skip to Main Content

Poortwachter 10

Alphen aan den Rijn
€ 275.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

3-kamer appartement aan het Weteringpark

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/x8TijysYfbk

Op de 2e woonlaag aan de Poortwachter is nummer 10 gesitueerd, een strak afgewerkt appartement met daarnaast een prachtige ligging aan de rand van het Weteringpark. Het interieur van het appartement is geheel gemoderniseerd met veel woongenot als resultaat.
Deze prachtige woning in een vogelvlucht:

• Buitengewoon net appartement met fijne leefruimten
• een keuken met Siemens inbouwapparatuur
• een luxe badkamer met o.m. een inloopdouche
• hele woning voorzien van fraai laminaat, fijn gespachtelde wanden en glad gestuukte plafonds
• een heerlijk balkon op het zuidwesten met hardhouten vlondervloer
• 2 ruim bemeten slaapkamers
• een eigen fietsenberging op de begane grond
• in het complex is een lift aanwezig
• Actieve en financieel gezonde VvE

De ligging is natuurlijk prachtig! Tegen het Weteringpark aan met veel groen, recreatie mogelijkheden en de jachthaven aan de Heimanswetering. Vanaf de Poortwachter bent u binnen enkele minuten op de N207 naar Amsterdam, ook is winkelcentrum de Herenhof binnen enkele minuten te bereiken en zijn er goede busverbindingen, onder andere naar het station, centrum van Alphen aan den Rijn en Schiphol.

Wonen aan de Poortwachter…
…Is wonen tegenover het ‘Weteringpark’, waar u vanuit de entreedeur van het complex aan een heerlijke wandeling kunt beginnen. Het waterrijke park kenmerkt zich door de ruime opzet met een veelzijdigheid aan beplanting.

De indeling is als volgt:

De begane grond:
De afgesloten centrale entree. In de hal bevinden zich de postbussen- en het bellenplateau welke rond 2015 vernieuwd zijn. Het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen. De eigen fietsenberging met elektra is op de begane grond te bereiken.

Het appartement:
De hal met de garderobe, de praktische bergkast, de kast met de cv-ketel, de toiletruimte en de toegang tot alle vertrekken in het appartement. De toiletruimte is in 2009 gehele vernieuwd en modern uitgevoerd met een vrij hangend wandcloset en een fonteintje.

De woonkamer:
De diepe woonkamer met voor zowel de zit- als de eethoek ruime opstelmogelijkheden. Aan de achterzijde een mooi glasfront met prettige lichtinval. Vanuit de zithoek is er een deur naar het balkon welke gesitueerd is op het zuidwesten. De wanden, plafonds en vloer hebben een moderne strakke maar toch neutrale afwerking.

De keuken:
De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:

• een koelkast
• een vaatwasser
• een 5-pits gaskookplaat
• een RVS afzuigkap
• een (combi) magnetron
Daarbij heeft u vanuit de keuken leuk zicht op de voorzijde en ’s avonds beschikking over sfeerverlichting.

De badkamer:
Ook de badkamer is in 2009 geheel vernieuwd. Met luxe materialen en fraai sanitair is deze badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een designradiator. De wasmachineaansluiting bevindt zich in de badkamer, maar is handig weggewerkt waardoor het weinig ruimte in beslag neemt. Het plafond is verlaagd en uitgevoerd met inbouwspots.

De slaapkamer:
De slaapkamers hebben gunstige afmetingen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote op maat gemaakte kastenwand en heeft een leuk uitzicht op het balkon. Het balkon heeft een gunstige zonligging op het zuid/westen. De mooie hardhouten vlonder maakt van het balkon een fraai verlengstuk van de woonkamer. Vanaf het balkon een leuk vrij zicht over de tuinen van de ondergelegen appartementen.

Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging liggen ter inzage bij ons op kantoor. De servicekosten voor het appartement incl. berging bedragen € 140,-
• In de Poortwachter is geen parkeervergunning benodigd.
• De VvE is zeer actief qua onderhoud. De rookgaskanalen zijn in 2021 vernieuwd, alsmede de dakbedekking.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 275.000,- k.k.
Datum invoer 38 dagen geleden
Woonoppervlakte 69 m2
Aantal kamers 3
Energieklasse C

Media

Overdracht

Koopprijs € 275.000,- k.k.
Datum invoer 38 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 69 m2
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Inhoud 215 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse C
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen Aan park, In woonwijk
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top