skip to Main Content

Schouw 64

Alphen aan den Rijn
€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

ROYALE gezinswoning in Kerk & Zanen met o.m. : 5 slaapkamers, luxe badkamer én tuinligging ZUIDWEST.

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/WrdP8NTDxWI

In de geliefde woonwijk Kerk & Zanen in Alphen aan den Rijn is deze instapklare gezinswoning beschikbaar. De Schouw staat bekend om zijn speelse voorgevels en verschillende materialen, grenzend aan de eigen diepe voortuinen met daarbij voldoende openbare parkeergelegenheid. Doordat de Schouw gerealiseerd is met recht oplopende gevels en platte daken, beschikt iedere woonlaag over riante leefruimten die u naar eigen wens kunt inrichten. De woning is beschikt over vijf slaapkamers met de mogelijkheid tot een zesde of mogelijk zevende (!). Daarnaast heeft deze woning een luxe uitgevoerde badkamer en een tuin gelegen op het zuidwesten, waardoor u geniet tot zonsondergang van de vele zonuren.

De ligging van de woning is zeer ideaal te noemen en de woonwijk is kindvriendelijk ingericht. Zo is er op nog geen 30 meter van de woning een park met verschillende speeltoestellen waar de kinderen uit de buurt van alle leeftijden hun tijd doorbrengen. Voor uw dagelijkse boodschappen en benodigdheden kunt u terecht bij het buurtwinkelcentrum ‘de Atlas’ op nog geen vijf minuten (fiets)afstand van de woning. Verder zijn het Europapark, het openbaar vervoer, scholen en het centrum allemaal binnen handbereik. Evengoed bent u met de auto in no-time op de uitvalswegen N11 en N207, zodat de grote steden in de Randstad goed te bereiken zijn.

Graag lichten wij alvast een aantal kenmerken van de Schouw 64 aan u toe:
• Een diepe tuingerichte woonkamer
• Een nette keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur
• 5 riante slaapvertrekken, met de mogelijkheid tot een 6e of 7e
• Luxe badkamer met fraai sanitair, waaronder een tweede toilet en vloerverwarming

Wonen aan de Schouw…
…is wonen in een groene, kindvriendelijke wijk met verschillende faciliteiten binnen handbereik zoals winkelcentrum “De Atlas” en het Europapark.

De indeling is als volgt, begane grond:
Middels de nieuw aangelegde voortuin krijgt u toegang tot de woning. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal alwaar u toegang heeft tot de garderobemogelijkheid, de separate toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de tussendeur. De tussendeur geeft toegang tot de keuken en de woonkamer.

De woonkamer:
De woonkamer (ca. 38 m2 groot) is neutraal afgewerkt met glad gestucte wanden en een keurige vloer voorzien van een hoge witte plint. De thans ingerichte zithoek is tuingericht, riant en evengoed zeer licht door de grote raampartijen in de achtergevel. Grenzend aan de zithoek treft u ruimte om te tafelen en de open keuken aan de voorzijde. U kunt de hoeveelheid zon tijdens de zomerperiode beïnvloeden door het zonnescherm aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van de benodigde bergruimte middels een aparte provisie- en trapkast.

De keuken:
Vanuit de hal komt u in de ruime open keuken. De keuken bestaat uit een recht aanrecht in een moderne samenstelling van kastfronten en werkblad en is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De keuken is voorzien van de navolgende Siemens inbouwapparatuur:
• Koel-vries combinatie
• 4-pits gaskookplaat
• Rvs afzuigkap
• Heteluchtoven
• Vaatwasser
• Kokend water kraan Grohe red hot

Door de ligging aan de voorzijde van de woning beschikt u over een prettige lichtinval en een goede doorkijk over de wijk.

De 1e verdieping:
Middels de trap op de begane grond bereikt u de eerste verdieping. Hier heeft u toegang via de overloop tot de drie slaapkamers op deze verdieping en de luxe badkamer.

De slaapkamers:
De ruimtes zijn royaal bemeten en keurig afgewerkt in dezelfde kleurstelling als de begane grond. De hoofdslaapkamer is woningbreed, heeft speelse raamvlakken en gelegen aan de ‘koele’ kant van de woning. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van Somfy bediende zonwering om ook in de zomer een prettige leefomgeving te waarborgen.

De badkamer
De badkamer in deze woning is een prachtig afgewerkte ruimte met luxe sanitaire voorzieningen. Waaronder Grohe bad- en douchekranen en een Villory & Boch bad. Verder treft u ook een tweede wandtoilet, een dubbele wastafel in meubel met spiegel en een inloopdouche met glazen harmonicadeur en stortfunctie.

De ruimte is identiek betegeld aan de separate toiletruimte op de begane grond, wat zorgt voor een prettige uniformiteit en is voorzien van een designradiator en vloerverwarming.

De tweede verdieping:
Een prettig kenmerk van de Schouw zijn de riant bemeten 2e verdiepingen. Doordat de woning voorzien is van een plat dak gaat er geen bewegingsruimte verloren op deze verdieping en is deze verdieping vrij om in te delen. Zo zijn er op dit moment twee riante slaapkamers van 23 en 15 m2 welke tevens opgesplitst kunnen worden tot vier slaapkamers. Op de overloop vindt u tevens de aansluitingspunten voor de wasmachine/droger en een ingebouwde kast voor de technische installatie. Tevens is hier een 2e badkamer goed mogelijk.

De Tuin:
Vanuit de woonkamer is via de loopdeur de achtertuin toegankelijk. De tuin is gelegen op het fijne zuidwesten, waardoor u de hele dag zon heeft in de tuin. Tevens is de achtertuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met verhoogde borders en beplanting, met een hoge houten schutting rondom. Door deze schutting wordt uw privacy gewaarborgd. Aan de achterzijde van de tuin is een houten berging voorzien van elektra met een overkapping en poort naar het achterom.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 450.000,- k.k.
Datum invoer 18 dagen geleden
Perceel oppervlakte 143 m2
Woonoppervlakte 165 m2
Aantal kamers 6
Energieklasse A

Media

Overdracht

Koopprijs € 450.000,- k.k.
Datum invoer 18 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 165 m2
Oppervlakte externe bergruimte 7 m2
Perceel oppervlakte 143 m2
Inhoud 495 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse A
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Positie Zuidwest

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top