skip to Main Content

Prinses Marijkestraat 5

Alphen aan den Rijn
€ 220.000,- k.k.

Omschrijving

4-kamer appartement (66 m² woonoppervlakte) met een balkon en op loopafstand van winkelcentrum de Baronie

Het 4-kamer appartement dat wij je aanbieden is gelegen op de 2e verdieping aan de Prinses Marijkestraat. Het complex bevindt zich in een gezellige woonwijk met veel voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan het winkelcentrum ‘De Baronie’ met o.m. verschillende supermarkten en verswinkels. Direct achter het winkelcentrum is de nieuwe Rijnhaven te vinden met aanlegmogelijkheid voor de watersport liefhebber. Ook het zwembad ‘De Hoorn’ en verschillende basisscholen zijn binnen handbereik. Op zoek naar groen en rust? 2 prachtige oude stadsparken Burg. Visserpark en het Bospark zijn beide ook op 5min. lopen gelegen. Een mooie combinatie, 4-kamer appartement in een dynamische omgeving.

Het appartement in het kort:
• Woonkamer met uitbreidingsmogelijkheid
• 3 slaapkamers
• Een afsluitbare keuken
• Een badkamer met aparte toiletruimte
• Een eigen (fietsen)berging op de begane grond
• Vele voorzieningen in de omgeving van het appartement

Ook is het centrum van Alphen aan den Rijn slechts op enkele minuten wandelen/fietsen te bereiken. Vanaf het treinstation van Alphen aan den Rijn zijn er directe OV-verbindingen naar Utrecht, Leiden en Amsterdam. Ook met de auto ben je via de N11 en N207 snel in de grote steden van de Randstad.

Wonen aan Prinses Marijkestraat…
…is wonen dichtbij het vernieuwde winkelgebied de Baronie/Rijnhaven.
Meer weten over de ontwikkelingen rondom deze woonomgeving? Bezoek: https://meeraanrijnhaven.nl/

De indeling is als volgt:

De begane grond:
Het appartement is gelegen in een appartementencomplex bestaande uit 4 woonlagen. Je komt het appartementencomplex binnen via de gemeenschappelijke entree met de brievenbussen. Vervolgens heb je de keuze naar het appartement te gaan via de trap opgang of naar het souterrain waar zich de eigen (fietsen) berging bevindt.

Het appartement:
Via de portiek bereik je de entree van het appartement. Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, 2 slaapkamers, de toiletruimte en de meterkast. Alle leefruimtes zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.

De woonkamer:
De woonkamer van het appartement is ca. 19 m² groot en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een mooi lichtinval in de woning. Er is praktische opberg ruimte in de vorm van een vaste kast. Ook heb je toegang tot een slaapkamer die aan het balkon grenst, deze slaapkamer kan eventueel bij de woonkamer getrokken worden.

De keuken:
De deels betegelde keuken van ca. 8 m² is uitgerust met een keukenblok in lichte kleurstelling en in een rechte opstelling. Ook is er veel opbergruimte boven en onder het werkblad. De keuken is voorzien van grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnen laten. Daarnaast is er toegang tot het balkon, maar ook de badkamer van het appartement.

De badkamer & het toilet:
De strak betegelde badkamer van het appartement is praktisch ingedeeld en beschikt over een wastafel met spiegel en planchet, een douchegelegenheid en de aansluiting voor de wasmachine. Ook beschikt het appartement over een aparte toiletruimte.

De slaapkamer:
Het appartement beschikt over 3 riante slaapkamers. De grootste (slaap)kamer is aan de voorzijde gelegen en grenst aan de woonkamer. Deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 10 m² en biedt tevens toegang tot het balkon. De overige 2 kamers zijn beide aan de achterzijde gevestigd en hebben ook allebei een woonoppervlakte van ca. 8 m².

Het balkon:
Het balkon aan de voorzijde van het appartement is te bereiken via de slaapkamer en de keuken. Vanaf het balkon heb je zicht op de voorliggende straat. Het balkon is op het noorden georiënteerd.

Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn via ons kantoor digitaal verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 154,01 per maand. De servicekosten voor de berging bedragen € 25,67. Voorschot stookkosten € 65,= per maand.
• Koper is bekend dat het pand een voormalige huurwoning van Woonforte is. Verkoper heeft koper gemeld de woning zelf nooit te hebben bewoond en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper en daar is in de koopsom rekening mee gehouden. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keurig te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst.
• Voor de overdracht is een vaste projectnotaris aanwezig te weten notariskantoor Kroes & Partners te Alphen aan den Rijn
• Als u de woning koopt gaat u akkoord met een zelfbewoningsverplichting en een verblijvingsbeding. Het verblijvingsbeding houdt in dat u de woning voor minimaal 3 jaar in eigendom dient te houden. In de eerste 3 jaar blijft u er zelf wonen (of eerstegraads familie) en kunt u de woning niet boetevrij verkopen. De zelfbewoningsverplichting houdt in dat u de woning koopt om zelf te bewonen (of u koopt het voor een eerstegraads familielid). Bij doorverkoop bent u als eigenaar verplicht om de zelfbewoningsplicht op te leggen aan een opvolgende koper (kettingbeding). Alle toekomstige eigenaren dienen de woning dus zelf te bewonen (of eerstegraads familie).
• Huurders van Woonforte die hun huurwoning achterlaten hebben voorrang ten opzichte van een ieder en verkrijgen een korting van € 5000,- op de koopsom.
• Woonforte behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 220.000,- k.k.
Datum invoer 6 dagen geleden
Woonoppervlakte 66 m2
Aantal kamers 4
Energieklasse D

Media

Overdracht

Koopprijs € 220.000,- k.k.
Datum invoer 6 dagen geleden
Servicekosten per maand € 65,-
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 66 m2
Oppervlakte externe bergruimte 12 m2
Inhoud 193 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse D
Isolatievormen Grotendeels dubbelglas
Soorten warm water Gasboiler eigendom

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top