Ga naar hoofdinhoud

Loenhorst 9

Alphen aan den Rijn
€ 495.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bieden vanaf: € 495.000,- k.k.

Ruime 2-onder-1-kapwoning (131 m² woonoppervlakte) met een garage & maar liefst 5 slaapkamers + vliering

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/FxGI9dPXJek

De woning die wij u aanbieden is een ruime uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met een garage, gelegen in de horsten buurt. De buurt kenmerkt zich door de volgroeide beplanting en ruime opzet. Er zijn veel groenvoorzieningen en een speeltuin op loopafstand van de woning. De ligging is ideaal met alle benodigdheden in de buurt. Op enkele minuten lopen van de woning vinden we het winkelcentrum “de Herenhof”. In dit winkelcentrum vinden we verschillende verswinkels en supermarkten, die ervoor zorgen dat alles wat u nodig heeft dichtbij is. Naast het winkelcentrum zijn er ook verschillende basisscholen in de buurt en ook het zwembad “Aquarijn” is dichtbij.

Een tipje van de sluier:
• In 2018 vernieuwde begane grond inclusief een nieuwe keuken, luxe badkamer en toilet
• Een geïsoleerde vloer
• Ruime woonkamer met een grote open keuken
• Maar liefst 5 slaapkamers
• Een garage + bijkeuken
• Een bergvliering
• Voor- en zijgevel recent opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
• Begane grond achter en volledige zijgevel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, kozijn voorzijde ook nieuw HR++ glas
• Voortuin recent professioneel aangelegd

De centrale ligging van de woning wordt benadrukt door o.m. een goede busverbinding met Schiphol, het treinstation en centrum van Alphen aan den Rijn. Ook met de auto bent u snel op de N207 of N11 richting de grote steden van de Randstad.

Wonen aan de Loenhorst…
…Is wonen in de Horstenbuurt. Kenmerkend aan deze buurt is de groene opzet met diverse wandelpaden, bruggetjes en singels langs het Dijkslootpad met verbinding naar recreatie gebied Zegersloot.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Aan de voorzijde van de woning vindt u de parkeermogelijkheid op eigen terrein, met ook de garage van ca. 18 m². De woning is te betreden middels de overdekte voordeur. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, een separate toiletruimte, de trapopgang naar boven en de deur naar de woonkamer.

De woonkamer:
De ruime woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over ca. 30 m² woonoppervlakte. Er ligt een lichte laminaat vloer en de wanden zijn strak gestuukt. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Er is open contact naar de achterzijde waar de woonkeuken is gesitueerd. In het middendeel van de kamer plaats voor kastruimte, een werkhoek, piano of speelhoek voor de kinderen.

De keuken:
De open woonkeuken is om de hoek aan de achterzijde, zo is er een fijn contact tussen woonkamer en keuken maar zijn ze toch gescheiden. Het is een strakke hoekkeuken met veel opberg ruimte boven en onder het houtlook werkblad.

De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• een 5-pits gaskookplaat
• een afzuigkap
• een koelkast
• een grote oven met extra stoom functie
• een vaatwasser

Door de grote openslaande deuren is er een fijn contact met de tuin. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken en garage:
Via de keuken is de bijkeuken toegankelijk, hier is plaats voor de wasmachine en droger. Op deze manier staan ze fijn uit het zicht. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en de ruime garage van de woning. De garage heeft aan de voorzijde een stalenkanteldeur met een extra loopdeur.

De 1e verdieping:
Middels de trapopgang in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping, die mooi wordt verlicht door het zijraam. Vanuit hier zijn 3 van de 5 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Ook is er een mooi open trappenhuis naar de 2e verdieping van de woning.

De slaapkamers:
De woning beschikt over 5 slaapkamers, waarvan 3 op de 1e verdieping en 2 op de 2e verdieping. De grootste slaapkamer van 15m² is gesitueerd over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning en beschikt over een grote vaste kast. De 2 andere op de 1e verdieping zijn aan de voorzijde gesitueerd en beschikken over 8 en 12 m² woonoppervlakte. De slaapkamers op de 2e verdieping en hebben een oppervlakte van 9 en 10 m².

De badkamer:
De luxe badkamer is uitgerust in een lichte kleur samenstelling en bevindt zich in het midden van de 1e verdieping. In deze luxe badkamer een grote inloop regen douche, het 2e toilet, een design radiator en een dubbel wastafelmeubel in een houtlook met een bijpassende spiegel en een kolomkast.

De 2e verdieping:
Middels de trapopgang op de overloop bereiken we de 2e etage. Op de 2e etage is er een ruime overloop met bergruimte. Ook zijn op deze etage 2 slaapkamers gevestigd, beide aan de voorzijde.

De vliering:
Op de 2e etage is veel opbergruimte, zo staat er een losse trap naar de vliering boven de slaapkamers. Zo liggen uw spullen daar mooi uit het zicht.

De achtertuin:
De woning beschikt over een riante tuin die te bereiken is via de openslaande deuren in de keuken of via de bijkeuken. De tuin is gesitueerd op het noorden en is geheel betegeld, ook is er groen te vinden aan de randen van tuin. Door de ruime afmetingen van ca 70m² is er op ieder moment van de dag wel zon te vinden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 495.000,- k.k.
Datum invoer 293 dagen geleden
Perceel oppervlakte 188 m2
Woonoppervlakte 131 m2
Aantal kamers 6
Energieklasse C

Media

Overdracht

Koopprijs € 495.000,- k.k.
Datum invoer 293 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Dak type Zadeldak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 131 m2
Oppervlakte externe bergruimte 0 m2
Perceel oppervlakte 188 m2
Inhoud 565 m3

Indeling

Aantal woonlagen 4
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse C
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Beschutte ligging
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Fraai aangelegd
Positie Noord

Garage

Soorten Aangebouwd steen
Totaal aantal garages 1
Oppervlakte 18 m2
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Op eigen terrein

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top