Ga naar hoofdinhoud

Marnixstraat 121

Alphen aan den Rijn
€ 269.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Modern & ruim 3-kamerappartement aan de rand van het ‘nieuwe’ centrum van Alphen a/d Rijn met 3 zonnige balkons!

De Marnixflat is uitstekend gelegen en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. Zo zijn bijvoorbeeld alle appartementen voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/ kiepramen. Bovendien bent u met enkele minuten lopen in hartje centrum en het recreatiegebied de Zegersloot. Het appartement die wij u aanbieden biedt u onder meer een woonkamer met een diepte van maar liefst 10 meter, 2 slaapkamers en een aparte (fietsen)berging in het ondergelegen souterrain.

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/9bkZPrvKEiw

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft u het volgende te bieden:
• Helemaal instap klaar en uitzonderlijk strak afgewerkt: een nette laminaatvloer met hoge witte plint en glad gestuukte wanden en plafonds
• Geiser uit 2019 en de elektra is in 2013 vernieuwd
• Een strakke keuken, luxe uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur
• Modern sanitair, zo is de badkamer voorzien van een inloopdouche en is de separate toiletruimte volledig vernieuwd
• Maar liefst 3 balkons, waarvan 2 op het westen.

Door de gunstige locatie biedt het appartement veel mogelijkheden, zo bereikt u o.m. in 5 minuten het “nieuwe” centrum van Alphen aan den Rijn en recreatiegebied Zegersloot. In het nieuwe centrum is veel nieuwbouw gerealiseerd met een klassieke bouwstijl en een haventje. Uiteraard vindt u hier ook een ruim aanbod van winkels en horecagelegenheden. Met de auto bereikt u in een paar minuten de uitvalsweg N11 richting o.m. Leiden en Utrecht en ook de N207 richting Amsterdam. Bovendien is op circa 5 minuten fietsen het NS-station van het complex gesitueerd.

…is wonen in op één van de leukste woonlocaties van Alphen aan den Rijn. Met de sportvelden, Park Zegersloot én het centrum van Alphen aan den Rijn op loopafstand.

De indeling is als volgt:

De begane grond:
De centrale entree met de postbussen, de fietsenbergingen en het trappenhuis naar de bovengelegen verdiepingen. Met gebruik van het trappenhuis bereiken we het appartement op de 2de verdieping.

Het appartement:
U komt het appartement binnen in een ruime hal van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken, te weten: de keuken, de woonkamer, de badkamer, de separate toiletruimte en de 2 slaapkamers. Bij binnenkomst zal de nette en moderne afwerking van de woning u meteen opvallen. De laminaatvloer is drempelloos door alle vertrekken gelegd en afgewerkt met een hoge witte plint. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt: kortom een strakke basis voor ieder interieur!

De woonkamer:
De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een diepte van ca. 10 meter! Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde wordt de ruimte heerlijk doorlicht. Tevens heeft u aan zowel de voor- als aan de achterzijde toegang tot een balkon. Zo kunt u nagenoeg de hele dag genieten van de zon!

De keuken:
De ruime keuken is onlangs vernieuwd en is voorzien van veel werk-/ en bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. Het keukenblad is antracietkleurig en de witte fronten zijn voorzien rvs handgrepen. Tevens is vanuit de keuken het 3e balkon te bereiken.

De keuken is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur:
• een 4-pits gaskookplaat
• een RVS-afzuigkap
• een vaatwasser
• een (combi)magnetron
• een koelkast met een vriesvak

De badkamer & het toilet:
De badkamer en toiletruimte zijn volledig betegeld met grote antracietgrijze vloertegels, witte wandtegel met daarin een speelse strook van kleine mozaïektegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een RVS afvoerdrain en een moderne wastafel met een mengkraan op een mooi bijpassend meubel. Het toilet is uitgevoerd met vrij hangend wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje.

De slaapkamer:
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers die via de hal te bereiken zijn. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en zit aan de ‘koele’ kant. De kleinere slaapkamer zit aan de voorzijde van het appartement. Alle kozijnen in de woning zijn in kunststof uitgevoerd met een draai-/kiepsysteem. Erg prettig natuurlijk op de slaapkamers, zo kan het raam heerlijk op de ventilatie stand.

De 3 balkons:
Dit ruime appartement beschikt ook nog eens over 3 (!) balkons. Met de 2 ruime balkons aan de achterzijde beschikt u over een rustige buitenruimte met een ‘stads’ uitzicht. Mocht u de zon op willen zoeken kunt u heerlijk aan de voorzijde van de woning op het balkon zitten! Door deze 3 buitenruimtes, heeft u altijd zon!

Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 124,66 per maand. De servicekosten voor de berging bedragen € 1,25.
• Voor de voorschot stookkosten betaalt u maandelijks circa € 50,- per maand.
• Voor een parkeervergunning rondom het complex betaalt u jaarlijks circa € 60,-.
• Dit appartement is een voormalige huurwoning.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 269.000,- k.k.
Datum invoer 20 dagen geleden
Woonoppervlakte 72 m2
Aantal kamers 3
Energieklasse D

Media

Overdracht

Koopprijs € 269.000,- k.k.
Datum invoer 20 dagen geleden
Servicekosten per maand € 50,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 72 m2
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Inhoud 245 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse D
Isolatievormen Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water Geiser eigendom

Buitenruimte

Liggingen In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Parkeren toelichting Parkeervergunning € 60,- per jaar

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top