skip to Main Content

Morgen 73

Alphen aan den Rijn
€ 375.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 375.000,- k.k.

Bijzonder ruim herenhuis met vijf slaapkamers op een kindvriendelijke locatie in Kerk en Zanen.

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/-T_mPA7ncMI

Morgen 47 is een zéér royaal herenhuis in een moderne bouwstijl. Wat opvalt is de schuin weglopende voorgevel op de begane grond, de diverse soorten gevelbekleding en de grote dakopbouw. De dakopbouw over de gehele diepte van de woning heeft geresulteerd in een grote hoeveelheid extra ruimte, mede hierdoor is een riante tweede verdieping met twee slaapkamers ontstaan. Van buiten is direct zichtbaar dat deze woning net even anders is dan de doorsnee gezinswoning in Kerk en Zanen.

Graag nemen wij u mee voor een korte rondleiding:
• In totaal maar liefst vijf slaapkamers + een separate wasruimte
• Volledig geïsoleerd en een HR cv-ketel uit 2014
• Een keurige, neutrale afwerking op alle verdiepingen
• Een lichte woonkamer met een provisiekast en toegang tot de tuin
• Een moderne woonkeuken met sfeervolle erker
• Nette badkamer met o.m. een douchecabine
• De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een grote berging en een eigen carport

Deze woning is gesitueerd aan de Morgen, een heerlijke plek om te wonen. De woning ligt op steenworp afstand van het wijkparkje met o.m. een groot speelveld en een speeltuin. De ligging is centraal met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Het station, winkelcentrum de Atlas, het Europapark, meerdere basisscholen én het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn zijn op korte afstand gesitueerd. Kortom, in deze woning beleeft u optimaal wooncomfort!

De indeling is als volgt, de begane grond: Door de fraai aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree met toegang tot de woning. Bij binnenkomst een diepe ontvangsthal met ruimte voor de garderobe, de toiletruimte, meterkast, de trapopgang naar boven en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

De woonkamer: De heerlijk ruime woonkamer biedt vele indelingsmogelijkheden, thans een grote tuingerichte zithoek en de eethoek aan de voorzijde. Vanaf de zithoek heeft u toegang tot de achtertuin. Het grote raam biedt een mooi uitzicht op de achtertuin maar zorgt tevens voor de prettige lichtinval. De vloer is afgewerkt met moderne laminaatvloer. Aansluitend de doorloop naar de (woon)keuken aan de voorzijde van de woning met een grote provisieruimte onder de trap. Desgewenst kan de toog achterwege gelaten worden om een open verbinding te creëren tussen beide ruimtes.

De keuken: De woonkeuken is ruim opgezet en gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een rechte keukenopstelling. Leuk detail is het speelse erkerraam. In de woonkeuken is plaats voor een grote eettafel. Tevens is er een grote provisiekast onder de trap.

De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• RVS afzuigkap
• 4-pits gaskookplaat
• Oven
• Magnetron
• Koelkast
• Vaatwasser

De eerste verdieping: Via de rechte trapopgang bereikt u de overloop met toegang tot drie grote slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is er tevens een ingebouwde kast en een aparte ruimte met de opstelplaats van de c.v. combiketel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De drie slaapkamers zijn allen van ruim formaat en kunnen voor diverse doeleinden worden ingezet. De eerste verdieping is geheel voorzien van een lichte laminaatvloer en neutrale wandafwerking.

De badkamer: De nette en ruim opgezette badkamer is betegeld in neutrale kleurstelling en uitgevoerd met een douchecabine, een wastafel, een toilet en een radiator.

De tweede verdieping: Via de vaste trap begeleiden wij u naar de laatste, in 2004 opgebouwde verdieping. Door het platte dak is er geen ruimte verlies en kan er volledig met de indeling gespeeld worden. Direct bij bovenkomst is er een oase van licht door de aanwezigheid van een dakkoepel boven het trappenhuis. Deze verdieping is ingedeeld met een overloop (met ingebouwde kasten met schuifdeuren) en nog eens twee volwaardige slaapkamers. De wanden en plafonds zijn wit afgewerkt en de vloer is afgewerkt met een laminaatvloer.

De tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de woonkamer. De tuin heeft weinig inkijk en dus veel privacy. Achterin de tuin is ook de toegang naar de ruime houten berging met elektra.

Overige bijzonderheden:
• De dakopbouw is in 2004 gerealiseerd
• Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd
• De parkeerplaats op eigen terrein moet voor 1 auto toegankelijk blijven

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 375.000,- k.k.
Datum invoer 31 dagen geleden
Perceel oppervlakte 135 m2
Woonoppervlakte 141 m2
Aantal kamers 6
Energieklasse B

Media

Overdracht

Koopprijs € 375.000,- k.k.
Datum invoer 31 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 141 m2
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Perceel oppervlakte 135 m2
Inhoud 340 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse B
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Positie Oost

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie

Garage

Soorten Parkeerplaats, Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeren toelichting parkeerplaats in achtertuin

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top