skip to Main Content

Prins Hendrikstraat 12

Alphen aan den Rijn
€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

Rijnzicht!
LUXE & RIANT wonen aan de Rijn nabij het centrum inclusief eigen parkeerplaats in de parkeerkelder

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/qc7SNVNmfP8

In dit moderne appartementencomplex met luxe voorzieningen zoals een eigen parkeerkelder, videofooninstallatie en een lift ervaart u als bewoner veel wooncomfort, rust en ruimte. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het gezellige stadshart van Alphen aan den Rijn voor een gezellig ‘Theater avondje’ in het Castellum of heerlijk eten in de gezellige Raadhuisstraat, overdekt winkelen in de Aarhof of het bezoeken van de wekelijkse markt. Het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Tevens bereikt u binnen enkele minuten op de fiets het karakteristieke park Rijnstroom en het NS-station. Een locatie die u veel comfort en alle gemakken binnen handbereik biedt.

Het appartement dat wij u aanbieden biedt een schitterend uitzicht op het vaarwater van de Oude Rijn en de achtergelegen woonwijk Beerendrecht. De woonruimte is gesitueerd op de eerste etage en luxe uitgevoerd met onder meer:
• Het comfort van uw eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen (fietsen)berging
• Royale living van bijna 50 m² met werkelijk een subliem uitzicht op de Oude Rijn.
• De gehele achterzijde is voorzien van raampartijen met glas tot de grond en één grote glazen schuifpui naar het zonneterras. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede balkon aan de voorzijde van het complex
• Half open keuken met inbouwapparatuur
• Twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met airconditioning
• Complete badkamer, separate toiletruimte & een inpandige wasruimte.

Uw interesse is vast gewekt! Maak een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging op deze fantastische locatie.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Via de verzorgde entree aan de Prins Hendrikstraat komt u in de algemene ruimte van het kleinschalige appartementencomplex. De centrale hal is chique en overeenkomstig met de uitstraling van het pand afgewerkt. Onder het complex is het souterrain met de parkeerplaatsen en de fietsenbergingen. Het appartement is gesitueerd op de eerste etage.

Het appartement: Vanuit de lift (of het verzorgde trappenhuis) toegang tot de hal met de entree naar de woning. Bij binnenkomst in het appartement de hal met toegang tot de toiletruimte met een vrijhangend wandcloset en een fonteintje, de inpandige berging met de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger, alsmede de HR Nefit CV-ketel (2008) en de WTW-unit.

De living: “U heeft hier een prachtig uitzicht over de Rijn door de grote glazen puien die over gehele breedte strekken. Heerlijk genieten dus!” Vanuit de ruime hal betreedt u de royale living met een prachtige lichtinval via de grote raampartijen met uitzicht op de Rijn. Door de speelse opzet zijn er diverse opstelmogelijkheden met meerdere zithoeken. Ook een werkruimte aangesloten op de woonkamer behoort tot de mogelijkheden. De ruimte is smaakvol afgewerkt met houten vloerdelen en neutraal afgewerkte wanden. Vanuit de zithoek is er toegang tot het zonneterras met Rijnzicht.

Het zonneterras:
Uw eigen plekje, heerlijk zonnig en prachtig aan het water is een wens van velen. Dit sfeervolle, overdekte terras van maar liefst 12 m2 maakt het invullen van die wens mogelijk. Een prettige zonligging gaat hier gecombineerd met fraaie vergezichten over de Rijn en de woonwijk Beerendrecht. De langsvarende boten en schepen zorgen voor een levendig en constant veranderend uitzicht. Het terras is toegankelijk via een schuifpui in de living.

De keuken:
De keuken is in een U-vorm opgesteld en wordt als het ware uit het directe zicht onttrokken aan de woonkamer. De houten vloer loopt mooi door. De keuken is keurig netjes en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• Inductiekookplaat
• Rvs afzuigkap
• Vaatwasser
• Combi-oven.

De slaapkamers:
Vanuit de gang zijn de twee slaapkamers bereikbaar, welke aan de voorzijde, naast elkaar zijn gesitueerd. Als eerste de hoofdslaapkamer. Deze heeft ruime afmetingen en is voorzien van comfortabele airconditioning. De tweede slaapkamer is thans in gebruik als logeer c.q. kastenkamer en biedt toegang tot het balkon met uitzicht op de Prins Hendrikstraat. De kast met schuifdeuren blijft achter.

Het balkon aan de achterzijde:
Het tweede balkon biedt een levendig uitzicht op de Prins Hendrikstraat en heeft een fantastische zonligging op het zuiden.

De badkamer:
De nette badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en compleet afgewerkt met een:
• ligbad
• douchecabine
• wastafelmeubel.

Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 198,59. De stukken van de VvE zijn via ons kantoor digitaal te verkrijgen
• Verkoper heeft de woning recentelijk zelf feitelijk niet gebruikt. Derhalve kan hij koper niet informeren over de eigenschappen c.q. gebreken van het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader komen partijen overeen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening zijn van koper. Om dit risico te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 450.000,- k.k.
Datum invoer 15 dagen geleden
Woonoppervlakte 104 m2
Aantal kamers 3

Media

Overdracht

Koopprijs € 450.000,- k.k.
Datum invoer 15 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 104 m2
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Inhoud 315 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Volledig geïsoleerd

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Parkeergarage
Parkeren toelichting 1 eigen parkeerplaats

Heeft u vragen?

J. (Joep) Vergunst

06 - 1255 4944
j.vergunst@koppesmakelaardij.nl

T.W.A. (Thomas) van der Ziel

06 - 1368 9247
t.vdziel@koppesmakelaardij.nl

S. (Saskia) Klomp

06 - 5040 8906
s.klomp@koppesmakelaardij.nl

S.J.G. (Anneke) Wille

0172 - 434 561
a.wille@koppesmakelaardij.nl

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top