skip to Main Content

Raafstraat 20

Alphen aan den Rijn
€ 200.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruim en licht 4-kamer appartement (65m²) met 2 slaapkamers, gelegen nabij het centrum van Alphen aan den Rijn
“Wonen in het centrum, maar toch nét buiten de drukte van het stadshart?! grijp nu uw kans!”

Dit appartement aan de Raafstraat is gelegen midden in de Vogeltjesbuurt, grenzend aan het centrum “De Lage Zijde”. Deze wijk is de afgelopen jaren op verschillende fronten her-ontwikkeld met veel groen en brede voetpaden. Dit gebied maakt inmiddels écht onderdeel uit van het centrum van Alphen. U kunt genieten van de vele voorzieningen die het gebied rijk is. Zo wordt op het Thorbeckeplein tweewekelijks de markt gehouden en biedt de nabijgelegen Hooftstraat u veel levendigheid met leuke horecagelegenheden, koffie barretjes en diverse (vers)winkels. Tevens bevindt zich op steenworp afstand het overdekte winkelcentrum ‘De Aarhof’ en recreatiegebied Zegersloot.

Dit instapklare appartement op de 1e verdieping heeft naast de centrumlocatie nog veel meer te bieden. Wij noemen u alvast enkele bijzonderheden en kenmerken:

• Een appartement waar u zo in kunt, met een strakke en moderne afwerking
• Een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden
• Een compleet uitgevoerde keuken met diverse inbouwapparatuur
• Een moderne badkamer met een inloopdouche en een separate toiletruimte
• Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers
• Maar liefst 2 balkons, zodat u de gehele dag van de zon kunt genieten
• Bij het appartement hoort een (fietsen)berging, deze vindt u op de begane grond
• Het complex wordt beheerd door een actieve en financieel gezonde VvE

Rondom het complex is veel parkeergelegenheid (vergunning) en er zijn goede verbindingen met openbaar vervoer. Met de auto bereikt u binnen 35 minuten de grote steden Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Vanaf de straat met veel parkeergelegenheid heeft u middels, de afgesloten entree toegang tot het appartementencomplex. U komt binnen in de portiekhal met de postbussen, de toegang tot de (fietsen)bergingen en het trappenhuis naar de bovengelegen appartementen.

Het appartement:
Bij binnenkomst van het appartement betreedt u de hal van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken, te weten: de woonkamer, de afgesloten keuken, de badkamer, de separate toiletruimte en de twee slaapkamers. Het zal u gelijk opvallen dat dit appartement keurig is afgewerkt met een lichte drempelloos gelegde laminaatvloer (gehele appartement) en strak afgewerkte wanden. De separate toiletruimte is eveneens keurig afgewerkt en voorzien van een fonteintje.

De woonkamer:
De woonkamer is ruim van afmeting en bovendien heerlijk licht. Dit is te danken aan de grote raampartij aan de achterzijde, welke zorgt voor een prettige lichtinval. Door de herindeling (slaapkamer 3 is bij de woonkamer getrokken) van het appartement is er een speelse woonkamer ontstaan met diverse indelingsmogelijkheden. De woonkamer is thans ingedeeld met een aparte zit- en eethoek. Vanaf de eethoek heeft u de toegang tot het balkon op het zuiden.

De keuken:
Aan de voorzijde treffen we de keuken in een rechte opstelling. De keuken kent een neutrale uitstraling met lichtgekleurde kast- en ladefronten en een donkerkleurig werkblad. De wanden zijn deels betegeld met tegeltjes in een crème-tint
De keuken is uitgevoerd met:
• een 4-pits gaskookplaat
• een rvs afzuigkap
• een koel/vriescombinatie
• een vaatwasser
• een combi-oven
Tevens treft u hier de toegang tot het tweede balkon van waaruit u een levendig uitzicht heeft over de achtergelegen Vogeltjes buurt.

De slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 fijne slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van het appartement. De slaapkamers bereikt u vanuit de hal. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime maatvoering en is voorzien van een inbouwkast.
De tweede slaapkamer beschikt ook over goede maten en is thans in gebruik als wasruimte. In de tweede slaapkamer treft u tevens de opstelplaats voor de cv-installatie.

De badkamer:
De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld met fraaie tegels in Portugese-stijl op de vloer en grijze tegels, tot aan het plafond, op de muur. De badkamer is voorzien van: een inloopdouche met thermostaatkraan en een
moderne wastafel met meubel.

De Balkons:
Er zijn maar liefst 2 balkons! U heeft vanuit de woonkamer en de keuken toegang tot de balkons. Het grootste balkon is aan de achterzijde gesitueerd en middels de woonkamer te bereiken. Dit balkon is gericht op het zuiden en biedt een vrij
uitzicht op het centrum van Alphen. Het balkon aan de voorzijde biedt zicht op de achtergelegen woonwijk. Doordat het appartement over 2 balkons beschikt kunt u nagenoeg de hele dag van de zon genieten.

Overige bijzonderheden:
– Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal opvraagbaar via ons kantoor.
– De bijdrage voor de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 137,49,= per maand

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 200.000,- k.k.
Datum invoer 17 dagen geleden
Woonoppervlakte 65 m2
Aantal kamers 4
Energieklasse C

Media

Overdracht

Koopprijs € 200.000,- k.k.
Datum invoer 17 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 65 m2
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Inhoud 205 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse C
Isolatievormen Dubbelglas
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In centrum, In woonwijk
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen
Parkeren toelichting kosten vergunning centrum € 60,- per jaar

Heeft u vragen?

J. (Joep) Vergunst

06 - 1255 4944
j.vergunst@koppesmakelaardij.nl

T.W.A. (Thomas) van der Ziel

06 - 1368 9247
t.vdziel@koppesmakelaardij.nl

S. (Saskia) Klomp

06 - 5040 8906
s.klomp@koppesmakelaardij.nl

S.J.G. (Anneke) Wille

0172 - 434 561
a.wille@koppesmakelaardij.nl

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top