen inpandige geïsoleerde berging, tegenover appartement met veel bergruimte
• Gemeenschappelijke fietsenberging

Het appartement is zeer gunstig gelegen, op loopafstand van recreatievoorzieningen zoals het groene ‘Bospark’ met o.a. een kinderboerderij, het Burgermeester Visserpark en het centrum van Alphen aan den Rijn met divers aanbod van winkels, horeca, uitgaansgelegenheid maar ook een theater en bioscopen. Daarnaast bent u met 5 fietsminuten bij het bus- en treinstation. Achter de Stadhouder is winkelcentrum de Baronie gesitueerd met de nieuwe Rijnhaven waar in de nabije toekomst nog vele mooie ontwikkelingen zullen komen.

Wonen op het Stadhoudersplein…
… is wonen nabij het centrum van Alphen aan den Rijn met restaurants met terrassen langs het water, verschillende uitgaansgelegenheden, het bus-/treinstation van Alphen aan den Rijn, maar ook stadsparken en de Rijnhaven. Kortom: alles wat Alphen te bieden heeft is binnen handbereik.

De indeling is als volgt:

De begane grond:
Vanaf het parkeerterrein rondom en onder het complex komt u bij de entree naar u de centrale hal. Eenmaal in de centrale hal heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis, de gezamenlijke afgesloten fietsenberging en de brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis zijn de bereikt u de verdiepingen.

Het appartement:
Vanuit de lift komt u in de ruime hal op de eerste verdieping. Hier vindt u de voordeur en de meterkast van het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle ruimten, te weten: de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. Daarnaast vindt u hier de technische ruimte met de wtw-installatie en de cv-ketel. De hal is uitgerust met onder meer de intercom met belverbinding naar de centrale toegang. Deze wordt op korte termijn door de VvE vervangen voor een videofooninstallatie.

De woonkamer:
De ruime woonkamer biedt veel licht en een heeft een prettige woonsfeer door de brede glaspartij in de achtergevel. De kamer beschikt over een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval, met raampartijen die uitzicht bieden op de Prinses Marijkestraat. Door de ruime afmetingen en de gunstige opzet is de woonkamer uitstekend in te richten met een ruime zit- en eethoek.

De keuken:
De speelse open keuken is opgesteld in een L- opstelling met een aparte kastenunit. De kastfronten zijn uitgevoerd in een crème kleur en zijn voorzien van rvs handgrepen. De keuken heeft een antracietgrijs, donker aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: een 5- pits gaskookplaat, een vaatwasser, een koel-/ vriescombinatie en een combi- oven.

De badkamer:
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is praktisch met een douchecabine en een wit wastafelmeubel met planchet en spiegel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

De slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (ca. 16 en 11 m²). Beide kamers zijn strak afgewerkt en beschikken ook over brede glaspartijen. De slaapkamer van 11 m² heeft beschikking over een Frans balkon met openslaande deuren.

Overige bijzonderheden:

• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 94,17 per maand. De servicekosten voor de berging bedragen € 9,42.
• Voorschot energie € 70,- voor elektra en gas (wordt via eigen tussenmeters aan de VvE voldaan).

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 225.000,- k.k.
Datum invoer 187 dagen geleden
Woonoppervlakte 65 m2
Aantal kamers 3
Energieklasse B

Media

Overdracht

Koopprijs € 225.000,- k.k.
Datum invoer 187 dagen geleden
Servicekosten per maand € 70,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 65 m2
Oppervlakte externe bergruimte 7 m2
Inhoud 185 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse B
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Volledig geïsoleerd

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top