skip to Main Content

Orionstraat 20

Alphen aan den Rijn
€ 300.000,- k.k.

Omschrijving

Opgelet! Leuk gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers

De woning is gelegen in een rustige buurt met veel speeltuintjes waar kinderen fijn kunnen spelen. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en een riante woonkamer.
Verder treft u op enkele minuten van de woning een winkelcentrum (De Ridderhof) met meerdere supermarkten, diverse verswinkels, enzovoorts. Houdt u van een lekkere wandeling maken tussen het groen? Dan zit u goed, want ook recreatiegebied Zegersloot is op slechts enkele minuten loopafstand gesitueerd. Hier treft u naast de groene natuur diverse horeca gelegenheden en speelmogelijkheden voor de kinderen.

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/_kO3lukosVc

• Diepe woonkamer!
• Complete keuken met inbouwapparatuur
• 4 slaapkamers en een badkamer
• Dakkapel aan de achterzijde
• Een leuke voor- en achtertuin
• Hele woning voorzien van hardhouten kozijnen 2004 & 2007 met isolerende beglazing
• HR cv-ketel 2020
• Energielabel C

Kortom hier kunt u genieten van de vele voorzieningen die het gebied rijk is. De woning is namelijk gesitueerd op een gunstige plek in de woonwijk Ridderveld, op loopafstand van recreatiegebied Park Zegersloot. De bereikbaarheid van de Orionstraat is uitstekend te noemen met op steenworp-afstand een bushalte richting het centrum en station en uitvalswegen N11/N207 richting de grote steden van de Randstad. Op slechts enkele minuten fietsafstand bereikt u het bruisende, recent vernieuwde centrum van Alphen aan den Rijn met een groot winkelaanbod, theater, bioscoop en vele horecagelegenheden.

Wonen aan de Orionstraat, is wonen aan een gezellig woonerf met een nieuwe speeltuin!

De indeling is als volgt, de begane grond:

Via de diepe voortuin met de mogelijkheid voor een leuk zitje bereikt u de overdekte entree tot de woning. Bij binnenkomst de ontvangsthal met de meterkast, plaats voor de kapstok en toegang tot de woonkamer middels de binnendeur met glas.

De woonkamer heeft een speelse indeling met een leuke erker aan de voorzijde. De radiator is achter een strakke ombouw weggewerkt en de vloer is voorzien van een fraaie laminaat vloer met hoge witte plinten. In het midden van de kamer is plaats voor de eethoek en aan de tuinzijde de keuken.

De keuken:
De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:

• een koelkast
• een gaskookplaat
• een vlakscherm afzuigkap
• een combimagnetron
• een vaatwasser (defect)

Vanuit de keuken is het tochtportaal naar de achterdeur bereikbaar met hier ook de toiletruimte.

De 1e verdieping:
De trap naar de 1e verdieping is bereikbaar vanuit de afgesloten trapopgang in de woonkamer. Bij bovenkomst de overloop en toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2de verdieping.

De slaapkamers:
Aan de voorzijde de woning brede hoofdslaapkamer en aan de achterzijde 2 kinderkamers.
Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer.

De badkamer:
De badkamer in het midden van de verdieping is uitgevoerd met een ligbad met douche gelegenheid, een wastafelmeubel met spiegel en mechanische ventilatie.

De 2de verdieping:
De 4de slaapkamer is flink verggroot met een dakkapel aan de achterzijde. Achter de diverse schotten is veel bergruimte en er is een kast voor de cv-ketel.

De achtertuin:
De tuin heeft een heerlijke zonligging op het westen. Middag- en avond zon!
In de tuin staat een stenenberging met elektra en er is een poortdeur naar het achterom.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 300.000,- k.k.
Datum invoer 3 dagen geleden
Perceel oppervlakte 110 m2
Woonoppervlakte 108 m2
Aantal kamers 5
Energieklasse C

Media

Overdracht

Koopprijs € 300.000,- k.k.
Datum invoer 3 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Dak type Zadeldak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 108 m2
Oppervlakte externe bergruimte 8 m2
Perceel oppervlakte 110 m2
Inhoud 330 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wastafel
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse C
Isolatievormen Grotendeels dubbelglas
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Normaal
Positie West

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top