skip to Main Content

Morgen 47

Alphen aan den Rijn
€ 350.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bijzonder ruim herenhuis met 5 slaapkamers + parkzicht

Morgen 47 is een bijzonder breed (6 meter) herenhuis in een moderne bouwstijl. Wat opvalt is de schuin weglopende voorgevel op de begane grond, de diverse soorten gevelbekleding en de grote dakopbouw. De dakopbouw over de gehele breedte van de woning heeft geresulteerd in een grote hoeveelheid extra ruimte, mede hierdoor is een riante 2e verdieping met dakterras is ontstaan. Van buiten is direct zichtbaar dat deze woning net even anders is dan de doorsnee gezinswoning in Kerk en Zanen.
Alvast een kijkje nemen? https://www.youtube.com/watch?v=_Juv5VKcmRA

De woning kent een praktische maar speelse indeling met verrassend veel woonruimte wat met name op de bovenste verdiepingen goed zichtbaar is. De highlights van de woning zijn:
• een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
• een volledig geoutilleerde woonkeuken met sfeervolle erker
• in totaal maar liefst vijf slaapkamers
• de dakopbouw is in 2008 gerealiseerd en volledig uitgevoerd in kunststof
• 2x buiten: een fraai aangelegde achtertuin met berging en eigen carport + een zonnig dakterras op de 2e verdieping (zonligging: west).

Deze woning is gesitueerd aan de Morgen, een heerlijke plek om te wonen met mooi vrij uitzicht. De woning ligt tegenover een wijkpark met o.m. een groot speelveld en een speeltuin. De ligging is centraal met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Het station, winkelcentrum de Atlas, het Europapark, meerdere basisscholen én het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn zijn op korte afstand gesitueerd. Kortom, een compleet plaatje! Komt u ook kijken?

De indeling is als volgt, de begane grond:
Door de fraai aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree met toegang tot de woning. Bij binnenkomst de diepe ontvangsthal met ruimte voor de garderobe, de toiletruimte, meterkast, de trapopgang naar boven en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

De woonkamer:
De heerlijk ruime woonkamer biedt vele indelingsmogelijkheden, thans een grote tuingerichte zithoek en de eethoek aan de voorzijde. Vanaf de zithoek heeft u toegang tot de achtertuin middels fraaie dubbel openslaande deuren. De grote hoeveelheid glas in de achterpui biedt een mooi uitzicht op de achtertuin maar zorgt tevens voor de prettige lichtinval. Op warmere dagen kunt u de openslaande deuren heerlijk open zetten, daarmee wordt de tuin een waar verlengstuk van de woonkamer. De vloer is afgewerkt met lichte plavuizen, voorzien van vloerverwarming. Aansluitend de doorloop naar de (woon)keuken aan de voorzijde van de woning met een grote provisieruimte onder de trap.

De keuken:
De woonkeuken is ruim opgezet en gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een rechte keukenopstelling. Leuk detail is het speelse erkerraam met hierdoor een vrij uitzicht op het park. In de woonkeuken is plaats voor een grote eettafel. Tevens is er een grote provisiekast.

Het werkblad is uitgevoerd in graniet, daarnaast is de volgende apparatuur aanwezig:
• 4-pits keramische kookplaat
• rvs afzuigschouw
• oven
• vaatwasser
• 2x koelkast (1x inbouw en 1x los).

1e verdieping:
Via de rechte trapopgang bereikt u de overloop met toegang tot drie grote slaapkamers en de badkamer. De eerste verdieping is geheel voorzien van een lichte laminaatvloer en neutrale wandafwerking. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van vaste kasten met schuifdeuren. De slaapkamer aan de voorzijde biedt mooi parkzicht. De drie slaapkamers zijn allen van ruim formaat en kunnen voor diverse doeleinden worden ingezet. Op de overloop is er een aparte ruimte met de opstelplaats van de c.v. combiketel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

De badkamer:
De nette en ruim opgezette badkamer is betegeld in neutrale kleurstelling en uitgevoerd met een douchecabine, een wastafel, een toilet en een radiator.

2e verdieping: “ruimte, ruimte en nog eens ruimte!”
Direct bij bovenkomst is er een oase van licht door de aanwezigheid van een groot raam in het trappenhuis. Deze verdieping is in 2008 opgebouwd en ingedeeld met 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen. De wanden en plafonds zijn strak wit afgewerkt en de vloer is voorzien van laminaat. Op de overloop is een extra wastafel, een vaste kast met schuifdeuren en de toegang tot het dakterras.

Het dakterras:
Aan de voorzijde het heerlijke dakterras op het westen van maar liefst 17 m². Hier geniet u tot ’s avonds laat van de zon, de vrije ligging biedt tevens veel privacy.

De tuin:
Heerlijke tuin met veel privacy!! De tuin is aangelegd met sierbestrating en diverse groenborders. De parkeerplaats is bij de tuin getrokken, hierdoor heeft u de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren of de ruimte als extra tuin te gebruiken. Achterin de tuin is ook de toegang naar de ruime houten berging met elektra.

Overige bijzonderheden:
– De dakopbouw is in 2008 gerealiseerd
– De parkeerplaats op eigen terrein moet voor 1 auto toegankelijk blijven

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 350.000,- k.k.
Datum invoer 197 dagen geleden
Perceel oppervlakte 150 m2
Woonoppervlakte 152 m2
Aantal kamers 6
Energieklasse B

Media

Overdracht

Koopprijs € 350.000,- k.k.
Datum invoer 197 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 152 m2
Oppervlakte externe bergruimte 10 m2
Perceel oppervlakte 150 m2
Inhoud 425 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse B
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Normaal
Positie Oost

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie

Garage

Soorten Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Heeft u vragen?

J. (Joep) Vergunst

06 - 1255 4944
j.vergunst@koppesmakelaardij.nl

T.W.A. (Thomas) van der Ziel

06 - 1368 9247
t.vdziel@koppesmakelaardij.nl

S. (Saskia) Klomp

06 - 5040 8906
s.klomp@koppesmakelaardij.nl

S.J.G. (Anneke) Wille

0172 - 434 561
a.wille@koppesmakelaardij.nl

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top