skip to Main Content

Renaissancelaan 19

Alphen aan den Rijn
€ 699.000,- k.k.

Omschrijving

Bieden vanaf € 699.000,= k.k.

Prachtige XL variant 2-onder-1 kapvilla met garage in villapark Burggooi met een kavel van 326 m²

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/gNlUWmbyYA4

In villapark Burggooi vinden we aan de Renaissancelaan op een perceel van 326 m² groot, nummer 19. Deze 2-1 kapvilla is bij de bouw uitgevoerd als bijzondere XL variant met een uitbouw aan de achterzijde op alle 3 de verdiepingen!
In het hart van het villapark ligt het archeologische themapark Archeon met zijn karakteristieke Romeinse en middeleeuwse gebouwen. Het thema van het Archeon ‘reis door de tijd’ is ook op het villapark van toepassing. Elk deelgebied vertegenwoordigt een bepaalde periode uit de architectuurgeschiedenis. U bevindt zich hier in het deelgebied ‘Klassiek’. De villa’s in dit deelgebied kenmerken zich door de opvallende architectuur met oude Romeinse invloed in neoklassieke stijl. Het resultaat is een helder en markant bouwvolume met een harmonieuze symmetrie. Deze riante 2-1 kapvilla is tevens voorzien van ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein. Villapark Burggooi heeft een top 20 notering verkregen in ‘beste wijken van Nederland’ in tijdschrift Elsevier.

Als tipje van de sluier, alvast wat mooie punten van deze woning:
• Een riante, L-vormige living met openslaande deuren voor maximaal tuincontact.
• Fraaie keuken met Siemens inbouw apparatuur
• Op de 1ste verdieping zijn 4 slaapkamers, één separate toiletruimte en een badkamer met o.a. een douche & ligbad.
• Op de 2e verdieping is d.m.v. het grote dakkapel, een 5e slaapkamer verwezenlijkt. Verder treft u hier voldoende bergruimte.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s middels de oprit en een ruime garage
• Tijdens de ochtend- en avonduren treft u zon in eigen tuin.

Dankzij de centrale ligging aan de N11 is de gehele Randstad vanuit Alphen aan den Rijn goed bereikbaar. Een autorit naar Schiphol of grote steden als Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam kost u slechts een half uur.

Wonen aan de Renaissancelaan…
…Is wonen in een sierlijk lommerrijk aangelegde woonwijk met een hoge kwaliteit van architectuur.

Een gevoel van ruimte en rust met is wat u van Burggooi mag verwachten. De indeling is als volgt, de begane grond:
Omdat de entree zich aan de zijkant van de woning bevindt geniet u van veel privacy. De riante U-vormige woonruimte vouwt zich om de centraal gelegen hal met separate toiletruimte, de trapopgang (inclusief trapkast) naar de bovengelegen verdiepingen en de meterkast. De begane grond is aan drie zijden van raampartijen voorzien, hierdoor beschikken de leefruimten over een fijn lichtinval. De raampartijen in combinatie met het hoogwaardige afwerkingsniveau zorgen voor een prachtige woonlaag.

De woonkamer:
De riante woonkamer is gelegen aan de achterzijde en via de entreehal toegankelijk. Met een oppervlakte van ca. 40 m² is de woonkamer op diverse manieren indeelbaar. De vloer is voorzien van een neutraal laminaat, wat samen met de witte muren zorgt voor een frisse basis. Daarbij zorgen de verschillende raampartijen voor een fijn zicht op eigen tuin. Bovendien is de achtertuin een fraai verlengstuk van de leefruimte, in de zomerperiode middels de openslaande deuren.

De keuken:
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De strakke keuken is voorzien van Siemens inbouw apparatuur en wordt rijkelijk verlicht door opnieuw veel raampartijen.

De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• een 6-pits gaskookplaat met wokbrander
• een RVS afzuigkap
• 2 combimagnetrons
• een vaatwasser
• een koelkast
• een vriezer
Tevens vormt de keuken optisch een aparte ruimte door de strakke en ook praktische bijpassende vloertegel.

De 1ste verdieping:
Middels de trapopgang welke aangenaam wordt verlicht door het zijraam, wordt u begeleid naar de overloop. Hier zijn 4 slaapkamers gerealiseerd, één woningbrede aan de voorzijde en 3 aan de achterzijde. Centraal vindt u hier de compleet uitgevoerde badkamer met een gescheiden toiletruimte. Ook treft u op deze verdieping een praktische inbouwkast en de open trap richting de 2e verdieping.

De slaapkamers:
De hoofdslaapkamer van 17 m² vinden we aan de voorzijde van de woning, deze is over de gehele breedte gesitueerd en voorzien van een ruime schuifkast. De 3 ruime slaapkamers beschikken over mooie afmetingen, namelijk 7, 10 en 13 m².
De slaapkamers kunnen gedurende de dag natuurlijk geventileerd via draai en/of draai-/kiepramen ramen én ventilatieroosters.

De badkamer:
Bij bovenkomst op de 1ste verdieping bevindt zich aan uw linkerzijde de riante badkamer. De badkamer is voorzien van neutraal tegelwerk en uitgevoerd met een moderne designradiator. Het sanitair is compleet uitgevoerd, namelijk een ligbad met handdouche, een aparte douchecabine, 2 wastafels en een spiegelkast met verlichting. Ventilatie mogelijkheden via de mechanische ventilatie, het rooster en het raam.

De 2e verdieping:
Op deze verdieping is d.m.v. een grote dakkapel, een 5e slaapkamer gerealiseerd van ca. 11 m² groot. Voordat u deze kamer bereikt, heeft u vanuit de overloop ook toegang tot de technische installatie en een flinke inpandige bergruimte.

De achtertuin & garage:
De achtertuin van de woning is te bereiken middels de openslaande deuren in de woonkamer of via de eigen oprit. De tuin is strak aangelegd met grind, een gazon en 2 terrassen. Hier geniet u van de vele zonuren en de privacy. De bijzonder lange oprit leidt naar een ruime garage in de hoek van de tuin. De garage biedt u de mogelijkheid uw auto binnen te zetten of bergruimte. De garage is voorzien van elektra en ingebouwde spots in de dak overstek voor de kanteldeur.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 699.000,- k.k.
Datum invoer 11 dagen geleden
Perceel oppervlakte 326 m2
Woonoppervlakte 173 m2
Aantal kamers 6

Media

Overdracht

Koopprijs € 699.000,- k.k.
Datum invoer 11 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Dak type Schilddak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 173 m2
Oppervlakte externe bergruimte 19 m2
Perceel oppervlakte 326 m2
Inhoud 615 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, Douche, Dubbele wastafel
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Beschutte ligging
Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Positie Noordoost

Garage

Soorten Vrijstaand steen
Totaal aantal garages 1
Oppervlakte 19 m2
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top