Modern 3/4-kamer appartement met 2 balkons op een steenworp afstand van winkelcentrum de Baronie en de vernieuwde Rijnhaven
Het appartement is gesitueerd op de 2e verdieping en beschikt over o.a. een ruime woonkamer, een luxe keuken met een eetkamer, 2 riante slaapkamers en een (fietsen)berging in het souterrain. Van binnen is de woning perfect onderhouden en strak afgewerkt. Aan de voorzijde kijkt het appartement uit op een leuk speelveld, hier bevinden zich tevens veel vergunningsvrije parkeerplaatsen. Daarnaast heeft het appartement een ideale ligging, op steenworpafstand vindt u het woon-, werk- en winkelcentrum de Baronie alwaar u terecht kunt voor al uw dagelijkse benodigdheden. Ook bevinden andere faciliteiten zoals: scholen, het bus- en treinstation van Alphen aan den Rijn, alsmede het centrum en de nieuw aangelegde Rijnhaven zich op loop- en fietsafstand.
De bereikbaarheid van de Seringenstraat is uitstekend te noemen met een o.a. op loopafstand een directe buslijn richting Schiphol en op enkele autominuten de uitvalswegen N11/N207 richting de grote steden in de Randstad.
Alvast binnenkijken: https://youtu.be/UAB7eNtjF7M
De mooie punten van de Seringenstraat 20 voor u op een rij:
• Loopafstand van alle gewenste voorzieningen
• Een ruime woonkamer en een keuken mét een eetkamer
• Een badkamer en een separate toiletruimte
• 2 ruim bemeten slaapkamer (3e mogelijk!)
• 2 balkons, waarvan 1 op het westen
• In 2022 kozijnen oostzijde geschilderd en aan de westzijde zijn nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas
• Een eigen (fietsen)berging
Wonen aan de Seringenstraat. Is wonen dichtbij het vernieuwde winkelgebied de Baronie/Rijnhaven.
Meer weten over de ontwikkelingen rondom deze woonomgeving?
Bezoek: https://meeraanrijnhaven.nl/
De indeling is als volgt:
De begane grond:
Aan de voorzijde van het complex kunt u vergunningsvrij parkeren waarna u toegang heeft tot het appartementencomplex middels een overdekte entree. Hier bevinden zich de postbussen en het bellentableau. Vanuit hier kunt u middels de trapopgang naar de 2e verdieping of naar het souterrain, daar bevinden zich de (fietsen)bergingen. Het trappenhuis is fraai gemoderniseerd door de actieve VvE.
Het appartement:
Op de 2e verdieping aangekomen komt u het appartement binnen in de grote hal, hier heeft u de mogelijkheid voor een garderobe en toegang tot de meterkast. Verder zijn vanuit deze hal ook de woonkamer, de eetkamer, 1 van de slaapkamers, het separate toilet en de badkamer toegankelijk. Er ligt een moderne lichte laminaatvloer die naadloos overloopt in de andere leefruimtes en de wanden zijn strak afgewerkt.
De woonkamer:
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer van ca. 18 m² groot. De woonkamer is neutraal en strak afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is er een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de 2e slaapkamer.
De keuken:
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en is uitgevoerd in een L-vorm in een lichte kleurstelling. Je komt in de keuken via de eetkamer van ca. 6 m² waar je gezellig kunt tafelen. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot 1 van de balkons. De cv-ketel is in een van de keukenkasten weggewerkt.
De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• 4-pits gaskookplaat
• Afzuigkap
• Combimagnetron
• Koelkast
• Vriezer
• Vaatwasser
De badkamer & het toilet:
De badkamer is geheel en netjes betegeld in een neutrale kleurstelling. Er is een ruime douchehoek aanwezig met een glazen scheidingswand, een wastafel met bijbehorend meubel, een spiegelkast en een handdoekradiator.
Vanuit de entreehal is het separate toilet toegankelijk, uitgevoerd in dezelfde kleurstelling met een vrijhangend wandcloset.
De slaapkamer:
De woning beschikt over 2 ruim bemeten slaapkamers van beide ca. 10 m² groot. Ook zijn beide slaapkamers voorzien grote raampartijen, bij de slaapkamer aan de achterzijde is hier ook een loopdeur met glas gesitueerd naar het 2e balkon. In de slaapkamer aan de voorzijde is een vaste kast aanwezig. In deze kast bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte die momenteel als eetkamer gebruikt wordt kan ook als 3e slaapkamer ingericht worden.
De twee balkons:
Het appartement beschikt over 2 balkons. De grootste bevindt zich aan de achterzijde van de woning (oost) en is toegankelijk vanuit een slaapkamer. Op dit balkon heeft u de ruimte om een zitje te creëren. Het balkon toegankelijk vanuit de keuken is gesitueerd op het westen en biedt leuk zicht op het voorgelegen speelveld.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
