skip to Main Content

Poolsterstraat 19

Alphen aan den Rijn
€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Bieden vanaf € 275.000,=

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/oIWijUIxGf0

Modern afgewerkt 3-kamer hoekappartement (78 m2 woonoppervlak) met grote woonkamer en balkon. Heerlijk wonen op een centrale locatie nabij winkelcentrum “De Ridderhof” en recreatiegebied “De Zegersloot” in een modern appartementen-complex, wie wil dat nou niet? Het kleinschalige en modern vormgegeven appartementencomplex “Polaris” is een heuse eyecatcher door zijn eigentijdse architectuur met kenmerkende kleur- en materiaalgebruik. Het bouwjaar (2006) biedt alle hedendaagse gemakken; zo is er naast het trappenhuis tevens een lift aanwezig en zijn de appartementen voorzien van grote buitenruimten én een goede isolatiewaarde. Het appartement dat wij u aanbieden is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over:

• Een heerlijk ruime maar bovenal lichte woonkamer met dubbel openslaande deuren naar het balkon en een extra groot zijraam
• Een keuken voorzien van inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met (extra) opbergruimte
• De badkamer en separate toiletruimte zijn voorzien van sanitair en tegelwerk in een neutrale kleurstelling
• Het appartement beschikt over 2 fijne slaapkamers; beiden gesitueerd aan de voorzijde, de ‘koele’ kant van het appartement
• Een zonnig terras van ruim 10 m² met vrij uitzicht

Wonen aan de Poolsterstraat
Is wonen met een centrale ligging binnen Alphen aan den Rijn, nabij buurtwinkelcentrum. “De Ridderhof” met divers winkelaanbod en het groene, welbekende recreatiegebied “De Zegersloot”.

De indeling is als volgt:
De begane grond:
Via de afgesloten, gemeenschappelijke entree voorzien van vele raampartijen bereiken we via de trap of de lift en de galerij het hoekappartement op de 1e verdieping. Tevens vanuit de centrale hal toegang tot de eigen fietsenberging op de begane grond.

Het appartement:
Bij binnenkomst treft u een riante hal welke netjes is afgewerkt in een lichte kleurstelling. Deze neutrale kleurstelling komt terug iedere ruimte, met een drempelloos gelegde laminaatvloer en witte wanden en plafonds. Vanuit de hal zijn alle vetrekken in het appartement toegankelijk. Zo treft u de toegangsdeuren tot de woonkamer, de badkamer, de separate toiletruimte, de twee slaapkamers en de meterkast.

De woonkamer:
De woonkamer beschikt door zijn ligging op de hoek over een breed zijraam, alsmede een grote raampartij aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Door het oppervlak van ca. 32 m2 met een scheidingswand naar de keuken is de ruimte goed in te delen.

De keuken:
De keuken scheidt zich middels een tussenwand van de woonkamer en vormt hierdoor een aparte ruimte.
De keuken is ingedeeld met een werkruimte met 4-pits gaskookplaat, daarboven een afzuigkap. Onder het werkblad veel kastruime en de vaatwasser. De halfhoge kastenunit aan de andere zijde herbergt de combi- magnetron en de koel-/vriescombinatie. Via een tussendeur bij de keuken treft u een inpandige berging annex bijkeuken met aansluitingspunten voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel.

De badkamer:
De badkamer is licht betegeld en voorzien van een riante inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelkast. De inloopdouche is gerealiseerd met een glazen douchewand.

De slaapkamer:
De twee slaapkamers gesitueerd aan de voorzijde zijn ruim bemeten (8 m2 en 14 m2) en beschikken over draai- en kiepramen. Door het riante oppervlak zijn beide kamers gemakkelijk in te delen met een groot bed en een kastenwand.

Het balkon:
Op het zuidwesten is via openslaande deuren het balkon toegankelijk. Het ruime balkon van ca. 10 m2 biedt voldoende ruimte voor een leuke lounge set of eethoek.

Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor te verkrijgen. De servicekosten voor het appartement bedragen € 180,- per maand.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 275.000,- k.k.
Datum invoer 21 dagen geleden
Woonoppervlakte 78 m2
Aantal kamers 3
Energieklasse A

Media

Overdracht

Koopprijs € 275.000,- k.k.
Datum invoer 21 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 78 m2
Oppervlakte externe bergruimte 3 m2
Inhoud 235 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd, Toegangelijk voor ouderen, Toegangelijk voor minder validen

Energie

Energieklasse A
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top