skip to Main Content

Lekstraat 4

Alphen aan den Rijn
€ 250.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Dakkapel, keurig onderhouden én een tuin op het westen! Ruime gezinswoning in een leuke, kindvriendelijke woonwijk om de hoek van het centrum

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/krVgVMyq2Nc

Op goede locatie aan de rand van het centrum staat dit keurig onderhouden woonhuis:
• de woonkamer (type: doorzon) heeft de hele dag een prettige lichtinval
• de keuken is afsluitbaar en biedt toegang tot de achtertuin – goed om te weten: het creëren van een open keuken behoort zeker tot één van de mogelijkheden!
• de eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers en de badkamer
• de tweede verdieping is door twee dakkapellen aanzienlijk vergroot! Hierdoor is er een grote vierde slaapkamer en, veel bergruimte ontstaan
• de zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en gesitueerd op het noordwesten. De tuin grenst direct aan speeltuin vereniging Vreugdeoord.

Het plaatje wordt compleet gemaakt door de geweldige locatie, ideaal voor een jong dynamisch gezin! Op loopafstand van het centrum, direct bij u om de hoek ligt de speeltuin vereniging Vreugdeoord, en op enkele minuten lopen bereikt u het geliefde jaren ’30 plantsoen het Hazeveld en meerdere basisscholen. Eveneens zijn het NS-station en de uitvalswegen naar de N11 en N207 op steenworp afstand.

Wordt dit uw nieuwe (t)huis?
De indeling is als volgt, de begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal, van waar u toegang heeft tot onder meer de keuken en de woonkamer. Ook vindt u hier de moderne, met eikenhout-kleurige panelen beklede, trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en de separate toiletruimte. De hal is neutraal afgewerkt met een witte plavuizen vloer en in licht kleurstelling afgewerkte wanden en plafonds.

De woonkamer:
Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte doorzon woonkamer. Deze kamer beschikt, door de aanwezigheid van de grote raampartijen aan weerszijden, over een zeer prettige lichtinval. De woonkamer is uitgevoerd met een neutrale laminaatvloer en een strak, gestuukt plafond. De woonkamer beschikt eveneens over een strakke wandafwerking met gladde wanden aan de ene zijde en een mooie sierstenen wand aan de andere zijde.

De keuken:
De woning beschikt over een afgesloten keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een neutrale witte kleurstelling en beschikt o.m. over een deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een oven, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Tevens bevindt zich in de keuken de aansluiting voor de wasmachine. De keuken biedt de mogelijkheid om bij de woonkamer betrokken te worden, om zo een open, keuken te creëren.

De 1e verdieping:
Bij aankomst op de 1e verdieping komt u op overloop, van waaruit u toegang heeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de hoofdslaapkamer en de 3e (kleinere) slaapkamer. De slaapkamers zijn voorzien van neutrale wand-, vloer- en plafonafwerkingen en beschikken over grote raampartijen die een prettige lichtinval creëren. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en de neutraal uitgevoerde badkamer.

De badkamer:
De neutrale badkamer is uitgevoerd met een witte, glanzende wandtegel en eveneens witte vloertegel. In de badkamer heeft u de beschikking over een badkamermeubel met wastafel, een douche met glazen douchewand en een radiator. Ten behoeve van de ventilatie beschikt de badkamer ook over een raam.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping vindt u een extra, 4e slaapkamer, die is vergroot middels een dubbele dakkapel aan de voor- en de achterzijde. Door de ruime afmetingen is hier een ruime extra kamer gecreëerd. Op de overloop van de 2e verdieping is extra opbergruimte gecreëerd middels knieschotten en hier is ook de opstelplaats van de cv-ketel. U heeft de mogelijkheid om op de overloop een extra aansluiting te maken voor de wasmachine en de droger.

De tuin:
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime, goed verzorgde tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt, door de ligging op het noordwesten, een groot deel van de dag over de zon. Door de open ligging kunt u het grootste deel van de dag heerlijk van de zon genieten. Halverwege de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging, die is voorzien van elektra. Door de ligging in het midden van de tuin zijn er 2 ruimtes gecreëerd waar u op verschillende tijdstippen heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom die direct toegang verschaft tot speeltuin ‘Vreugdeoord’.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 250.000,- k.k.
Datum invoer 207 dagen geleden
Perceel oppervlakte 120 m2
Woonoppervlakte 95 m2
Aantal kamers 5
Energieklasse D

Media

Overdracht

Koopprijs € 250.000,- k.k.
Datum invoer 207 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Dak type Zadeldak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 95 m2
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Perceel oppervlakte 120 m2
Inhoud 305 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse D
Isolatievormen Grotendeels dubbelglas
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Positie Noordwest

Schuur / berging

Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen spouw

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top