skip to Main Content

Marnixstraat 163

Alphen aan den Rijn
€ 250.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bieden vanaf € 250.000,= k.k

Royaal HOEK-appartement met 3 balkons op een TOP locatie!
Heeft u altijd op 5 minuten lopen naar het centrum willen wonen? Alles binnen handbereik maar toch de vrije ligging behouden? Dan bieden wij u dit fraaie appartement aan de Marnixstraat aan! Dit royale appartement is gelegen op de een na hoogste etage, wat maar 1 ding kan betekenen, een heerlijk vrij zicht! Vanuit het appartement heeft u zicht op een groenstrook en enkele sportaccommodaties.

Wij nemen u mee in een vogelvlucht door het appartement:
• een circa 30 m² grote woonkamer
• een aparte keuken met inbouwapparatuur
• 2 ruim bemeten slaapkamers
• een nette badkamer en een separate toiletruimte
• niet 1.. niet 2.. maar… maar liefst 3 balkons waarvan 2 op het zonnige westen
• een fietsenberging op de begane grond

Het appartementencomplex is gesitueerd aan de rand van het nieuwe en vooral levendige centrum van Alphen aan den Rijn met aan de overzijde recreatiegebied Zegersloot. Er wordt momenteel veel nieuwbouw gerealiseerd welke het leuke stadse gevoel opwekken met een klassieke bouwstijl én een haventje. Bovendien zijn alle winkels, openbaar vervoer en diverse sportaccommodaties binnen handbereik. Wonen aan de Marnixstraat is wonen op loopafstand van het recreatiegebied de Zegersloot en het (deels) vernieuwde stadscentrum van Alphen aan den Rijn.

De indeling is als volgt:

De begane grond:
De overdekte entree met het afgesloten portiek, het bellentableau en de postbussen. De trapopgang naar de woonverdiepingen en de toegang tot het souterrain met de fietsenbergingen.

3e verdieping:
Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal die u toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement. In de hal een praktische vaste kast. Het appartement is keurig afgewerkt met recent glad gestuukte wanden en plafonds en een lichte laminaatvloer. U kunt er werkelijk zo in!

De woonkamer:
De sfeervolle woonkamer is ruim van afmeting (ca.30 m² groot) en heerlijk licht. Aan zowel de voor- als de achterzijde beschikt de woonkamer over flinke raampartijen, waardoor er een prettige lichtinval is. Tevens heeft u aan zowel de voor- als aan de achterzijde toegang tot een balkon. Zo kunt u nagenoeg de hele dag genieten van de zon en een geweldig uitzicht! Leuk detail is het zijraam aan de voorzijde van de woonkamer. Het balkon aan de achterzijde van de woonkamer is gelegen op het zonnige westen en biedt u een levendig uitzicht richting het centrum! Aan de voorzijde van de woonkamer heeft u een mooi vrij uitzicht over de sportvelden en recreatiegebied Zegersloot.

De keuken:
De keuken is modern uitgevoerd met witte fronten met RVS-handgrepen en een donker houten aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien over de navolgende inbouwapparatuur:
• een 4-pits gasfornuis
• een wasemkap
• een koel-/ vriescombinatie
• een vaatwasser
• een elektrische boiler (nieuw!)

Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het 3e balkon.

De badkamer:
De badkamer is tot aan het plafond betegeld met moderne witte en antracietkleurige tegels. Het plafond is met fraai teakhout afgewerkt en voorzien van inbouwspots.

De badkamer is uitgevoerd met:
• een douche met glazen schuifwand en thermostaatkraan
• een mooi wastafelmeubel

De separate toiletruimte is in 2020 vernieuwd en voorzien van een fonteintje.

De slaapkamer:
Het appartement beschikt over twee flinke slaapkamers. Beiden slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en kunststof draai/kiepramen. De oppervlakten zijn 12 m² en 8 m² groot.

Bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging liggen ter inzage bij ons op kantoor.
• Servicekosten: circa € 124,12 per maand + circa € 75,= voorschot verwarming. In de servicekosten zijn o.m. begrepen de opstal- en glasverzekering, dagelijks onderhoud, reserve groot onderhoud en schoonmaakkosten.
• Rond 2016 zijn de plafonds gestukt in de ontvangsthal en in de woonkamer. Verder zijn de wanden voorzien van spachtelputz
• De meterkast is in 2020 vernieuwd evenals de elektrische geiser.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 250.000,- k.k.
Datum invoer 49 dagen geleden
Woonoppervlakte 73 m2
Aantal kamers 3
Energieklasse D

Media

Overdracht

Koopprijs € 250.000,- k.k.
Datum invoer 49 dagen geleden
Servicekosten per maand € 124,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 73 m2
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Inhoud 185 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse D
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten warm water Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Liggingen In centrum, Vrij uitzicht
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Parkeren toelichting parkeervergunning € 40,- per jaar

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top