skip to Main Content

Koraalzwam 113

Alphen aan den Rijn
€ 225.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Geweldig gesitueerd aan de rand van recreatiegebied Zegersloot! Modern en luxe 3-kamer appartement met een ruim balkon

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/NA8QOpTtlXs

Bent u op zoek naar een ruim appartement met een groot balkon? Zoekt u dan niet verder! Aan de rand van Alphen aan den Rijn ligt dit uitstekend onderhouden appartementencomplex welke is voorzien van een lift, trappenhuis en ruime parkeergelegenheid voor de deur. Tevens heeft u de beschikking over uw eigen fietsenberging op de begane grond. De actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren in combinatie met de leuke locatie, grenzend aan het Zegerpad, maakt dit een geweldige plek om te wonen. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping, graag nemen wij u mee voor een korte rondleiding:

• Verhuizen zonder klussen: fraaie vloeren, keurig afgewerkte wanden en mooie binnendeuren met rvs beslag
• De luxe keuken met inbouwapparatuur heeft een strakke, moderne uitstraling
• Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn voorzien van modern sanitair en fraai tegelwerk;
• 2 slaapkamers en een inpandige bergruimte
• Een (overdekt) balkon van bijna 10 m² met vrij uitzicht op het groen
• Daarnaast is het appartement grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen, dubbel glas en een HR cv-ketel uit 2018.

Het appartement bevind zich op een rustige, doch centrale locatie aan de rand van de Paddestoelenbuurt. Uitkijkend op een brede groenzone, bomen en water. Het zwembad ‘De Aquarijn’, winkelcentra de Ridderhof en de Herenhof en diverse basisscholen zijn binnen enkele minuten te bereiken. In de directe nabijheid van de woning bevindt zich een parkje met diverse speelmogelijkheden voor kinderen. Tevens kunt u in de buurt heerlijk wandelen naar recreatiegebied “de Zegersloot” waar u heerlijk kunt genieten van diverse horeca, de kinderboerderij, kunt midgetgolfen of zwemmen bij het onlangs gerenoveerde Zegerstrand. Met de auto bereikt u in ongeveer 5 á 10 minuten de uitvalswegen N11 naar Utrecht en Leiden en de N207 naar luchthaven Schiphol en Amsterdam. Nabij vindt u meerdere busverbindingen naar onder meer het station van Alphen aan den Rijn. Met de fiets bereikt u in ongeveer een kwartier het centrum.

De indeling is als volgt, de begane grond:
De afgesloten centrale hal met brievenbussen en bellentableau. Voor het complex is veel parkeergelegenheid alwaar zonder vergunning geparkeerd kan worden. Bij binnenkomst de centrale hal welke ruim van opzet is en toegang biedt tot de lift en het trappenhuis. De entree van het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping. Via de voordeur betreedt u het appartement in de lange hal met garderobe en meterkast. Van hieruit heeft u toegang tot diverse vertrekken, zoals onder meer de ruime woonkamer. Er ligt een moderne laminaatvloer (m.u.v. keuken, voorzien van tegelvloer) welke drempelloos is doorgelegd met een hoge witte plint.

De woonkamer:
Door de vele raampartijen wordt u prettig verrast door de grote hoeveelheid lichtinval wanneer u de woonkamer betreedt. U heeft hier een levendig uitzicht over de woonwijk met het omliggende groen. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt u vele indelingsmogelijkheden. De open keuken is zo gesitueerd dat de woonkamer is in te richten met een ruime zithoek en daarnaast een aparte royale eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuid-/oosten.

De keuken:
Aansluitend op de woonkamer de open keuken, welke modern is uitgevoerd met een licht aanrechtblad (kunststof) en zwarte fronten met rvs handgrepen. Daarnaast is de keuken uitgebreid met een kasten unit en bovenkasten met ‘naturel essenhouten’ fronten en zwarte handgrepen.

De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• 4-pits gaskookplaat op glas
• design afzuigkap
• stoomoven
• combimagnetron
• vaatwasser
• koel-/vriescombinatie

De slaapkamers:
De slaapkamers zijn door de grote ramen wederom heerlijk licht. Slaapkamer 1 (toegankelijk vanuit de woonkamer) heeft ca. 12 m² (4.14 m x 2.97 m) oppervlakte. Dit is de hoofdslaapkamer en biedt directe toegang tot de moderne badkamer. Slaap-kamer 2 (toegankelijk vanuit de hal) heeft ca. 10 m² (4.34m x 2.31m) oppervlakte

De badkamer en toiletruimte:
De badkamer is volledig betegeld met moderne grijze tegels op de vloer en witte wandtegels aan de wand. Tevens zijn er kleurrijke mozaïek stroken in het tegelwerk verwerkt. De combinatie met het wit-te sanitair en het plafond voorzien van inbouwspots geeft het geheel een strakke en moderne uitstraling. De badkamer is zowel toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de hal.

De badkamer is voorzien van de navolgende sanitair:
• een inloopdouche
• een wastafel
• een design radiator
Tevens hier de opstelplaats voor wasmachine en droger. De separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend wandcloset.

Het balkon:
Het ruime, overdekte balkon ligt op het zuid-/oosten en biedt een mooi groenblijvend en vrij uitzicht.

Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal opvraagbaar via ons kantoor.
• De bijdrage voor de actieve VvE bedraagt € 200,= per maand
• In 2019 zijn de groepenkast, bedrading en niet ingestorte leidingen elektra, gas en water vernieuwd

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 225.000,- k.k.
Datum invoer 236 dagen geleden
Woonoppervlakte 81 m2
Aantal kamers 3
Energieklasse B

Media

Overdracht

Koopprijs € 225.000,- k.k.
Datum invoer 236 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 81 m2
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Inhoud 260 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse B
Isolatievormen Dubbelglas, Driedubbel glas
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen Aan water, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Parkeren toelichting vrij parkeren rondom het complex

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top