skip to Main Content

Pallasstraat 72

Alphen aan den Rijn
€ 275.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Uitstekend onderhouden gezinswoning met 15 zonnepanelen, een dakkapel en een diepe achtertuin!

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/_u8DsQsFHRw

Deze mooie eengezinswoning is gelegen in de “Planetenbuurt”, een ruim opgezette woonwijk die bekend staat om zijn groenvoorzieningen en zijn centrale ligging in Alphen aan den Rijn. Alle voorzieningen zijn namelijk binnen handbereik. In de nabije omgeving treft u o.m. recreatiegebied “de Zegersloot”, winkelcentrum “De Ridderhof”, sportpark “De Bijlen, zwembad “Aquarijn”, diverse scholen en het ziekenhuis gesitueerd. Desalniettemin is het bruisende centrum van Alphen met de fiets bereikbaar waar verschillende horecagelegenheden en winkels aanwezig zijn. Vanuit de woonwijk bent u in enkele autominuten op de uitvalswegen N207 en N11 richting de grote steden als Amsterdam, Leiden, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Daarbij kunt u gebruik maken van de directe buslijn richting bus- en treinstation Alphen aan den Rijn en Leiden.

Deze woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en heeft een praktische indeling. Graag nemen wij u mee in een vogelvlucht:

• Energiezuinig door o.m. de 15 zonnepanelen, gevelisolatie, dakisolatie en vloerisolatie
• Een ruime ‘doorzon’ woonkamer met comfortabele vloerverwarming
• Een open keuken uitgevoerd in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur
• In totaal zijn er drie slaapkamers en een separate wasruimte aanwezig
• Een grote en compleet uitgevoerde badkamer met o.m. een ligbad en een douchecabine. Tevens zijn er twee separate toiletruimten
• De tweede verdieping is vergroot middels een flinke dakkapel
• De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een overkapping en een stenen berging met elektra

De indeling is als volgt, de begane grond:
Toegang tot de woning middels de fraai aangelegde voortuin met overdekte entree. De meterkast is eveneens via buitenom bereikbaar. U komt de woning binnen in de ontvangsthal met hier de trapopgang naar boven, de toiletruimte en de doorloop naar de woonkamer. Deze verdieping is voorzien van zandkleurige plavuizen en comfortabele vloerverwarming. De nette toiletruimte is voorzien van een hangend wandcloset en is betegeld in een terracottakleurstelling. Er is een vrij hangend wandcloset en een design fonteintje.

De woonkamer:
Via een mooie binnendeur met glas begeleiden wij naar de ruime woonkamer (type: doorzon). Wanneer u deze kamer binnenkomt wordt u aangenaam verrast door de kenmerkende grote raampartijen aan beide zijden van de woning. De woonkamer heeft over een groot oppervlak (27 m2) hierdoor kunt u een aparte zit- en eetgelegenheid realiseren. Aansluitend treft u aan de achterzijde de ruim bemeten open keuken met toegangsdeur naar de achtertuin.

De keuken:
De open hoekkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ‘houtlook’ aanrechtblad van kunststof en bijpassende tegeltjes aan de wand. Verder biedt de keuken veel opberg- en werkmogelijkheden en treft u hier de toegangsdeur naar de achtertuin.

De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
• 4-pits kookplaat
• Combi-oven/magnetron
• Koel- vriescombinatie
• Vaatwasser

1e verdieping:
Wij nemen u graag mee naar de eerste verdieping d.m.v. de vaste trap in de ontvangsthal. Deze verdieping biedt plaats aan twee slaapkamers (voorheen drie), een ruime badkamer, de was-/ c.q. toiletruimte. Tevens zijn er praktische, ingebouwde kasten bij de overloop aanwezig.

De slaapkamers:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een wasruimte gesitueerd (voorheen drie slaapkamers). De twee slaapkamers beschikken over riante afmetingen waarbij de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlak van circa 12 m2 en beschikt over grote raampartijen en ingebouwde, plafondhoge kasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt naast de grote raampartijen ook over een ruim oppervlak van circa 11 m2.

De badkamer:
De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is heerlijk ruim. De badkamer beschikt over ingebouwde spots, elektrische vloerverwarming en is ingericht met een groot ligbad (met handdouche), een douchecabine en een wastafelmeubel. Deze ruimte is geheel betegeld met een marmeren look witte tegels en terracotta accenten die eveneens in de toiletruimte terugkomen.

De wasruimte:
Aan de voorzijde van de woning is de wasruimte gesitueerd. Deze wasruimte was vroeger de badkamer van de woning maar is thans ingericht met een toilet, een wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Verder is deze ruimte betegeld met blauwe accenten en is de ruimte voorzien van een raam en een handdoekradiator.

2e verdieping:
Middels de trapopgang bereiken wij de bovenste verdieping van deze woning. Deze verdieping is
ingedeeld met drie ruimten, te weten: de overloop, de derde slaapkamer en de stookruimte c.q. berging. Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst waardoor zowel de woonruimte als het lichtinval aanzienlijk wordt vergroot. De slaapkamer beschikt over bergruimte achter knieschotten en een wastafelmeubel met bijbehorende kast.

De tuin:
Middels de achterdeur in de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en wordt omsloten door een nette schutting wat resulteert in veel privacy. De tuin is keurig onderhouden en onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.m. borders en sierbestrating. De achtertuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm, elektrapunten, een buitenkraan, een overkapping bij de berging en de poort achterom.

– De horren behorend tot de ramen zijn beschikbaar voor overname
– De huiskamer, keuken en badkamer zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming
– In 2002 is de woning op de tweede verdieping voorzien van een dakkapel
– In 2005 is de badkamer vernieuwd en tevens de wasruimte gerealiseerd
– De 15 zonnepanelen zijn in 2017 geïnstalleerd
– Het schilderwerk is in 2018 voor het laatst gedaan

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 275.000,- k.k.
Datum invoer 301 dagen geleden
Perceel oppervlakte 132 m2
Woonoppervlakte 126 m2
Aantal kamers 5

Media

Overdracht

Koopprijs € 275.000,- k.k.
Datum invoer 301 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Dak type Zadeldak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 126 m2
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Perceel oppervlakte 132 m2
Inhoud 385 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Beschutte ligging
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Positie West

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top