Skip to content

Alphen aan den Rijn Prins Hendrikstraat 73L

2 verdiepingen puur woongenot in een gerenoveerd kleinschalig complex met een bijzonder grote woonkamer, ruime tuin en een eigen parkeerplaats op loop afstand van het centrum van Alphen aan den Rijn

Vanuit het bruisende centrum van Alphen worden we middels de sierlijke Prins Hendrikstraat begeleid naar het kleinschalige appartementencomplex. Hier bevindt zich het appartement Prins Hendrikstraat 73 L met aan de voorzijde een eigen parkeerplaats.

Het oorspronkelijke kantoorgebouw is onder architectuur her ontwikkeld tot 3 gemoderniseerde appartementen met ieder een sublieme afwerking van eigentijdse luxe. De te koop aangeboden woning is de achterste en geniet daarmee veel privacy. De woning is compleet gerealiseerd met eigen entree, een royale woonkamer met keuken (51 m2) en op de verdieping een slaapkamer, een badkamer en een technische-/wasruimte. Tevens beschikt het appartement aan de voorzijde over een eigen parkeerplaats.

De locatie is om van te dromen, in de luwte van het stadscentrum van Alphen aan den Rijn met een scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheid op loopafstand. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn er supermarkten, verswinkels en een twee wekelijks markt op het Thorbeckeplein. Voor de studenten en/of werkende is een ideale verbinding naar Leiden of Utrecht op loopafstand, hier treft u namelijk het centraal bus- en treinstation van Alphen aan den Rijn.

Het complex is in 2021 gerenoveerd en opgeleverd met glad gestucte wanden, een visgraat vloer met hoge, witte plinten en mooi gelakte tussendeuren. In april 2024 worden tevens alle kozijnen en buitendeuren voorzien van een frisse schilderbeurt.

Wonen aan de Prins Hendrikstraat…
…is wonen in de luwte van het levendige centrum van Alphen aan den Rijn met groot aanbod van modewinkels, restaurants met o.a. terrassen aan het water en divers uitgaansgelegenheid.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Aan de zijkant van het complex bevindt zich de toegangsdeur voor nummer 73 L. Bij binnenkomst treft u de ruim opgezette hal met de tussendeur richting de woonkamer, de separate toiletruimte met vrij hangend wandcloset en fonteintje. Via de strak vormgegeven trapopgang is de slaapverdieping toegankelijk.

De woonkamer:
De woonkamer van ca. 41 m2 (exclusief de open keuken van 10 m²) is riant te benoemen. De lichtinval vanuit de openslaande deuren en het woonkamerraam wordt versterkt middels 2 dakkoepels. Ook is uw tuin een echt verlengstuk van de woonkamer bij lekker weer dankzij de openslaande deuren. De wit gestuukte wanden en lichte visgraatvloer zijn een mooie basis voor ieder interieur.

De keuken:
Aansluitend aan de woonkamer treft u de open keuken, welke net als de woonkamer mooi licht is dankzij de dakkoepel(s). De keuken is uitgevoerd in een riante L-opstelling met witte greeploze kastfronten.

De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• Koel-/vriescombinatie
• 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander)
• Afzuigkap
• Combimagnetron
• Vaatwasser

De 1e verdieping:
Middels een moderne eiken houtentrap met zwarte accenten, bereikt u de 1e verdieping. Op de overloop aangekomen heeft u toegang tot de badkamer, de riante slaapkamer en een berg-/wasruimte.

De was-/technische ruimte:
De ruimte is ca. 3 m² groot en biedt veel extra bergruimte. Ook treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en is hier de opstelplaats van de cv-ketel.

De slaapkamer:
De woning beschikt over een ruime slaapkamer van ca. 17 m² groot. Dankzij 2 grote raampartijen aan de voorzijde en smalle ramen aan de achterzijde geniet u van een prettige natuurlijke verlichting en de mogelijkheid tot ventilatie. In de slaapkamer is ook een grote (vaste) kledingkast aanwezig.

De badkamer:
De woning is voorzien van een zeer ruime badkamer. De badkamer is grotendeels betegeld met een witte tegel tegen de wand en een antraciet grijze vloertegel. In de badkamer zijn een spiegel, wastafelmeubel, het 2e toilet en een ruime inloopdouche aanwezig. De scheidingswand van de douche is gemaakt van glazenbouwstenen. Ook is er in de badkamer een raam aanwezig, hierdoor kunt u ook natuurlijk ventileren.

De tuin:
De woning heeft een riante tuin aan de voorzijde. Doordat u hier de laatste woning van een rij van 3 bent geniet u van veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een leuk zitje. De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat u hier ook van de zon kunt genieten.

• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement en de parkeerplaats samen bedragen € 210,- per maand.
• In april 2024 worden alle kozijnen en buitendeuren geverfd.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Back To Top