skip to Main Content

Saffierstraat 82a

Alphen aan den Rijn
€ 175.000,- k.k.

Omschrijving

Starters opgelet: 3-kamerappartement met fantastisch vrij uitzicht

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/KftW-wNS-Ls

Het appartementencomplex heeft een centrale ligging met alle belangrijke voorzieningen dicht bij huis. De bushalte ligt om de hoek en de uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en Rotterdam zijn met de auto snel bereikbaar. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver; het winkelcentrum “de Ridderhof” ligt op circa 5 minuten loopafstand. Bovendien vindt u in de directe omgeving sportpark “De Bijlen”, een tennispark, de golfbaan, het zwembad Aquarijn en het recreatiegebied
Zegerplas.

De indeling is als volgt, de begane grond: Via het trappenhuis met twee liften heeft u toegang tot de galerij. Op de 1e verdieping is er een eigen afgesloten fietsenberging.

De 6e verdieping: Bij binnenkomst van het appartement bevindt u zich in een tochtportaal, gevolgd door een royale gang. Vanuit deze gang zijn alle ruimten van dit appartement te bereiken, te weten: de woonkamer, de keuken, twee slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Wanneer u de woning doorloopt komt u uit op het balkon ter breedte van de woning. Dit balkon is te bereiken via zowel de keuken als woonkamer.
De woonkamer:
Bij binnenkomst van deze ruimte zult u positief verrast worden door de prachtige lichtinval welke door de grote raampartijen extra versterkt wordt. De woonkamer heeft een diepte van 5,10 m en een breedte van 3,10 m, hierdoor is een knusse zithoek en aparte eethoek te creëren. Na binnenkomst van de woonkamer treft u links een doorgang naar de woning brede balkon aan de achterzijde.

De keuken:
De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met veel opbergruimte waarbij de achterwand betegeld is met lichte tegels. Tevens heeft u vanuit de keuken ook de toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van de volgende (inbouw) apparatuur:
• een 4-pits gaskookplaat
• een koelkast
• een combimagnetron
Tevens bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger in de keuken.

De slaapkamers:
Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een ruim oppervlakte van ca. 10 m², exclusief de ingebouwde kast. Door deze afmetingen (2.60×3.80) kunt u hier gemakkelijk een 2-persoonsbed en grote kast plaatsen. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning tussen de keuken en woonkamer in en is geschikt om in te richten als kinderslaapkamer of als werk-/hobbyruimte.

Het sanitair:
De badkamer en het toilet zijn opgesplitst en bevinden zich in ieder een eigen ruimte. De badkamervloer is volledig betegeld en de badkamerwanden deels met een nette afwerking. De badkamer is voorzien van:
• een wasbak + spiegel
• een douche met douchegordijn
De toiletruimte bevindt zich aan de linkerkant van de badkamer.

Het balkon:
Het balkon (1.50×9.80) ligt op het noordwesten. Het balkon is woning breed en doordat u op de 6e verdieping woont heeft u ook een breed, vrij uitzicht over omgeving Zegersloot en de aangrenzende woonwijk.

Omgeving Zegersloot:
De Saffierstraat grenst direct aan de Zegerplas. De Zegerplas vormt het hart van recreatiegebied Zegersloot. Dé plek voor Alphenaren om te genieten van rust, groen, water én gezellige horeca gelegenheden. Voor de actieve recreant is er een golfbaan, een onderwater duikpark met scheepswrakken, een waterskibaan en zijn ook diverse Alphense sportverenigingen in het gebied Zegersloot gevestigd. Uiteraard kunt u ook heerlijk wandelen-/fietsen en zelfs paardrijden over de kilometerslange wandel-, fiets- en ruiterpaden. Voor kinderen is er een grote kinderboerderij, een dag camping en een recreatiestrand met speeltuinen. Bezoekerscentrum de Veenweide geeft meer informatie over de diversiteit in flora en fauna. Dichtbij het bezoekerscentrum treft u een weide waar loslopende Galloway runderen grazen. Het recreatie gebied is de laatste jaren door de Gemeente Alphen aan den Rijn flink gerenoveerd met onder meer informatieborden, een nieuw recreatiestrand, een wandelvlonder door het water, herinrichting van de dag camping, een onderwaterpark voor duikers en verbetering van wandel- en fietspaden inclusief de verlichting en een heus klimpark. Zo mooi zou iedereen wel willen wonen!

Overige bijzonderheden:
– Wanneer u een appartement koopt wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Via ons kantoor zijn de VvE stukken digitaal opvraagbaar. De servicekosten zijn € 207,33 per maand inclusief het voorschot stookkosten ad € 83,81 per maand.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 175.000,- k.k.
Datum invoer 13 dagen geleden
Woonoppervlakte 60 m2
Aantal kamers 3

Media

Overdracht

Koopprijs € 175.000,- k.k.
Datum invoer 13 dagen geleden
Servicekosten per maand € 83,-
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 60 m2
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Inhoud 190 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Isolatievormen Grotendeels dubbelglas
Soorten warm water Centrale voorziening

Buitenruimte

Liggingen Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Parkeren toelichting parkeerterrein bij complex

Heeft u vragen?

J. (Joep) Vergunst

06 - 1255 4944
j.vergunst@koppesmakelaardij.nl

T.W.A. (Thomas) van der Ziel

06 - 1368 9247
t.vdziel@koppesmakelaardij.nl

S. (Saskia) Klomp

06 - 5040 8906
s.klomp@koppesmakelaardij.nl

S.J.G. (Anneke) Wille

0172 - 434 561
a.wille@koppesmakelaardij.nl

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top