Een ruim appartement van ca. 68 m² met 2 slaapkamers, op een steenworpafstand van winkelcentrum ‘de Herenhof’
Het 3-kamer appartement aan de Schelfhorst 9, is gelegen in de groene ‘Horstenbuurt’. De wijk kenmerkt zich door zijn ruime opzet, vele groenvoorzieningen en speeltuintjes. Het appartement biedt je ca. 68 m² woonoppervlakte en beschikt over 2 ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over o.a. een ruim balkon welke toegankelijk is via een schuifpui en een eigen (fietsen) berging op de begane grond. De ligging biedt veel mogelijkheden. De woning heeft namelijk alles wat je nodig hebt op loopafstand. Om te beginnen is het nabij gelegen winkelcentrum ‘de Herenhof’ een gemak op zich, hier bevinden zich diverse verswinkels en supermarkten. Naast dit winkelcentrum zijn ook verschillende basis- en middelbare scholen in de buurt te vinden en het zwembad de Aquarijn. De bereikbaarheid is goed te noemen met op loopafstand directe busverbindingen naar Schiphol, het NS station en centrum van Alphen aan den Rijn. Met de auto ben je met een vogelvlucht op de N207 en de N11, zo ben je snel in alle grote steden in de Randstad.
Hier alvast wat mooie punten die je kunt verwachten bij een bezoek aan de Schelfhorst 9:
• Vergunningsvrij parkeren voor de deur
• Een eigen (fietsen) berging op de begane grond
• 2 fijn bemeten slaapkamers
• Een strak betegelde badkamer en aparte toiletruimte
• Een grote woonkamer met open keuken
• Een heerlijk ruim balkon van ca. 9 m²
• Vele voorzieningen op loopafstand van de woning
Wonen aan de Schelfhorst…
…is wonen in de Horstenbuurt. Kenmerkend voor deze buurt is de groene opzet met diverse wandelpaden, bruggetjes en singels langs het Dijkslootpad, met verbinding naar recreatie gebied Park Zegersloot. Daarnaast is de Herenhof met diverse verswinkels en supermarkten dichtbij.
De indeling is als volgt:
De begane grond:
Rondom het complex is vergunningsvrije parkeergelegenheid. Via de overdekte entree kom je bij de portiek met hier het bellenbord en de brievenbussen. Via een keurige gezamenlijke entree bereik je de trap naar de 2e verdieping, hier is het appartement gelegen. Ook zijn vanaf de begane grond de eigen (fietsen) bergingen toegankelijk.
Het appartement:
Je komt het appartement binnen in een hal waar je de mogelijkheid hebt voor een kapstok. Daarnaast zijn vanuit hier alle kamers toegankelijk, te weten: de woonkamer met open keuken, de 2 slaapkamers, de badkamer, het apart gelegen toilet, een grote opbergkast en de technische ruimte. In de technische ruimte bevinden zich de cv-ketel en de meterkast.
De woonkamer:
Je komt binnen in een riante woonkamer van ca. 29 m² met hier ook de open keuken. De woonkamer is aan 2-zijden voorzien van een grote raampartij, zo geniet je van een fijne natuurlijke verlichting. De goede lengte- en breedtematen geven je verschillende mogelijkheden bij het indelen van de ruimte. In de woonkamer tref je ook de open keuken en een grote glazen schuifpui naar het balkon.
De keuken:
De kastfronten zijn uitgevoerd met lichte houtlook kastfronten, met bergruimte boven en onder het werkblad. Daarnaast is er in de keuken een afzuigkap aanwezig en de achterwand is deels betegeld.
De badkamer & het toilet:
De geheel betegelde badkamer is vanuit de hal toegankelijk. Hier bevinden zich de douche, een wastafel en een spiegel met planchet. Hier ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. De toiletruimte is gescheiden van de badkamer en is voorzien van een fonteintje.
De slaapkamers:
Aan het eind van de hal is zijn de ruime slaapkamers toegankelijk. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m², de andere slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 10 m². Beide kamers zijn voorzien van een groot raampartij met hierin een ventilatierooster. Zo kun je de ruimtes makkelijk en natuurlijk ventileren.
Het balkon:
Doormiddel van een grote schuifpui met glas is het riante balkon van ca. 9 m² toegankelijk. Het balkon ligt op het noordwesten en is deels afgeschermd. Dankzij het fijne oppervlak kun je hier een heerlijk beschut zitje creëren.
Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal bij ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 147,54 per maand. De servicekosten voor de berging bedragen € 10,69.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
